新築一戸建て府中市西原町４新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市西原町４
交通	ＪＲ南武線「谷保」歩12分、ＪＲ武蔵野線「北府中」歩29分、ＪＲ中央線「国立」歩29分
価格	7,599万円

「写真はあくまで『一瞬』の記録。五感でしか分からない『相性』を現地で体感」

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

情報の見方

: 街並みに調和しながらも、確かな存在感を放つ佇まい。この家がご家族の幸せの象徴として、これからの毎日を鮮やかに彩ります。

物件名	府中市西原町４
価格	7,599万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	158.99m²（48.09坪）
建物面積	111.78m²（33.81坪）
住所	東京都府中市西原町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

春の芽吹き、夏の木漏れ日、秋の紅葉。窓の外に広がる、我が家だけの小さな森。四季の移ろいを肌で感じ、鳥や虫の声に耳を澄ます。
※CGにて家具、植栽等を施しています。本体価格には含まれません。
青空に映える美しいシルエット。洗練されたデザインと細部へのこだわりは、住まう人の誇りとなり、いつまでも眺めていたくなる佇まいです。　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
街並みに調和しながらも、確かな存在感を放つ佇まい。この家がご家族の幸せの象徴として、これからの毎日を鮮やかに彩ります。

コトコト煮込むスープの香り、焼き立てのパンの湯気。料理を作る時間さえも愛おしくなるキッチン。家族の「おいしい」という笑顔が生まれる、我が家の幸せの工房です。
※家具や植栽等を施しています。
窓を開ければ、季節の風がカーテンを揺らす。燦燦と降り注ぐ自然光が、部屋の隅々まで明るく照らします。深呼吸したくなるような開放感が、日々の暮らしを豊かに彩ります。
※家具や植栽等を施しています。
リビングを見渡せるオープンなカウンター。料理をしながら子供の話を聞いたり、友人とワインを片手に語らったり。作る人と食べる人の垣根を越え、心が通い合うステージです。
※家具や植栽等を施しています

差し込む、柔らかな朝の光。小鳥のさえずりで目覚める、清々しい一日の始まり。毎朝「今日も頑張ろう」と思える、ポジティブなエネルギー満ちる部屋。
※CGにて、家具や植栽等を施しています。
壁一面の本棚、使い込まれたデスク。ここは、時間を忘れて趣味や仕事に没頭できる「大人の隠れ家」。自分自身と向き合い、知的好奇心を満たすための贅沢なコックピット…
※CGにて、家具や植栽等を施しています。
季節ごとの衣替えは必要ありません。全てのワードローブを一目で見渡せる贅沢。「あれ、どこ行った？」から解放され、毎日のコーディネートがスムーズに決まる魔法の空間。
※CGにて家具や衣服等を施しています。

真っ白なタイルと、磨き上げられたボウル。清潔感あふれる洗面室で顔を洗えば、眠気も吹き飛びシャキッとする。一日のスタートダッシュを快適に切るための、機能的な空間。　　　　　　　　　
好きなアロマの香りに包まれ、読書や半身浴を楽しむ長風呂。誰にも邪魔されない、鍵のかかる癒やしの空間。頑張った自分へ、一日の終わりに贈る最高のご褒美時間です。　　　　　　　　　　　　　　　　　
鍵をかければ、そこは完全なプライベート空間。情報や喧騒から離れ、ふっと肩の力を抜く瞬間。一日に何度も訪れる場所だからこそ、家の中で一番落ち着く「小さな隠れ家」に。

晴れた日はテーブルを出して、空の下でブランチを。リビングの延長として使える広々としたバルコニーは、日常にリゾートのような風を運びます。　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　
街並みに調和しながらも、確かな存在感を放つ佇まい。この家がご家族の幸せの象徴として、これからの毎日を鮮やかに彩ります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
空気熱を利用する電気のヒートポンプとガスのエコジョーズを組み合わせ、高い省エネ性能と快適な給湯を実現。電気でお湯を温めて貯水し、足りない分はガスで瞬間的に補うため、ガスと電気それぞれのメリットを活かし、光熱費とCO2排出量を大幅に削減できるのが特徴。

