新築一戸建て～ブルーミングガーデン～東海市富木島町山中1棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県東海市富木島町山中１５０番2
交通	名鉄常滑線「太田川」バス15分富田歩4分、名鉄河和線「太田川」バス15分富田歩4分、名鉄常滑線「新日鉄前」歩43分
価格	4,690万円

【みらいエコ住宅対象物件】平屋◇オール電化◇太陽光パネル◇駐車３台

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お問い合わせ先: (株)東栄住宅岡崎営業所

情報の見方

: 販売現地
平屋ならではの伸びやかなフォルムが印象的。シンプルで洗練された外観デザインに加え、ゆとりある駐車スペースを確保。落ち着いた街並みに調和しながら、快適で心地よい暮らしを叶える住まいです。

物件名	～ブルーミングガーデン～東海市富木島町山中1棟
価格	4,690万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	214.62m²
建物面積	98.75m²
住所	愛知県東海市富木島町山中１５０番2

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化

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販売現地
ワンフロアで暮らしが完結する人気の平屋プラン。階段のない住まいは、小さなお子さまからシニア世代まで快適にお住まいいただけます。
リビング
約18.5帖の広々LDKは折上天井を採用し、開放感あふれる空間を演出します。
(１号棟)、価格4690万円、3LDK、土地面積214.62m²、建物面積98.75m²

東海市富木島町山中1棟区画図
玄関
明るく開放感のある玄関。姿見付きのシューズボックスを備え、お出かけ前の身だしなみチェックも快適です。豊富な収納で靴や小物をすっきり整理でき、いつでもきれいな空間を保てます。
キッチン
開放感あふれる対面式キッチンを採用。リビング・ダイニングを見渡しながら料理ができ、家族との会話も弾みます。

洗面
ホテルライクなデザインが魅力の洗面化粧台。ワイドカウンターを採用し、朝の身支度もゆとりを持って行えます。
浴室
アクセントパネルが上質感を演出する浴室。浴室換気乾燥暖房機を備え、洗濯物の室内乾燥や寒い季節の入浴も快適にサポートします。
食器洗浄乾燥機
毎日の家事負担を軽減するビルトイン食器洗浄乾燥機を標準装備。手洗いより節水効果も期待でき、食後の後片付けがスムーズに行えます。

キッチン横　可動棚
キッチン横には大容量の可動棚を設置。食材や調理家電、日用品のストックなどをまとめて収納でき、すっきりとした空間を保ちながら快適に家事が行えます。
洋室
階段の上り下りがなく、家事動線・生活動線がスムーズ。3LDK→4LDKへ変更可能な可変間取り
お子様の成長や在宅ワークなど、ライフスタイルの変化に対応できます。
前面道路
閑静な住宅街に位置し、前面道路の交通量が少ないため駐車が苦手な方でも安心。平屋ならではの暮らしやすさと、駐車3台可能なゆとりを兼ね備えた住まいです。

富木島保育園まで450m
富木島小学校まで850m
富木島中学校まで300m

セブンイレブン東海市富木島山中店まで120m
制震ダンパー
【ブルーミングガーデン東海市富木島町山中1棟】省エネ性能ラベル本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
【現地見学会開催中】（事前予約制）
火・水定休を除き、毎日ご見学いただけます。
時間：10:00～17:00（所要時間：約1時間～2時間程度）
※上記以外のお時間もお気軽にご相談ください。

実際の陽当たりや広さ、周辺環境まで現地でしっかりご確認いただけます。
住宅ローンのご相談や資金計画のご提案も可能ですので、初めてのマイホーム探しの方も安心です。

未完成物件の場合は、近隣の完成物件をご案内いたします。
設備仕様は同様のものをご確認いただけますので、完成時のイメージづくりにお役立てください。

「少しだけ見てみたい」「他物件と比較したい」といったご相談も大歓迎です。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

