新築一戸建て柳ケ丘（向洋駅） 4690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡府中町柳ケ丘
交通	ＪＲ山陽本線「向洋」歩23分、バス「青崎東上児童遊園地前」歩3分、ＪＲ山陽本線「向洋」歩22分
価格	4,690万円

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情報の見方

: 耐震等級3・制振ダンパー取得の住宅性能評価

物件名	柳ケ丘（向洋駅） 4690万円
価格	4,690万円
間取り	3LDK～4LDK1F 17ＬＤＫパントリー 2F 11.25洋 5.25洋 5洋ＷＩＣトイレ
土地面積	124.8m²～133.12m²
建物面積	107.64m²～109.71m²
住所	広島県安芸郡府中町柳ケ丘

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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ＮＯ1
バス停徒歩1分！閑静な住宅地ながら利便性を兼ねた人気の府中エリア

ＮＯ2

船越町めぐみ保育所まで668m
府中町立府中南小学校まで790m
府中町立府中緑ケ丘中学校まで1633m

すき家広島堀越店まで864m
チェリーゴード空城パークまで1707m
アルゾ青崎店まで789m

セブンイレブン安芸府中浜田3丁目店まで1014m
クスリ岩崎チェーン広島府中南店まで899m

イベント情報

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柳ケ丘（向洋駅） 4690万円販売概要

物件名	柳ケ丘（向洋駅） 4690万円
価格	4,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK1F 17ＬＤＫパントリー 2F 11.25洋 5.25洋 5洋ＷＩＣトイレ	諸費用	-
土地面積	124.8m²～133.12m²	建物面積	107.64m²～109.71m²
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡府中町柳ケ丘周辺地図安芸郡府中町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「向洋」歩23分乗り換え案内バス「青崎東上児童遊園地前」歩3分ＪＲ山陽本線「向洋」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％ / 容積率：200％	特記事項	設備：多棟、建築確認番号：R07SHC127060
その他制限事項	-

お問い合わせ先	優良不動産販売(株) TEL：0120-355203お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（2）第010939号資料請求をする
会社情報	<仲介> 優良不動産販売(株)優良不動産販売(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市南区皆実町3-3-22 広島県知事（2）第010939号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月15日	情報更新日	2026年8月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,766円/月	125,360円/月	148,606円/月	183,494円/月	241,664円/月	358,041円/月
5万円	99,680円/月	116,384円/月	139,739円/月	174,735円/月	233,013円/月	349,496円/月
10万円	90,595円/月	107,409円/月	130,873円/月	165,976円/月	224,361円/月	340,951円/月
15万円	81,509円/月	98,433円/月	122,006円/月	157,218円/月	215,710円/月	332,405円/月
20万円	72,424円/月	89,457円/月	113,139円/月	148,459円/月	207,058円/月	323,860円/月
25万円	63,338円/月	80,481円/月	104,272円/月	139,700円/月	198,407円/月	315,315円/月
30万円	ローン不可	71,506円/月	95,406円/月	130,942円/月	189,755円/月	306,770円/月
支払い利息合計	3,799,640円～	3,248,320円～	2,697,500円～	2,151,040円～	1,608,850円～	1,071,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。