建築条件付土地GRACE COURT【瑞穂町南平２丁目・全６区画】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西多摩郡瑞穂町南平２
交通	ＪＲ八高線「箱根ケ崎」歩18分、ＪＲ青梅線「羽村」歩35分、立川バス「武蔵野駐在所」歩5分
価格	1,760万円～2,360万円（土地価格のみ）

【ご来場キャンペーン実施中～GRACE COURT】全区画敷地37坪超♪

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情報の見方

: 【現地土地】緑豊かで閑静な住宅街に、３７坪超の敷地をご用意。丁寧な打ち合わせにてヒアリングを行い、お客様のお好きな間取をプランニングいたします。

物件名	GRACE COURT【瑞穂町南平２丁目・全６区画】
価格	1,760万円～2,360万円（土地価格のみ）
販売区画数	6区画
総区画数	6区画
土地面積	123m²～128m²（37.20坪～38.71坪）（実測）
住所	東京都西多摩郡瑞穂町南平２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非お問合せください。
【航空写真】便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全６区画の美しい街並み。
【前面道路含む現地】前面道路は交通量が少なく車の出し入れもラクラクです。

【外観パース・A号棟】
【現地土地】Ａ号区
【現地土地】Ｄ号区

【現地土地】Ｅ号区
【現地土地】Ｆ号区
便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全6区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。

【リビング内観パース①】建物プラン例（A号地）建物価格1920万円
【リビング内観パース②】建物プラン例（A号地）建物価格1920万円
【寝室内観パース】建物プラン例（A号地）建物価格1920万円

【現地案内図】
ご家族皆様でのご来店をお待ちしております。
【住友理工・TRCダンパー】特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を大幅に減少させます。揺れを吸収する「制震」が木造住宅を地震から守ります。
（リビングイメージ）インテリアプランが膨らむ広々リビングは家族みんなの希望が形になる夢の空間です。

（居室イメージ）全ての窓にLOW-Eガラスを標準装備。室内温度を保ち優れた断熱性で快適性をプラス。
(キッチンイメージ)直火を使わないＩＨヒーター。毎日の家事を楽にする食洗乾燥機はエコ＆衛生的です。
箱根ヶ崎駅まで1440m 徒歩18分　自然豊かで子育て環境も充実。便利さも揃う瑞穂の中心です。

瑞穂町立瑞穂第四小学校まで400m 徒歩5分　豊かな自然と地域に見守られ、お子様がのびのび学べる温かい小学校です。
瑞穂町立瑞穂第二中学校まで2400m 徒歩30分　落ち着いた環境と豊かな自然のなか、自立心と社会性を育める中学校です。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～19:00
【即時予約で当日見学OK】地元の方はもちろん、都内エリアからのお住み替え急増中！
＼暮らしのイメージが湧く！現地見学会／
日程／土日祝 ※平日のご見学も大歓迎です！
時間／9:30-19:00

「今週末時間が空いたから、少し見てみたい」「手間なく自分のペースで見学したい」
そんな時に、カレンダーの『○』を押すだけで確定する「即時予約」をご利用ください！

＼ご都合に合わせて見学スタイルを選べます／
◇ショートプラン≪目安：30分～1時間≫
「該当物件のみ内覧したい方」にお勧め
・現地待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内
・周辺の住環境、学校、スーパー等もご案内可能

◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫
「該当物件以外も内覧したい方」にお勧め
・車送迎等で複数物件（未公開含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画のご相談

◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫
「お部屋探しが初めての方」にお勧め
・ご来社やご訪問で、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合う物件（未公開含む）のご紹介とローン相談
～お昼休憩～
・希望物件とご紹介物件のご見学

＼お子様連れでのご見学、大歓迎です／
ベビーカーでのご来場もご安心ください。店舗には23台分の無料駐車場、おもちゃ・DVD完備のキッズスペース、授乳室を完備！ご家族全員で安心してお越しいただけます。

※スマホやPCで「Web無料相談(購入・売却)」も実施中です。

山一グループ一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

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GRACE COURT【瑞穂町南平２丁目・全６区画】【建築条件付土地】販売概要

物件名	GRACE COURT【瑞穂町南平２丁目・全６区画】
価格	1,760万円～2,360万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	123m²～128m²（37.20坪～38.71坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	東京都西多摩郡瑞穂町南平２周辺地図西多摩郡瑞穂町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ八高線「箱根ケ崎」歩18分乗り換え案内ＪＲ青梅線「羽村」歩35分乗り換え案内立川バス「武蔵野駐在所」歩5分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側6.0M（公道）、西側6.0M（公道）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：中野　裕介、設備：公営水道・本下水・東京電力、オール電化又はプロパンガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、農地法、宅地造成規制法

お問い合わせ先	(株)山一ホーム TEL：0120-727444お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> (株)山一ホーム(株)山一ホームのその他の物件情報を見る東京都福生市加美平2-14-1 東京都知事（10）第047202号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)山一建設(株)山一建設のその他の物件情報を見る東京都福生市加美平2-14-1 東京都知事（8）第059093号
情報公開日	2026年8月29日	情報更新日	2026年8月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 東京都西多摩郡瑞穂町南平２

飯田グループホールディングス　Heartful-Town　瑞穂西松原2期　全3棟

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住所: 東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎

飯田グループホールディングス　　Heartful Town　瑞穂町南平　

価格: 3,590万円
住所: 東京都西多摩郡瑞穂町南平２

西多摩郡瑞穂町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	32,707円/月	37,697円/月	44,688円/月	55,179円/月	72,672円/月	107,668円/月
5万円	23,622円/月	28,722円/月	35,821円/月	46,420円/月	64,020円/月	99,123円/月
10万円	ローン不可	19,746円/月	26,954円/月	37,662円/月	55,369円/月	90,578円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,903円/月	46,717円/月	82,033円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,066円/月	73,488円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,943円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,397円/月
支払い利息合計	1,140,720円～	977,280円～	811,400円～	649,200円～	487,170円～	326,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。