| 住所 | 愛知県名古屋市緑区徳重３ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線「徳重」歩15分、地下鉄鶴舞線「平針」歩58分、名鉄豊田線「赤池」歩58分 |
| 価格 | 4,999万円・5,299万円 |
【5LDK☆敷地面積51坪☆並列駐車3台◎】アピタまで徒歩8分♪食洗機で設備充実☆
| 住所 | 愛知県名古屋市緑区徳重３ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線「徳重」歩15分、地下鉄鶴舞線「平針」歩58分、名鉄豊田線「赤池」歩58分 |
| 価格 | 4,999万円・5,299万円 |
【5LDK☆敷地面積51坪☆並列駐車3台◎】アピタまで徒歩8分♪食洗機で設備充実☆
| 物件名 | 緑区徳重2期 |
|---|---|
| 価格 | 4,999万円・5,299万円 |
| 間取り | 5LDK |
| 土地面積 | 168.96m2・169.51m2（51.11坪・51.27坪）（登記） |
| 建物面積 | 105.58m2・106.2m2（31.93坪・32.12坪）（登記） |
| 住所 | 愛知県名古屋市緑区徳重３ |
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
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写真だけでは伝わらない物件の魅力をたっぷりご紹介しております♪
■弊社店舗について
年末年始以外は年中無休で営業中！経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。
■ご案内について
平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください。
■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。
■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい
弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。
専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。
また、ファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。
アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。
スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。
| 物件名 | 緑区徳重2期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,999万円・5,299万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,200万円台・4,900万円台（各1戸） |
| 間取り | 5LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 168.96m2・169.51m2（51.11坪・51.27坪）（登記） | 建物面積 | 105.58m2・106.2m2（31.93坪・32.12坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市緑区徳重３ | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線「徳重」歩15分 地下鉄鶴舞線「平針」歩58分 名鉄豊田線「赤池」歩58分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 北 幅員5.9m/私道負担無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法： 地上階：2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：40％・80％ | 特記事項 | 担当者：池田 大地、設備：都市ガス 公営水道 公共下水、建築確認番号：第KS125-0420-56793号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、壁面後退有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月5日 |
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
|
| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
21245件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
|
| 産婦人科医師数 |
322人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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青山｜旭出｜梅里｜浦里｜大清水｜大高町｜大根山｜桶狭間上の山｜桶狭間切戸｜桶狭間清水山｜桶狭間神明｜桶狭間巻山｜篭山｜鎌倉台｜上旭｜神沢｜神の倉｜亀が洞｜黒沢台｜小坂｜古鳴海｜作の山町｜潮見が丘｜篠の風｜清水山｜砂田｜太子｜大将ケ根｜高根台｜滝ノ水｜徳重｜鳥澄｜鳴丘｜鳴子町｜鳴海町｜乗鞍｜東神の倉｜兵庫｜藤塚｜細口｜ほら貝｜万場山｜水広｜元徳重｜諸の木｜八つ松｜緑花台｜六田｜若田
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