新築一戸建て【タマタウン宇多津】言ったもん勝ち？！本気の価格相談のります！10月12日迄！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	香川県綾歌郡宇多津町大字東分
交通	ＪＲ予讃線「宇多津」車4.4km、ＪＲ予讃線「坂出」車3.6km
価格	2,970万円～3,080万円

【タマホーム】暮らしを彩る全3邸が堂々新登場！4LDK！生活環境◎

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情報の見方

: 【街並完成予想図（1号地・2号地・3号地）】
お買い物施設が充実したファミリーに優しい立地にタマタウン宇多津が堂々新登場！坂出ICへも近く、休日のお出かけも快適にお楽しみいただけます。

物件名	【タマタウン宇多津】言ったもん勝ち？！本気の価格相談のります！10月12日迄！
価格	2,970万円～3,080万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	199.63m²～199.77m²（60.38坪～60.43坪）
建物面積	104.74m²～107.64m²（31.68坪～32.56坪）
住所	香川県綾歌郡宇多津町大字東分

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / スマートキー

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【1号地/広々LDKのある家】
LDKは広々20.5帖と開放的♪ゆとりのある空間の中、ゆったりとお寛ぎいただけます。すっきり収納が叶う大容量のウォークインクローゼット＋シューズクロークを完備。
【2号地/スキップフロアのある家】
遊び心くすぐる人気のスキップフロアを採用♪子どもの学習スペースやテレワークスペースなど多目的な使い方が楽しめるのも魅力的。開放感あふれる住まいです。
【3号地/子育てファミリーに優しい家】
広々とした洗面室やたっぷりの収納スペースを設けたファミリーに優しいプランニング♪自然と家族と顔を見合わせてとコミュニケーションが取りやすい住まい設計です。

【カップボード】
据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます！※同形状・同仕様
【シャッター雨戸】
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です※イメージ
【シューズクローク】
玄関横に設けられたシューズクロークは、靴をはじめ傘やレインコート、ベビーカーやアウトドア用品など、外で使うアイテムをまとめて収納できる便利な空間。収納力に優れており、玄関まわりをすっきりと美しく保つことができます。※イメージ

【和室】
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます※イメージ
【浴室】
広さは１坪タイプ。浴室乾燥機は、衣類の乾燥や、湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック防止にも役立ちます。※イメージ
【現地案内図】
津ノ郷公園すぐ♪分譲地周辺は閑静な住宅街で、スーパー、コンビニが徒歩圏内に揃うお買い物も安心の立地です。タマタウン宇多津から新しい生活をスタートさせませんか。

【1号棟完成予想図】
お出かけの際や帰宅時に家族と会話が弾むリビング階段をプランニング♪顔を見合わす機会が自然と増え、子どもの小さな変化にも気づきやすくなります。
【2号棟完成予想図】
吹き抜けから陽光満ちる明るい住まい♪憩いのマイホームで家族団欒の時間を楽しみませんか。注文住宅仕様のこだわりのプラン・仕様です。
【3号棟完成予想図】
キッチンには重い物の出し入れやゴミ捨ての際に便利な勝手口を完備。お洗濯も快適な日当たり良好な南面にバルコニーを設けています♪

宇多津町立宇多津小学校まで1300m 学校教育目標は「ふるさとを愛し、自ら考え、なかまと共に未来を創る子どもの育成」です。創意する子ども、敬う心をもつ子ども、誇りをもつ子どもを育てます。HPより学校からのお知らせを確認できます。
宇多津町立宇多津中学校まで2700m 学校教育目標を「心豊かに、自ら求めて学び続ける生徒の育成」と掲げ、生徒が主役の学校づくりを行っています。文学部・運動部ともに部活動も活発な文武両道の学校です。HPより、学校の様子を閲覧できます。
青山幼稚園まで1000m 「子どもが現在を良く生き、望ましい未来をつくりだす力の基礎を培う」保育理念のもと、温かい雰囲気の中で子供たちがのびのびと活動できる環境です。子育て支援にも力を入れています。送迎バスあり。

ファミリーマート宇多津町長縄手店まで950m 宇多津町長縄手交差点に位置する24時間営業のコンビニ。2方向から出入りが可能なため、お車でのお買い物スムーズ。急なお買い物の際やお出かけの際の寄り道に便利です。大型車も駐車可。
マルナカスーパーセンター宇多津店まで2800m 新鮮な食料品を幅広く取り扱うイオングループのスーパー。HPより最新のチラシを確認することができます。営業時間は9:00～22:00。【お薬販売は9:00～19:00 ※資格者在中状況により変動】
JR予讃線「宇多津」駅まで4400m 本州側から見た四国の玄関口となる予讃線と本四備讃線の2路線が乗り入れる駅。上り高松・岡山方面、下り多度津・観音寺・松山・琴平・高知方面へアクセスできます。四国水族館の最寄駅です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
平日でもご案内可能です！（定休日:：水曜日）

〇おおよその所要時間・内容
現地／物件見学（30分～）
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）

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【タマタウン宇多津】言ったもん勝ち？！本気の価格相談のります！10月12日迄！販売概要

物件名	【タマタウン宇多津】言ったもん勝ち？！本気の価格相談のります！10月12日迄！
価格	2,970万円～3,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,000万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	199.63m²～199.77m²（60.38坪～60.43坪）	建物面積	104.74m²～107.64m²（31.68坪～32.56坪）
販売スケジュール	-
住所	香川県綾歌郡宇多津町大字東分周辺地図綾歌郡宇多津町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線「宇多津」車4.4km 乗り換え案内ＪＲ予讃線「坂出」車3.6km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積：無し
構造・工法	木造軸組2階建て	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：四国電力、公営水道、公共下水、プロパンガス、建築確認番号：第確08-0480号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)丸亀店 TEL：0120-985023お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)丸亀店タマホーム(株)丸亀店のその他の物件情報を見る香川県丸亀市田村町791-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月9日	情報更新日	2026年10月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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綾歌郡宇多津町内の各駅の住みやすさ

宇多津

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,117円/月	73,899円/月	87,603円/月	108,169円/月	142,460円/月	211,064円/月
5万円	55,032円/月	64,924円/月	78,736円/月	99,410円/月	133,809円/月	202,519円/月
10万円	45,946円/月	55,948円/月	69,869円/月	90,652円/月	125,157円/月	193,974円/月
15万円	36,861円/月	46,972円/月	61,003円/月	81,893円/月	116,506円/月	185,429円/月
20万円	ローン不可	37,997円/月	52,136円/月	73,134円/月	107,855円/月	176,884円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,376円/月	99,203円/月	168,339円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,617円/月	90,552円/月	159,794円/月
支払い利息合計	2,240,200円～	1,916,360円～	1,591,250円～	1,273,040円～	952,310円～	634,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。