新築一戸建て廻田町３（武蔵大和駅） 4280万円～4980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東村山市廻田町３-12-39
交通	西武多摩湖線「武蔵大和」歩7分、西武新宿線「東村山」歩23分、西武多摩湖線「多摩湖」歩17分
価格	4,280万円～4,980万円

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情報の見方

: 2号棟
「触らない、だからキレイ。家族みんなを守る水栓。」

物件名	廻田町３（武蔵大和駅） 4280万円～4980万円
価格	4,280万円～4,980万円
間取り	4LDK全棟／＋SIC、パントリー、WIC
土地面積	110.05m²～112.05m²
建物面積	98m²～107.32m²
住所	東京都東村山市廻田町３-12-39

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / テラス / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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3号棟
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が思い浮かびます
3号棟
【浴室】バスタイムを楽しめる広々空間。一日の疲れを癒す心地よいバスタイムを実現します。※画像にはAIにより家具、植物、家電製品を設置しています。家具等は物件価格に含まれません
(1号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積112.05m²、建物面積98m²

1号棟
ママがお料理、お子様がお手伝い。カウンター越しに生まれる家族のコミュニケーション！
2号棟
家族の存在を近くに感じ、心安らぐこの空間はいつも心地よく、気が付けば楽しい一日が終わろうとしている、そんな憩いのリビングです。
2号棟
物件の陽当りや仕様設備など、資料には掲載していない情報がたくさんあります。お気軽にお問合せください。

3号棟
空の下、様々な物語が生まれる場所、屋上テラス付。
家族や仲間が集う場所として、日常を休む寛ぎの場所として、豊かな時間が生まれます。
2号棟
【生活感をおさえやすい玄関収納】
玄関に大容量のシューズクロークを設置。ベビーカーや外遊び用品なども収納でき、来客時もすっきりとした印象を保てる
2号棟
空の下、様々な物語が生まれる場所
家族や仲間が集う場所として、日常を休む寛ぎの場所として、豊かな時間が生まれます。家具はCGになります。

閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
【室内完成済み】西武多摩湖線『武蔵大和』駅徒歩7分。JR中央線にも接続。利便性と自然の潤いが心地よくなじむロケーション＜全6棟＞
1号棟
【ＬＤＫ】開放感と採光にこだわったLDKは家族みんながくつろげる団らんの場。たくさんの思い出がここから生まれます。

3号棟
■収納豊富な4LDK｜カースペース2台｜屋上スカイテラス
2号棟
対面式のカウンターキッチンですので、お料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね！ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様です。

(2号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積110.05m²、建物面積104.28m²
2号棟
ダブルボウル洗面でゆとりの洗面スペースで朝の身支度も2人同時に快適スムーズに。
2号棟
2面採光で日当たりの良い居室。窓を開けると心地よい風が通り抜けていきます。お子様部屋の広さとしても十分。ベッドにデスクにしっかりとスペースを確保できます。

3号棟
リビングだけでなく、各居室のデザインにもこだわり、個性輝くデザインを積極的に採用
武蔵大和駅前郵便局まで541m

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廻田町３（武蔵大和駅） 4280万円～4980万円販売概要

物件名	廻田町３（武蔵大和駅） 4280万円～4980万円
価格	4,280万円～4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK全棟／＋SIC、パントリー、WIC	諸費用	-
土地面積	110.05m²～112.05m²	建物面積	98m²～107.32m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市廻田町３-12-39 周辺地図東村山市の暮らしデータ東村山市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「武蔵大和」歩7分乗り換え案内西武新宿線「東村山」歩23分乗り換え案内西武多摩湖線「多摩湖」歩17分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年10月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：13.08m2、東5.6m公道　北4.5m私道　東4.5m私道　南4.5m私道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50%、容積率80%	特記事項	担当者：和栗翔太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第JTC25Y-AZ0537-00号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	(株)住宅市場 TEL：0120-963867お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第093497号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)住宅市場(株)住宅市場のその他の物件情報を見る東京都東大和市中央4-962-7 東京都知事（3）第093497号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月5日	情報更新日	2026年11月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東村山市の暮らしデータ

東村山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68340世帯
人口総数	151795人
転入者数	7467人転入率（人口1000人当たり） 49.19人
転出者数	6327人転出率（人口1000人当たり） 41.68人
土地平均価格	住宅地 206083円／m² 商業地 387667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)子育て総合支援センターが、地域の子育て力の向上、地域連携、人材育成を総合的に推進する「子育てしやすいまちづくり推進事業」(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東村山市1936円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.19件
刑法犯認知件数	891件人口1000人当たり 5.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 17.72人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.04人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：インクカートリッジ　廃食用油　リユース可能なおもちゃ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東村山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東村山市の暮らしデータをもっと見る

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価格: 4,280万円
住所: 東京都東村山市富士見町３

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飯田グループホールディングス　東村山市久米川小平　全６棟

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住所: 東京都東村山市恩多町１

グランシア秋津町　建築条件付き土地　～秋津町3丁目4期～

価格: 3,453万円～3,853万円
住所: 東京都東村山市秋津町３

西武多摩湖線の物件

小平市仲町683-28

価格: 5,799万円
住所: 東京都小平市仲町

一橋学園駅徒歩15分｜全棟4LDK・土地38坪超・1種低層の全3棟

価格: 6,499万円・6,799万円
住所: 東京都小平市学園東町３

東大和市狭山2丁目1248付近　建築条件付き売地　第一期販売　【弊社限定公開】

価格: 1,677万円～2,177万円
住所: 東京都東大和市狭山２

小平市喜平町1丁目　全2区画　建築条件付売地

価格: 3,880万円・4,880万円
住所: 東京都小平市喜平町１

東村山市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。