新築一戸建て本塩（妙典駅） 6898万円・7298万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市本塩
交通	東京メトロ東西線「妙典」歩5分、東京メトロ東西線「行徳」歩17分、京成バス千葉ウエスト「行徳中央公園入口」歩4分
価格	6,898万円・7,298万円

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情報の見方

: 生活のしやすい平坦なお土地です♪収納にもお部屋に使える、使い勝手の良い納戸がある新築一戸建てです！

物件名	本塩（妙典駅） 6898万円・7298万円
価格	6,898万円・7,298万円
間取り	2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）
土地面積	57.11m²・58.16m²17.27坪・17.59坪
建物面積	100.29m²・103.76m²30.33坪・31.38坪
住所	千葉県市川市本塩

特徴ピックアップ

システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸

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【1号棟】2階と3階の両方にバルコニー付き！心地よい風が室内に入りやすい間取りです。
【1号棟外観パース】3階建ての物件となります！全てのお部屋に収納が付いています◎
【2号棟】洋室2部屋に納戸が2部屋！お部屋数が多いので、ご家族が増えても安心の間取りです◎

【2号棟外観パース】2階にリビングがあるので、外からの視線が気になりません◎ご家族での団欒をお楽しみください♪
駐車スペースもございます！お車を利用されるご家庭に嬉しいですね◎
徒歩10分圏内に、スーパーや薬局が揃っています！小・中学校までも徒歩10分圏内！大変住み良いエリアです◎

東京メトロ東西線「妙典」駅まで徒歩約5分！都心へのアクセスが良く。通勤にも安心の立地です◎
行徳小学校まで588m 徒歩約8分●教育目標「「全力ENJOY! 」～100点よりも100％～」「あいさついっぱい、やさしさいっぱいの学校」
第七中学校まで708m 徒歩約9分●教育目標「豊かな心を培い、たくましく生き抜く力を育てる」

まいばすけっと妙典駅店まで288m 徒歩約4分
Big-A市川伊勢宿店まで770m 徒歩約10分
セブンイレブン市川本塩店まで202m 徒歩約3分

マツモトキヨシ富浜店まで488m 徒歩約7分
市川富浜郵便局　まで158m 徒歩約2分
イオン市川妙典店まで742m 徒歩約10分

セリア妙典店まで675m 徒歩約9分

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本塩（妙典駅） 6898万円・7298万円販売概要

物件名	本塩（妙典駅） 6898万円・7298万円
価格	6,898万円・7,298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7,200万円台・6,800万円台（各1戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	57.11m²・58.16m²17.27坪・17.59坪	建物面積	100.29m²・103.76m²30.33坪・31.38坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市本塩周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線「妙典」歩5分乗り換え案内東京メトロ東西線「行徳」歩17分乗り換え案内京成バス千葉ウエスト「行徳中央公園入口」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、接道1：一方公道北東幅員4m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：3階	施工	-
用途地域	１種中高	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：木本　和道、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：第HPA-26-05877-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、22条区域、宅地造成工事規制区域、北側斜線制限

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツかしわ店 TEL：0120-270821お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009346号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)不動産SHOPナカジツかしわ店(株)不動産SHOPナカジツかしわ店のその他の物件情報を見る千葉県柏市十余二254-684 国土交通大臣（2）第009346号
情報公開日	2026年7月30日	情報更新日	2026年7月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	166,082円/月	191,421円/月	226,917円/月	280,190円/月	369,014円/月	546,717円/月
5万円	156,997円/月	182,445円/月	218,051円/月	271,431円/月	360,362円/月	538,172円/月
10万円	147,911円/月	173,470円/月	209,184円/月	262,672円/月	351,711円/月	529,627円/月
15万円	138,826円/月	164,494円/月	200,317円/月	253,914円/月	343,059円/月	521,082円/月
20万円	129,740円/月	155,518円/月	191,450円/月	245,155円/月	334,408円/月	512,537円/月
25万円	120,655円/月	146,543円/月	182,584円/月	236,396円/月	325,756円/月	503,992円/月
30万円	111,569円/月	137,567円/月	173,717円/月	227,638円/月	317,105円/月	495,447円/月
支払い利息合計	5,796,210円～	4,950,280円～	4,110,800円～	3,278,080円～	2,451,850円～	1,632,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。