新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 日進市香久山Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県日進市梅森町新田
交通	地下鉄東山線「星ケ丘」バス20分南高上歩9分～9分
価格	6,390万円

積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が日進香久山に誕生！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス不動産(株)名古屋分譲営業所

情報の見方

地図日進市梅森町新田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス不動産(株)名古屋分譲営業所

周辺環境

中学校
日進市立日進西中学校まで1510m 落ち着いた住宅街にある中学校で、学習に集中しやすい環境です。部活動も盛んで、地域と連携した教育が行われ、安心して通学できます。(分譲地からの距離:約1500ｍ-1510ｍ)
小学校
日進市立日進西小学校まで2010m 明るい雰囲気の小学校で、地域の見守り体制も整っています。校庭も広く、子どもたちがのびのびと過ごせる安心の教育環境です。(分譲地からの距離:約2000ｍ-2010ｍ)
その他環境写真
名鉄バス南高上停まで710m 周辺エリアを結ぶ便利なバス停で、通勤・通学に役立ちます。駅方面へのアクセスも良く、日々の移動をスムーズにしてくれます。(分譲地からの距離:約700ｍ-710ｍ)

スーパー
平和堂日進香久山まで310m 食料品から日用品まで揃う大型スーパーで、毎日の買い物に便利です。9:30-21:00営業で、仕事帰りにも立ち寄りやすい店舗です。(分譲地からの距離:約300ｍ-310ｍ)
幼稚園・保育園
日進市立梅森保育園まで710m 家庭的な雰囲気の中で子どもが安心して過ごせる保育園です。園庭遊びや季節行事も充実しており、働く家庭にも利用しやすい温かい保育環境が整っています。(分譲地からの距離:約700ｍ-710ｍ)
コンビニ
ローソン日進梅森台二丁目店まで1110m 日用品から食品まで揃う便利なコンビニです。急なお買い物にも対応でき、忙しい毎日の暮らしをしっかり支えてくれる頼れる店舗です。(分譲地からの距離:約1100ｍ-1110ｍ)

病院
東名古屋病院まで1310m 幅広い診療科を備えた総合病院で、急な体調不良時にも安心です。丁寧な診療が評判で、家族の健康を支えてくれる心強い医療施設です。(分譲地からの距離:約1300ｍ-1310ｍ)
公園
梅森壮中央公園まで910m 広い芝生と遊具が整備された公園で、子どもがのびのび遊べます。散歩や外遊びに最適な緑豊かな環境で、家族でゆったり過ごせる憩いのスポットです。(分譲地からの距離:約900ｍ-910ｍ)
ショッピングセンター
ドンキホーテ・ＵＮＹ香久山店まで1410m 食品・雑貨・衣料品まで揃う複合型店舗で、まとめ買いにも便利です。豊富な品揃えで急なお買い物にも頼れる存在です。(分譲地からの距離:約1400ｍ-1410ｍ)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス不動産(株)名古屋分譲営業所

案内図

: 現地案内図

路線図

: 路線図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス不動産(株)名古屋分譲営業所

その他周辺環境

■【中学校】日進市立日進西中学校（約1510m・徒歩19分）
■【小学校】日進市立日進西小学校（約2010m・徒歩26分）
■【その他環境】名鉄バス南高上停（約710m・徒歩9分）
■【スーパー】平和堂日進香久山（約310m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】日進市立梅森保育園（約710m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン日進梅森台二丁目店（約1110m・徒歩14分）
■【病院】東名古屋病院（約1310m・徒歩17分）
■【公園】梅森壮中央公園（約910m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ドンキホーテ・ＵＮＹ香久山店（約1410m・徒歩18分）

SEKISUI HOUSE noie 日進市香久山Ⅱ 販売概要

物件名	SEKISUI HOUSE noie 日進市香久山Ⅱ
価格	6,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,300万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	171.13m²（51.76坪）	建物面積	114.07m²（34.50坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県日進市梅森町新田周辺地図日進市の暮らしデータ日進市周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「星ケ丘」バス20分南高上歩9分～9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	2026年12月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	積水ハウス建設中部株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26WHEC確建名01433号他
その他制限事項	※総区画4区画（うち建売2戸）※地目は農地転用の届出手続き中

お問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)名古屋分譲営業所 TEL：0120-002208お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産(株)名古屋分譲営業所積水ハウス不動産(株)名古屋分譲営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区葵3-14-28 マストスクエアマンションギャラリー国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月5日	情報更新日	2026年8月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス不動産(株)名古屋分譲営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日進市の暮らしデータ

日進市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36416世帯
人口総数	94207人
転入者数	5051人転入率（人口1000人当たり） 53.62人
転出者数	4955人転出率（人口1000人当たり） 52.60人
土地平均価格	住宅地 145333円／m² 商業地 196000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんの駅認定事業。(2)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(3)民間企業との官民連携協定の締結。(4)子育て応援アプリの活用。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

日進市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日進市2684円
下水道普及率	79.1％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.76件
刑法犯認知件数	540件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.51人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別7種〔燃えるごみ　びん　かん　陶磁器・ガラス　資源(金属類、資源プラスチック)　スプレー缶・ライター等(発火性危険物)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(介護保険の要介護認定を受けているひとり暮らしの高齢者又は高齢者のみの世帯で、親族、近隣者等の協力を得ることが困難な方及び身体障害者手帳の所持者、精神障害者保険福祉手帳の所持者、療養手帳の所持者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(オンラインもしくは電話)。510円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

日進市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

日進市の暮らしデータをもっと見る

日進市周辺エリアの物件

コモンステージ日進梅森台【積水ハウス】

価格: 2,377万円～3,575万円
住所: 愛知県日進市梅森台４

コモンステージ香久山【積水ハウス】

価格: 3,490万円
住所: 愛知県日進市香久山２

【トヨタホーム】ブラニア日進岩崎台

価格: 2,398万円～3,345万円
住所: 愛知県日進市岩崎台３

【トヨタホーム】日進赤池ヒルズ52街区

価格: 2,788万円
住所: 愛知県日進市赤池町箕ノ手

地下鉄東山線の物件

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ名古屋市中区新栄

価格: 5,980万円
住所: 愛知県名古屋市中区新栄２

名東区神里2丁目(全1棟)

価格: 3,490万円
住所: 愛知県名古屋市名東区神里２

【オープンハウスグループ】メルディア名古屋市守山区白山

価格: 4,290万円・4,490万円
住所: 愛知県名古屋市守山区白山１

【オープンハウスグループ】メルディア千種区松軒

価格: 4,990万円～5,490万円
住所: 愛知県名古屋市千種区松軒２

日進市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

愛知県日進市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,895円/月	176,222円/月	208,900円/月	257,943円/月	339,714円/月	503,308円/月
5万円	143,810円/月	167,246円/月	200,033円/月	249,184円/月	331,063円/月	494,763円/月
10万円	134,724円/月	158,271円/月	191,167円/月	240,425円/月	322,411円/月	486,218円/月
15万円	125,639円/月	149,295円/月	182,300円/月	231,667円/月	313,760円/月	477,673円/月
20万円	116,553円/月	140,319円/月	173,433円/月	222,908円/月	305,108円/月	469,128円/月
25万円	107,468円/月	131,344円/月	164,566円/月	214,149円/月	296,457円/月	460,582円/月
30万円	98,382円/月	122,368円/月	155,700円/月	205,390円/月	287,805円/月	452,037円/月
支払い利息合計	5,337,670円～	4,558,640円～	3,785,700円～	3,018,560円～	2,257,850円～	1,503,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。