新築一戸建て下新倉４（和光市駅） 4880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県和光市下新倉４
交通	東武東上線「和光市」歩18分、東武東上線「成増」歩24分、東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩26分
価格	4,880万円

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情報の見方

: 現地（2026年9月）撮影

物件名	下新倉４（和光市駅） 4880万円
価格	4,880万円
間取り	3LDK
土地面積	103.88m²
建物面積	79.38m²
住所	埼玉県和光市下新倉４

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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現地（2026年9月）撮影
帖の広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
(1号棟)、価格4880万円、3LDK、土地面積103.88m²、建物面積79.38m²

家具の配置もしやすい、使い勝手のいいリビングです！！
浴槽はエコベンチタイプ。ベンチに腰をかけて半身浴を楽しむことができます。もちろん足を伸ばしてリラックスすることもできますよ。
対面式のキッチンカウンターはお料理をしながら家族との会話も自然と増えます。

将来お子様にお部屋を用意してあげられる。2面採光の明るい洋室♪
明るく開放感のあるリビングがお出迎え！
洗面室と脱衣室が独立した設計。来客時も気兼ねなく洗面台を使っていただける上、脱衣室側には収納棚を設けており、タオルや着替えを手の届くところにまとめて収納できます。

温水洗浄便座付きのトイレです。あるとうれしい収納付きです。
陽当たり良好なバルコニーで、毎日の洗濯も快適！

ザ・マーケットプレイス和光まで1158m
コンロが3口付きで料理がたくさんできますね。

2面採光です。光を取り入れやすのはもちろんですが、建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます。
収納豊富で、すっきり使えます！
ベルク和光白子店まで679m

各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
ローソン和光下新倉店まで605m

イベント情報

現地販売会
日程／毎週土日祝

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下新倉４（和光市駅） 4880万円販売概要

物件名	下新倉４（和光市駅） 4880万円
価格	4,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	103.88m²	建物面積	79.38m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県和光市下新倉４周辺地図和光市の暮らしデータ和光市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「和光市」歩18分乗り換え案内東武東上線「成増」歩24分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年9月上旬	入居時期	'26年9月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：80％	特記事項	担当者：近藤　いずみ、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDL1W3538号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	センチュリー21(株)ライフバディ TEL：049-256-8201お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第020984号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ライフバディセンチュリー21(株)ライフバディのその他の物件情報を見る埼玉県ふじみ野市ふじみ野1-1-39 埼玉県知事（4）第020984号
情報公開日	2026年9月28日	情報更新日	2026年9月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

和光市の暮らしデータ

和光市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39826世帯
人口総数	84890人
転入者数	7468人転入率（人口1000人当たり） 87.97人
転出者数	7248人転出率（人口1000人当たり） 85.38人
土地平均価格	住宅地 261800円／m² 商業地 421000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【わこう版ネウボラ事業】妊娠期から子育て期にかけての切れ目のない支援。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(3校中1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和光市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	和光市2222円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	和光市1262円
下水道普及率	97.2％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	529件人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 25.82人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.59人
介護保険料基準額（月額）	5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考一時多量ごみは清掃センターへ直接搬入(10kgあたり60円)か市収集運搬許可業者に依頼(料金は業者に問い合わせ)。
家庭ごみの分別方式	3分別19種〔燃やすごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、有害ごみ[スプレー缶・ガスボンベ、ライター、蛍光灯、水銀体温計、電子タバコ、電池が外せないもの、乾電池・ボタン電池、小型充電式電池])　資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、びん、缶、新聞紙、段ボール、雑紙、紙パック、布)〕　拠点回収：乾電池　小型充電式電池　インクカートリッジ　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(介護保険受給者証を交付され要介護状態にある方、65歳以上で日常のごみ出しが困難な方、障害等があるため日常のごみ出しが困難な方が対象。該当課に申請後、一定の審査を要する)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

和光市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都板橋区赤塚５

和光市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払い利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。