新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 日進市香久山Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県日進市梅森町新田
交通	地下鉄東山線「星ケ丘」バス20分南高上歩9分～9分
価格	6,390万円

積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が日進香久山に誕生！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス不動産(株)名古屋分譲営業所

情報の見方

: ■1・2号地外観（パース）　
標準仕様で「ZEH基準をクリア」しています。断熱性能を備え、夏は涼しく、冬は暖かい暮らしが叶います。太陽光発電で電気代の節約もできます。

物件名	SEKISUI HOUSE noie 日進市香久山Ⅱ
価格	6,390万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	171.13m²（51.76坪）
建物面積	114.07m²（34.50坪）
住所	愛知県日進市梅森町新田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス不動産(株)名古屋分譲営業所

■1号地リビング（パース）　
約20.4帖のLDKは、掃き出し窓が二面あり明るく過ごせます。リビング横に階段があることで、帰宅時に必ずリビングを通るため家族が接する機会が増えます。
■1号地リビング（パース）　
南向き3面採光の20.4帖LDK。リビングダイニングには便利なお掃除ベースを備え、日々の片付けがラクに。対面キッチンで家族との時間も楽しめます。
■1号地キッチン（パース）　
炊事・掃除・洗濯といった負担になりやすい家事を最短ルートで結び、家事ラクを実現します。ご家族も自然と家事に参加できます。

■1号地主寝室（パース）　
約9.0帖の主寝室は、ベッドを並べてもゆとりがある広さです。パーソナルクロークを備えているため収納も充実した一室となっています。
■2号地リビング（パース）　
キッチンにダイニングテーブルをつけて配置でき、配膳や片付けがしやすい動線が魅力。南側の掃き出し窓が2か所あり明るく、家族の時間を心地よく過ごせるダイニングキッチンです。
■2号地洗濯基地（パース）　
洗濯基地には、洗濯機と乾燥機を設置可能です。室内物干しも完備されており、雨の日でも天気を気にせず洗濯物を干すことができます。

■2号地洗面（パース）　
清潔感のある白をベースにした洗面台です。鏡裏収納と引き出し収納があり、日用品やスキンケア用品もスッキリと収納できます。凹凸が少なくお手入れも簡単です。
■2号地バス（パース）　
温かみのあるライトベージュのアクセントパネルが印象的な浴室。清潔感があり、浴室乾燥機付きで日々の家事も効率よくこなせます。
■2号地1階トイレ（パース）　
1階のトイレはお手入れしやすいすっきりとしたデザインです。手洗スペースも付いており、トイレ使用後にすぐ手を洗うことができるため、衛生面が向上します。

■2号地リビング（パース）　
天井の化粧梁と木目調の床が調和し、温もりあるナチュラルな空間を演出。南の窓から光が差し込み、心地よさを感じられるリビングです。
■2号地主寝室（パース）　
シックな雰囲気の主寝室は約9.0帖あり、パーソナルクロークを備えており収納の充実の間取りとなっています。バルコニーに繋がる掃き出し窓があり、風通しの良い一室です。
■2号地キッチン（パース）　
白をベースにしたシンプルながら洗練されたキッチンは、誰もが親しみを持てます。リビング・ダイニングとの一体感もあり開放感のある空間です。

■2号地洋室B（パース）　
約6.1帖の洋室は2面採光。パーソナルクローク付きで収納力も十分。子ども部屋やワークスペースとしても使いやすい一室です。
■2号地玄関（パース）　
明るく爽やかな玄関は、来訪者に好印象を与えます。土間クロークには靴だけでなく、傘やスポーツ用品など、玄関に置きがちな物を収納でき、玄関を常にキレイに保てます。
■2号地洋室A（パース）　
約6.0帖の程よい広さの洋室です。窓からの光が部屋全体を明るく照らします。

■2号地洋室C（パース）　
約5.1帖の洋室です。オープンタイプのクローゼットは、収納物が一目で見渡せるため管理がしやすく、大きな荷物の出し入れもスムーズです。
■2号地2階トイレ（パース）　
トイレはリモコンで操作可能なため、トイレ本体に直接触れる必要がなく、衛生的です。手すり付きで、立ち上がるときも安心です。
■1号地バス（パース）　
スタイリッシュなグレーのアクセントパネルが印象的な浴室。清潔感があり、浴室乾燥機付きで日々の家事も効率よくこなせます。

