| 住所 | 東京都三鷹市大沢３ |
|---|---|
| 交通 | 西武多摩川線「新小金井」歩34分、西武多摩川線「多磨」歩24分、ＪＲ中央線「武蔵境」歩35分 |
| 価格 | 6,590万円・6,790万円 |
| 住所 | 東京都三鷹市大沢３ |
|---|---|
| 交通 | 西武多摩川線「新小金井」歩34分、西武多摩川線「多磨」歩24分、ＪＲ中央線「武蔵境」歩35分 |
| 価格 | 6,590万円・6,790万円 |
| 物件名 | 大沢３（新小金井駅） 6590万円・6790万円 |
|---|---|
| 価格 | 6,590万円・6,790万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 108.55m2・108.68m232.83坪・32.87坪 |
| 建物面積 | 96.88m2・98.54m229.30坪・29.80坪 |
| 住所 | 東京都三鷹市大沢３ |
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9：30～20:00
【ご内覧について】
・気になる物件が複数ある場合も、おまとめでのご案内が可能です。
・現地集合・現地解散OK、ご自宅や最寄り駅への送迎も対応しております。
・ご内覧は何物件でもOK！まずはお気軽にお知らせください。
【トーキョーリビングについて】
●住宅ローン選びから資金計画まで、一貫して丁寧にサポート
●過度な営業・催促などは一切行いません
＼ 誠実対応がモットーです ／
・資金計画やローンの無料相談も承っております
【住宅ローンのご相談について】
・住宅ローンのご相談だけでも大歓迎です
・複数行の事前審査をお手伝いします
・ ファイナンシャルプランナーによる無料相談（家計や将来設計のご相談もOK）
ご興味をお持ちいただけましたら、まずはお気軽にお問い合わせください。
皆さまのお家探しを全力でサポートいたします。
| 物件名 | 大沢３（新小金井駅） 6590万円・6790万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,590万円・6,790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：■■■＼仲介手数料０円／■■■ ◆本物件は【仲介手数料０円】でご購入いただけます。法定上限の仲介手数料（物件価格ｘ3%＋6万円＋消費税）が0円に！◆ローン代行料0円！（令和8年12月31日までにご契約の方が対象となります） |
| 土地面積 | 108.55m2・108.68m232.83坪・32.87坪 | 建物面積 | 96.88m2・98.54m229.30坪・29.80坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都三鷹市大沢３ | ||
| 交通 | 西武多摩川線「新小金井」歩34分 西武多摩川線「多磨」歩24分 ＪＲ中央線「武蔵境」歩35分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '27年1月上旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：7.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-07869-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、第二種高度地区 日影規制（3ｈ-2ｈ/4ｍ） 最低敷地面積（90m2） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
| 世帯数 | 96116世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 190497人 |
| 転入者数 | 12739人
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| 転出者数 | 11430人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 三鷹市1258円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
29件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
803件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 150ヶ所 |
| 小児科医師数 |
70人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ) 資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕 拠点回収：小型家電 紙パック ペットボトル 使用済インクカートリッジ 小型充電式電池 集団回収：古紙(新聞 雑誌・雑紙 段ボール 紙パック) 布類 スチール缶 アルミ缶 ビン類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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