新築一戸建て府中市浅間町4丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市浅間町４
交通	京王線「東府中」歩24分、西武多摩川線「多磨」歩25分、京王線「多磨霊園」歩26分
価格	4,580万円

◆本日内覧可能！角地につき陽当り良好！耐震等級3・断熱等級6取得の3LDK◆

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情報の見方

: 【府中市浅間町4丁目】
南西・南東側が道路に面する角地につき、陽当り良好な3LDK。耐震等級3取得、断熱等級6の高い断熱性能が備わった住まいです。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

物件名	府中市浅間町4丁目
価格	4,580万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	85.78m²（25.94坪）
建物面積	68.31m²（20.66坪）
住所	東京都府中市浅間町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【現地外観写真】
第一種低層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街です。お車1台分のカースペースが備わっています(車種による)。
3面採光が確保された、約14.0帖のLDK。対面式キッチン、リビングイン階段が採用され、自然とご家族のコミュニケーションが増える間取りです。各洋室にクローゼットがあり、住空間がすっきりと片付けられます。
【LDK】
リビングを通って2階へ上がるリビング階段が採用されています。家族が顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすい間取りです。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

【LDK】
約14.0帖。ダイニングとリビングをゆるやかにゾーニングしやすく、メリハリのある空間づくりが可能です。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
【LDK】
調理しながらご家族やお客様と会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
【キッチン】
食洗機・浄水器付きのシステムキッチンです。床下収納が設けられ、飲み物や防災食の保管に重宝します。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

【キッチン】
天井部分のアクセントクロスと柔らかなライトが、温かみのあるキッチンを演出します。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
【洗面室】
デザイン性の高い、三面鏡付きの洗面台です。慌ただしい朝の時間もスムーズに身だしなみを整えることができそうです。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
【浴室】
アクセントパネルが高級感を演出する、清潔感あふれる浴室。雨の日や花粉の時期に重宝する浴室乾燥機付きです。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

【洋室/約4.75帖】
落ち着いた色合いのフロアに、デザイン性の高い窓配置が魅力。プライベート空間としても使いやすい洋室です。
【洋室/約6.0帖】
ベッドを配置しても余裕がある広さのため、主寝室としてもおすすめです。各洋室にクローゼットが設けられています。
【洋室/約3.75帖】
ご家族の生活スタイルに合わせて、お子様のお部屋や趣味のお部屋など、マルチに活用できる空間です。窓から心地良い陽光が入ります。

【玄関】
すりガラスから柔らかな光が差し込む玄関です。シューズボックスに姿見があり、外出前の身だしなみのチェックが習慣化できそうです。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
【前面道路含む現地写真】
前面道路はそれぞれ幅員約4.0m。アスファルト舗装済みのため、車の出し入れもスムーズに行えそうです。
【LDK】
グレーのクロスが印象的です。柔らかな採光のもと、ご家族のコミュニケーションが深まります。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

【LDK】
3面採光が確保され、風通しにも配慮されています。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
【LDK】
エアコン設置済みで引越しの初期費用を抑えられます。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
【玄関】
玄関ポーチには屋根がついているので、雨などでも玄関前で濡れずにお出かけ準備ができます。

【インターホン】
ポストやインターホンなどをまとめて設置できる機能門柱。玄関先をすっきりと整え、統一感のある外構を演出します。
【区画図】
敷地面積は約25.94坪。コンビニ・スーパー・ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩8分圏内に揃う、生活利便性の高い立地です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-130-510】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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府中市浅間町4丁目販売概要

物件名	府中市浅間町4丁目
価格	4,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	85.78m²（25.94坪）	建物面積	68.31m²（20.66坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市浅間町４周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「東府中」歩24分乗り換え案内西武多摩川線「多磨」歩25分乗り換え案内京王線「多磨霊園」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道持分：28.32m²
構造・工法	木造スレート葺2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：鈴木浩司、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDl1W建09106号
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、◯第1種高度地区◯22条区域◯角地緩和による制限◯当該物件は東京ゼロエミ住宅の交付を受け建築した住宅です。◯みらいエコ住宅2026事業における補助金申請には、ZEH水準住宅(地域区分5から8)の場合、手続き費用として4万円(税別)が必要となります。◯網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月22日	情報更新日	2026年8月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払い利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。