■1号地玄関（パース）　
ご家族で一緒に靴を脱ぎ履きできる、L字型の玄関です。土間クロークは、アウトドア用品やシーズンオフの靴などの収納場所としてご活用いただけます。
現地案内図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス不動産(株)名古屋分譲営業所

SEKISUI HOUSE noie 日進市香久山Ⅱ 販売概要

物件名	SEKISUI HOUSE noie 日進市香久山Ⅱ
価格	6,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,300万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	171.13m²（51.76坪）	建物面積	114.07m²（34.50坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県日進市梅森町新田周辺地図日進市の暮らしデータ日進市周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「星ケ丘」バス20分南高上歩9分～9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	2026年12月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	積水ハウス建設中部株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26WHEC確建名01433号他
その他制限事項	※総区画4区画（うち建売2戸）※地目は農地転用の届出手続き中

お問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)名古屋分譲営業所 TEL：0120-002208お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産(株)名古屋分譲営業所積水ハウス不動産(株)名古屋分譲営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区葵3-14-28 マストスクエアマンションギャラリー国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月5日	情報更新日	2026年8月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス不動産(株)名古屋分譲営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日進市の暮らしデータ

日進市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36416世帯
人口総数	94207人
転入者数	5051人転入率（人口1000人当たり） 53.62人
転出者数	4955人転出率（人口1000人当たり） 52.60人
土地平均価格	住宅地 145333円／m² 商業地 196000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんの駅認定事業。(2)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(3)民間企業との官民連携協定の締結。(4)子育て応援アプリの活用。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

日進市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日進市2684円
下水道普及率	79.1％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.76件
刑法犯認知件数	540件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.51人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別7種〔燃えるごみ　びん　かん　陶磁器・ガラス　資源(金属類、資源プラスチック)　スプレー缶・ライター等(発火性危険物)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(介護保険の要介護認定を受けているひとり暮らしの高齢者又は高齢者のみの世帯で、親族、近隣者等の協力を得ることが困難な方及び身体障害者手帳の所持者、精神障害者保険福祉手帳の所持者、療養手帳の所持者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(オンラインもしくは電話)。510円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

日進市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

日進市の暮らしデータをもっと見る

日進市周辺エリアの物件

コモンステージ日進梅森台【積水ハウス】

価格: 2,377万円～3,575万円
住所: 愛知県日進市梅森台４

コモンステージ香久山【積水ハウス】

価格: 3,490万円
住所: 愛知県日進市香久山２

【トヨタホーム】ブラニア日進岩崎台

価格: 2,398万円～3,345万円
住所: 愛知県日進市岩崎台３

【トヨタホーム】日進赤池ヒルズ52街区

価格: 2,788万円
住所: 愛知県日進市赤池町箕ノ手

地下鉄東山線の物件

オープンスタイル富が丘アクセス

価格: 5,999万円・6,180万円
住所: 愛知県名古屋市名東区富が丘

◆メルディア中村区五反城町6丁目◆岩塚駅徒歩2分！通勤に便利＆高利便な駅至近立地◎

価格: 4,690万円
住所: 愛知県名古屋市中村区五反城町６

8/1更新　ウインドヒルズ藤が丘駅～豊が丘の家～

価格: 7,170万円
住所: 愛知県名古屋市名東区豊が丘

【オープンハウスグループ】メルディア名古屋市中村区森末町

価格: 4,290万円
住所: 愛知県名古屋市中村区森末町３

日進市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

愛知県日進市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,895円/月	176,222円/月	208,900円/月	257,943円/月	339,714円/月	503,308円/月
5万円	143,810円/月	167,246円/月	200,033円/月	249,184円/月	331,063円/月	494,763円/月
10万円	134,724円/月	158,271円/月	191,167円/月	240,425円/月	322,411円/月	486,218円/月
15万円	125,639円/月	149,295円/月	182,300円/月	231,667円/月	313,760円/月	477,673円/月
20万円	116,553円/月	140,319円/月	173,433円/月	222,908円/月	305,108円/月	469,128円/月
25万円	107,468円/月	131,344円/月	164,566円/月	214,149円/月	296,457円/月	460,582円/月
30万円	98,382円/月	122,368円/月	155,700円/月	205,390円/月	287,805円/月	452,037円/月
支払い利息合計	5,337,670円～	4,558,640円～	3,785,700円～	3,018,560円～	2,257,850円～	1,503,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。