新築一戸建てブルーミングガーデン筑紫野市原2期1棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県筑紫野市大字原
交通	西鉄太宰府線「太宰府」歩20分
価格	3,580万円

家族の「したい」を自由に叶える、マルチスキップのある新しい暮らし

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情報の見方

: 外観落ち着いた色合いでまとめた上品な外観。

物件名	ブルーミングガーデン筑紫野市原2期1棟
価格	3,580万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	216.51m²（65.49坪）（登記）
建物面積	104.33m²（31.55坪）
住所	福岡県筑紫野市大字原

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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外観長く安心して暮らせる、長期優良住宅!
外観敷地面積60坪越え!ゆったり暮らせる住まい。
(1号棟)、価格3930万円、3LDK、土地面積216.51m²、建物面積104.33m²

外観街並みに調和しながらも存在感のある外観デザイン。
リビング南向き20.5帖のLDKは、たっぷりの陽光が差し込む明るく開放的な空間。食事や団らんなど、家族の大切な時間を快適に過ごせます。
浴室 1坪サイズの浴室は、毎日の入浴時間を心地よく過ごせる広さ。浴室乾燥機付きで家事の負担を軽減します!

キッチンデザインにもこだわった、アクセントクロス採用のキッチン。
洋室 5.25帖の洋室はコンパクトながらも使い勝手の良い空間。子ども部屋や書斎などライフスタイルに合わせて多目的にご活用いただけます。
玄関玄関にはシューズクロークを備え、靴や小物類をすっきりと収納できます。鏡付きで実用性にも優れています。

洗面台スマートサニタリーを採用し、広い作業スペースで身支度や家事も快適です。
収納衣類や季節物をまとめて収納できるウォークインクローゼット。見渡しやすく、整理整頓しやすい使い勝手のいい収納空間です。
トイレほっと一息つける、落ち着いたトイレ空間。清潔感と使いやすさを備えた快適な空間です。

バルコニー南向きならではの明るさが魅力のバルコニー。洗濯物干しはもちろん、開放感を感じられるスペースです。
筑紫野市立吉木小学校まで1400m
筑紫野市原2期1棟区画図

リビング ※家具はCGによるイメージです。家具付き販売ではございません。
キッチン浄水器蛇口や食器洗浄乾燥機、3口ガスコンロなど充実の設備を採用。毎日の家事を快適にし、暮らしにゆとりをもたらします。
洋室家具を配置してもゆとりを感じられる7帖の洋室。

筑紫野市立筑紫野中学校まで4100m
リビング 20.5帖の広々LDKに使い方広がる2.5帖のマルチスキップをプラス。お子様の遊び場や学習スペースなど、多目的に活用できます。

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ブルーミングガーデン筑紫野市原2期1棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン筑紫野市原2期1棟
価格	3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	216.51m²（65.49坪）（登記）	建物面積	104.33m²（31.55坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑紫野市大字原周辺地図筑紫野市の暮らしデータ筑紫野市周辺の家賃相場
交通	西鉄太宰府線「太宰府」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年9月上旬	入居時期	2026年10月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	南6.0m公道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％	特記事項	設備：公営水道、九州電力、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC104856号
その他制限事項	【その他法令】宅地造成等工事規制区域【備考】太陽光パネル設置現場※諸条件あり。

お問い合わせ先	(株)東栄住宅福岡南営業所 TEL：092-554-1478お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅福岡南営業所(株)東栄住宅福岡南営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区大橋4-16ー18 ハウストンコート1階国土交通大臣（10）第003564号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月21日	情報更新日	2026年9月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑紫野市の暮らしデータ

筑紫野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	41798世帯
人口総数	106375人
転入者数	5024人転入率（人口1000人当たり） 47.23人
転出者数	4850人転出率（人口1000人当たり） 45.59人
土地平均価格	住宅地 90740円／m² 商業地 210000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

筑紫野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	筑紫野市4170円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	筑紫野市3360円
下水道普及率	95.5％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.77件
刑法犯認知件数	669件人口1000人当たり 6.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 10.85人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.40人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　カン　ビン　不燃ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：白色トレイ　紙パック　紙製容器包装　乾電池　蛍光灯等水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(可燃物は原則、戸別収集。狭路等、収集車が進入できない道路沿いの住宅についてはステーション収集。不燃系ごみはすべてステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシールが必要。500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

筑紫野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。