新築一戸建ていろどりアイタウン　大泉町富士３丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県邑楽郡大泉町富士３
交通	東武小泉線「西小泉」歩21分、東武小泉線「小泉町」歩28分、東武小泉線「東小泉」歩31分
価格	2,590万円

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情報の見方

: 【完成予想図】
シンプルながらも存在感のある、洗練された外観デザイン。落ち着いた佇まいは街並みに自然と調和し、家族が帰る場所として愛着を持って暮らせる、心地よさを感じる住まいです。

物件名	いろどりアイタウン　大泉町富士３丁目
価格	2,590万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	191.11m²（登記）
建物面積	105.15m²（実測）
住所	群馬県邑楽郡大泉町富士３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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【現地　現況写真①】
これから新しい住まいが建つ、着工前の更地の状態をご覧いただけます。建物完成後の暮らしを想像しながら、土地の広さや周辺環境もしっかり確認できる現地です。
【現地　現況写真②】
陽当たりが期待できる南道路に面した、使い勝手の良い整形地。敷地の形状を活かして建物を配置しやすく、駐車スペースや庭なども計画しやすい、暮らしやすさが魅力の土地です。
【当社　同仕様施工例】
家族が自然と集まり、団らんを楽しめる心地よいリビング。ゆったりとくつろげる広さを確保し、食事の後にテレビを見たり、家族で会話を楽しんだりと、思い思いの時間を過ごせる空間です。

【当社　同仕様施工例】
食器洗いの負担を軽減してくれる食洗器付きキッチン。毎日の後片付けを効率よく進められるため、家事の時間を短縮して家族との団らんや自分の時間をゆっくり楽しめるのが魅力です。
【当社　同仕様施工例】
三面鏡タイプの洗面化粧台を採用し、身支度をスムーズに行える使い勝手の良い空間。鏡裏の収納も活用でき、洗面用品や小物をすっきり整理しながら、清潔感のある洗面スペースを保てます。
【当社　同仕様施工例】
一日の疲れをゆっくり癒やせる快適な浴室。高断熱浴槽を採用し、お湯の温かさを保ちやすいのが魅力です。家族それぞれの入浴時間がずれても、心地よいバスタイムを楽しめます。

【当社　同仕様施工例】
収納スペースを備えた玄関は、靴や外出用品をすっきり整理できる便利な空間。家族分の荷物をまとめて収納しやすく、いつでもきれいな状態を保ちやすい、使い勝手に配慮された玄関です。
【当社　同仕様施工例】
ゆったりと落ち着いて過ごせる主寝室は、一日の疲れを癒やすプライベート空間。ベッドや家具を配置してもゆとりがあり、心地よい眠りと穏やかな朝を迎えられる、居心地の良いお部屋です。
吉田後谷公園まで450m 緑豊かな木々に囲まれた公園で、お子さまがのびのび遊べる遊具や広場が整っています。お散歩や気分転換にも気軽に利用でき、家族で穏やかな時間を過ごせる身近な憩いの場所です。

ココス　大泉店まで1900m ハンバーグやパスタ、デザートまで幅広いメニューがそろうファミリーレストラン。朝食から夕食まで家族みんなで気軽に利用でき、外食の選択肢として重宝するお店です。
お子様の毎日の通学路も現地で確認できます。学校までの道のりや周辺の街並みを実際に歩いてチェックできるのもうれしいポイントです♪
蜂谷病院まで1100m 内科をはじめ幅広い診療科を備えた地域の総合病院。体調が気になる時や万が一の際にも頼りになり、家族みんなが安心して暮らせる環境を支えています。

聖クララ幼稚園まで950m 自然や季節を感じながら、子どもたちの個性を大切に育む幼稚園。のびのびと過ごせる環境が整い、毎日の通園が楽しみになる温かな雰囲気も魅力です。
大泉町立南小学校まで1550m 地域とのつながりを大切にしながら、子どもたちが安心して学べる教育環境が整う小学校。毎日の通学を通して、健やかな成長を見守ることができます。
大泉町立南中学校まで750m 学習や部活動に意欲的に取り組める環境が整った中学校。仲間との交流を深めながら充実した学校生活を送り、心も大きく成長できる毎日が期待できます。

セブンイレブン大泉西小泉2丁目店まで778m 24時間営業で、食品や日用品の買い足しはもちろん、ATMや宅配便などの各種サービスも利用可能。忙しい毎日の暮らしを身近な場所から便利に支えてくれます。
フレッセイ大泉店まで508m 生鮮食品からお惣菜、日用品まで幅広くそろう地域密着型のスーパー。毎日のお買い物がしやすく、家族の食卓を支える便利な買い物スポットとして利用できます。
大泉町役場まで900m 各種手続きや行政サービスを利用しやすい町役場。暮らしに関わる相談や手続きが身近にでき、安心して新生活をスタートできる住環境が整っています。

【建物35年保証制度】
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
【Low-Eペアガラス】
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇現地見学会を開催しております♪

◆◇◆アイダ設計が選ばれるポイント◆◇◆
　　
（1）色々な業者をまわらなくても大丈夫です♪
アイダ設計では、群馬県内のほぼ全ての物件のご紹介が可能です。お客様のご希望条件から新築戸建・中古戸建・注文住宅をご紹介させて頂きます。

（2）すべてバックアップいたします♪
アイダ設計では物件探しだけでなく、不動産購入時の住宅ローンの手続き代行、火災保険、土地家屋調査士・司法書士のご紹介させて頂きます。
　

・住宅ローン無料相談会実施
住宅ローンにつきましてスタッフが10以上お取引のある銀行の中でお客様のニーズにあった住宅ローンのご提案をさせて頂きます。また初めて住宅ローンを借りるというお客様がほとんどですので、1から住宅ローンの仕組みをご説明致します。※他社で断られた方（自己資金、残債、審査など）もお気軽にご相談ください。

〇物件の見学・詳細・住宅ローンの相談等〇
アイダ設計太田店　【０１２０－９２３ー６２６】までお気軽にお問合せ下さい♪

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください。

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いろどりアイタウン　大泉町富士３丁目販売概要

物件名	いろどりアイタウン　大泉町富士３丁目
価格	2,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	191.11m²（登記）	建物面積	105.15m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	群馬県邑楽郡大泉町富士３周辺地図邑楽郡大泉町周辺の家賃相場
交通	東武小泉線「西小泉」歩21分乗り換え案内東武小泉線「小泉町」歩28分乗り換え案内東武小泉線「東小泉」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2027年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	アイダ設計
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60% 容積率200%	特記事項	担当者：前嶋　海斗、設備：公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第26UDI1W建05910号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)アイダ設計太田店 TEL：0120-923626お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計太田店(株)アイダ設計太田店のその他の物件情報を見る群馬県太田市浜町1-1 国土交通大臣（8）第004179号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月17日	情報更新日	2026年10月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 1,030万円
住所: 群馬県邑楽郡大泉町西小泉３

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住所: 群馬県邑楽郡大泉町富士３

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住所: 群馬県太田市龍舞町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払い利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。