建築条件付土地羽曳が丘西６ 2330万円～2410万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府羽曳野市羽曳が丘西６
交通	近鉄南大阪線「古市」バス16分羽曳が丘西五丁目歩2分、近鉄南大阪線「藤井寺」バス20分羽曳が丘西五丁目歩2分
価格	2,330万円～2,410万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 閑静な住宅地にあります

物件名	羽曳が丘西６ 2330万円～2410万円
価格	2,330万円～2,410万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	5区画
土地面積	153.78m²～182.67m²46.51坪～55.25坪
住所	大阪府羽曳野市羽曳が丘西６

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 高台に立地

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全5区画中3区画土地面積50坪以上です。
現地前面道路南側から撮影
現地前面道路北側から撮影

【モデルハウス】外観、照明計画にもこだわり、夜間でもその存在感を十分に感じれる外観。
【モデルハウス】リビング、夜には天然石シートの裏に仕込んだ間接照明が映える照明計画。カーテンレスの生活ができるよう周辺環境にも注意した設計。
【モデルハウス】キッチンとダイニングスペース、見せる収納・見せるキッチンをあえてアイアンと木目を組み合わせに。

【モデルハウス】天井まである建具、フルハイドアの３連引き違いの透明ドアで解放感UP。
【モデルハウス】2階ホール、大きなFIX窓が、非現実感を演出する。アイアン手摺も空間に合わせたデザインに。
【プラン例】リビング、吹き抜けにの照明が室内・室外で花火があがっていうように見える幻想的な空間を演出。

【プラン例】リビング・ダイニング、壁付きアイランドキッチンとシックな色彩が調和する洗練の空間。
【プラン例】プライベートガーデン、ダイニングスペースに隣接し、大人数のBBQも可能です。
【プラン例】リビング、弊社オリジナルのアイアンストリップ階段と吹き抜けを設置し、壁掛けテレビにはフロートタイプのボードを採用。

近鉄南大阪線・長野線「古市」駅まで3400m 羽曳が丘西五丁目バス停から乗車で16分。近鉄南大阪線・長野線の急行・区間急行・準急・特急停車駅。大阪阿部野橋（天王寺）まで約16～25分、梅田まで約35～45分（乗換時間を含む）です。
羽曳野市立羽曳が丘小学校まで1429m 計画的に整備された羽曳が丘住宅地にある小学校。地域や保護者との連携を大切にし、主体的に学び、互いに認め合う子どもの育成に取り組んでいます。
羽曳野市立峰塚中学校まで3170m 学習や学校行事、部活動を通じて、主体的に考え行動する生徒の育成に取り組んでいます。

業務スーパー羽曳野店まで1449m 車で5分。9:00～21:00。生鮮食品や日用品を扱い、毎日の買い物に便利です。
万代河原城店まで1498m 車で5分。9:00～22:00。別館もあり。生鮮食品や日用品を扱い、毎日の買い物に便利です。
キリン堂羽曳野伊賀店まで2202m 車で5分。9:00～21:45。医薬品・化粧品・日用品を取り扱うドラッグストア。

ホームセンターコーナン羽曳野伊賀店まで2296m 車で10分。月～土6:30～20:30、日曜9:00～20:30。DIY用品・園芸用品・日用品など幅広い商品を取り扱うホームセンターです。コーナンPRO、100円ショップダイソーとコーナン薬局あり。
丘の上きのうクリニックまで1100m ペインクリニック内科・内科・循環器内科・整形外科・糖尿病内科に対応する医療機関です。

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【現地見学会】
◆内容◆
お客様のご都合に合わせてご希望の情報のみを組み合わせてのご案内も可能です。
■現地、物件のご見学、標準仕様やオプション仕様のご紹介
■住宅購入の流れや住宅ローン等
■ご希望条件のご相談～物件のご紹介
家探しのポイントや諸費用等のお金のご不明な点を具体的に物件を探し始める前のご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！

【設計・間取り相談会（事前に必ずお問い合わせください）】
◆内容◆
お客様のご要望にあわせてご案内しております。
■間取り・ご要望のヒアリング
■設計プランニング
■お見積り

【モデルハウス見学会】
◆内容◆
大阪府羽曳野市にあるMOMOYAMA MODEL HOUSEの見学会です。
デザインだけを優先する訳ではなく、実際の生活をイメージしながら家事動線や採光・照明もこだわったモデルハウスです。
■土地のことも資金のこともお聞きください！
■聞きにくいお金のこと、なんでもご相談いただけます！お気軽にご参加ください♪

＜現地・モデルハウス見学会および設計・間取り相談会のご予約方法＞
事前にご予約をお願いしています。
・フリーダイヤルからのご予約：0120-122-344
・「見学予約」ボタンから予約
※参加希望の見学会・相談会名予約時にお伝え願います。

●夜間のご見学も可能です●※要事前予約
「仕事の都合で見学に行く時間がとれない・・・」と今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの18時や19時ころからでもご来店予約可能です。

その他何でもお気軽にお問い合わせください♪

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羽曳が丘西６ 2330万円～2410万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	羽曳が丘西６ 2330万円～2410万円
価格	2,330万円～2,410万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	153.78m²～182.67m²46.51坪～55.25坪	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府羽曳野市羽曳が丘西６周辺地図羽曳野市の暮らしデータ羽曳野市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「古市」バス16分羽曳が丘西五丁目歩2分乗り換え案内近鉄南大阪線「藤井寺」バス20分羽曳が丘西五丁目歩2分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：久保　晶哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、壁面後退有

お問い合わせ先	(株)グランディルホーム TEL：072-335-8080お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第059330号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)グランディルホーム(株)グランディルホームのその他の物件情報を見る大阪府松原市岡6-7-10 大阪府知事（2）第059330号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月22日	情報更新日	2026年8月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

羽曳野市の暮らしデータ

羽曳野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	44917世帯
人口総数	107406人
転入者数	3908人転入率（人口1000人当たり） 36.39人
転出者数	3793人転出率（人口1000人当たり） 35.31人
土地平均価格	住宅地 92167円／m² 商業地 197000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)英会話教室はびきのE-Kids!事業(はびきのイーキッズ)。(2)認可保育施設に通う第2子以降の保育料無償化事業。(3)認可保育施設における物価高騰に伴う給食材料費支援事業。(4)養育費確保支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校[校区を区切らない])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

羽曳野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	羽曳野市2744円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	羽曳野市2780円
下水道普及率	86.2％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	521件人口1000人当たり 4.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 16.37人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人
介護保険料基準額（月額）	6496円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引っ越し時や整理整頓に伴い多量に発生したごみ等は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別4種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(飲料用かん類、びん類)〕　拠点回収：ペットボトル　電池　水銀体温計　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考もえる大きなごみを2ヶ月に1回奇数月に収集。もえないごみを2ヶ月に1回偶数月に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

羽曳野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府羽曳野市南恵我之荘４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	47,504円/月	54,751円/月	64,904円/月	80,141円/月	105,547円/月	156,376円/月
5万円	38,418円/月	45,775円/月	56,037円/月	71,383円/月	96,896円/月	147,830円/月
10万円	29,333円/月	36,800円/月	47,171円/月	62,624円/月	88,245円/月	139,285円/月
15万円	ローン不可	27,824円/月	38,304円/月	53,865円/月	79,593円/月	130,740円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,107円/月	70,942円/月	122,195円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	113,650円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	105,105円/月
支払い利息合計	1,658,890円～	1,419,720円～	1,179,050円～	942,320円～	707,970円～	471,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。