家族の暮らしを足元からポカポカと暖めてくれる床暖房。冬場でもフローリングの上は素足で大丈夫。身体だけではなく、ご家族の心まで温めてくれる設備です。
扉を開けた瞬間、訪れる人が感じる品格と美意識。住まう人のセンスを無言のうちに語る、洗練された玄関。自信を持ってゲストを招き入れたくなる、自慢の「家の顔」。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
府中市立府中第十中学校まで680m

(１号棟)、価格7599万円、3LDK+S、土地面積158.99m²、建物面積111.78m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

■ご予約に際して

日時のご希望をお伝えください。(当日でもご対応させていただきます)
※事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件は事前の連絡)の手配が必要な場合がございますので、ご対応出来ない場合はご容赦ください。
事前にご連絡をいただけますとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがお電話にてお問い合わせください。

■物件のご案内

弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え、最寄駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。

(株)東宝ハウス武蔵野　【フリーダイヤル:0120-06-0006】
ご希望条件をお伝えいただけましたら、ご見学希望物件以外の資料もお持ちします。
もちろん、他の物件も併せてご案内させていただきます。

■お車でご来社の場合

『無料提携駐車場』をご用意してございます♪
＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか弊社スタッフまでお問い合わせください。

■お子様もご一緒に♪

『キッズスペース』ご用意してございます。お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■住宅ローンはお任せください！

TOHOHOUSE武蔵野の提携ローン
　　・適切な借入額・銀行は？提携ローンの金利優遇は？
　　・「固定金利？」「変動金利？」　etc...
　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。

■ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談

弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽にお問合せください。

お問い合わせは
(株)東宝ハウス武蔵野　【フリーダイヤル:0120-06-0006】

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

府中市西原町４販売概要

物件名	府中市西原町４
価格	7,599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	158.99m²（48.09坪）	建物面積	111.78m²（33.81坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市西原町４周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「谷保」歩12分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「北府中」歩29分乗り換え案内ＪＲ中央線「国立」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：有　道路後退部分38.26m²（分筆前）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：高橋　宏輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、地区計画区域内

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-060006お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月24日	情報更新日	2026年8月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

府中市の暮らしデータをもっと見る

府中市周辺エリアの物件

リーブルガーデン　府中幸町第５　全３棟

価格: 7,480万円
住所: 東京都府中市幸町２

府中市新町2丁目　全1棟　新築分譲住宅

価格: 4,580万円
住所: 東京都府中市新町２

押立町－府中215期 -

価格: 3,490万円～3,790万円
住所: 東京都府中市押立町５

Ville Clair 住吉町府中212期

価格: 4,090万円・4,890万円
住所: 東京都府中市住吉町４

ＪＲ南武線の物件

【売主物件】　◇ガルボシティー◇　川崎市幸区小倉5丁目2期　自社設計・施工・販売

価格: 5,280万円
住所: 神奈川県川崎市幸区小倉５

押立　新築全7棟現場

価格: 4,980万円・5,180万円
住所: 東京都稲城市押立

府中市本町2丁目　全1棟　新築分譲住宅

価格: 4,580万円
住所: 東京都府中市本町２

府中市本町3丁目

価格: 6,290万円・6,390万円
住所: 東京都府中市本町３

府中市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都府中市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	184,279円/月	212,394円/月	251,780円/月	310,889円/月	409,445円/月	606,619円/月
5万円	175,194円/月	203,418円/月	242,913円/月	302,130円/月	400,793円/月	598,074円/月
10万円	166,108円/月	194,443円/月	234,046円/月	293,371円/月	392,142円/月	589,529円/月
15万円	157,023円/月	185,467円/月	225,179円/月	284,613円/月	383,491円/月	580,983円/月
20万円	147,937円/月	176,491円/月	216,313円/月	275,854円/月	374,839円/月	572,438円/月
25万円	138,852円/月	167,516円/月	207,446円/月	267,095円/月	366,188円/月	563,893円/月
30万円	129,766円/月	158,540円/月	198,579円/月	258,337円/月	357,536円/月	555,348円/月
支払い利息合計	6,428,950円～	5,490,560円～	4,559,400円～	3,635,840円～	2,719,430円～	1,810,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。