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～ブルーミングガーデン～東海市富木島町山中1棟販売概要

物件名	～ブルーミングガーデン～東海市富木島町山中1棟
価格	4,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	214.62m²	建物面積	98.75m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県東海市富木島町山中１５０番2 周辺地図東海市の暮らしデータ東海市周辺の家賃相場
交通	名鉄常滑線「太田川」バス15分富田歩4分乗り換え案内名鉄河和線「太田川」バス15分富田歩4分乗り換え案内名鉄常滑線「新日鉄前」歩43分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年10月下旬	入居時期	2026年11月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造平屋建(在来工法)	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率150％	特記事項	設備：公営水道、中部電力、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC110909号
その他制限事項	【その他法令】22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	(株)東栄住宅岡崎営業所 TEL：0564-57-0257お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅岡崎営業所(株)東栄住宅岡崎営業所のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市羽根西1-7-9 国土交通大臣（10）第003564号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東海市の暮らしデータ

東海市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49045世帯
人口総数	113352人
転入者数	5253人転入率（人口1000人当たり） 46.34人
転出者数	4913人転出率（人口1000人当たり） 43.34人
土地平均価格	住宅地 105420円／m² 商業地 135333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て広場。(2)えほん館。(3)幼児一時預かり。(4)親子発達支援ルーム等を開設し子育て支援を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	24歳3月末まで(ただし、19歳になる年度の初日からは、大学や専門学校等の在学者のみ対象)

東海市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東海市2530円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東海市2140円
下水道普及率	87.2％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.67件
刑法犯認知件数	652件人口1000人当たり 5.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	77ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 20.67人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.78人
介護保険料基準額（月額）	6283円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。毎年10月に指定袋を1年分無料配布し、それを超えた場合は有料の指定ごみ袋購入。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、アルミ缶・スチール缶、スプレー缶)〕　拠点回収：水銀使用廃製品　未使用のスプレー缶　ライター、電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。2トントラックを1車あたり税込5,500円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東海市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 80万円備考【三世代同居等住宅補助制度】三世代で同居または近居を始めるために住宅の購入をする子世帯に対し予算の範囲内で補助金を交付。同居で最大80万円、近居で最大30万円。対象はZEH基準を満たす住宅や省エネ改修を行う住宅。諸条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 80万円

備考: 【三世代同居等住宅補助制度】三世代で同居または近居を始めるために住宅の購入をする子世帯に対し予算の範囲内で補助金を交付。同居で最大80万円、近居で最大30万円。対象はZEH基準を満たす住宅や省エネ改修を行う住宅。諸条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県名古屋市南区鶴見通１

アールギャラリー南区鳴浜町の家3期

価格: 4,280万円～4,480万円
住所: 愛知県名古屋市南区鳴浜町１

南区観音町

価格: 4,580万円・4,780万円
住所: 愛知県名古屋市南区観音町５

ハートフルタウン南区天白町3丁目

価格: 2,990万円
住所: 愛知県名古屋市南区天白町３

東海市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,766円/月	125,360円/月	148,606円/月	183,494円/月	241,664円/月	358,041円/月
5万円	99,680円/月	116,384円/月	139,739円/月	174,735円/月	233,013円/月	349,496円/月
10万円	90,595円/月	107,409円/月	130,873円/月	165,976円/月	224,361円/月	340,951円/月
15万円	81,509円/月	98,433円/月	122,006円/月	157,218円/月	215,710円/月	332,405円/月
20万円	72,424円/月	89,457円/月	113,139円/月	148,459円/月	207,058円/月	323,860円/月
25万円	63,338円/月	80,481円/月	104,272円/月	139,700円/月	198,407円/月	315,315円/月
30万円	ローン不可	71,506円/月	95,406円/月	130,942円/月	189,755円/月	306,770円/月
支払い利息合計	3,799,640円～	3,248,320円～	2,697,500円～	2,151,040円～	1,608,850円～	1,071,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。