新築一戸建てオーヴィジョンホーム大内矢田南新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山口県山口市大内矢田南４
交通	防長線「矢田バス停」歩5分～6分、ＪＲ山口線「山口」車3.1km～3.2km
価格	3,980万円～4,150万円

自宅サウナと中庭でととのう。ファインバブルシャワー付きで日常に美を添える家

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情報の見方

: （5号地）家の中に、本格サウナと外気浴ができる中庭が完備されています。リゾートを思わせる美しい外観、大きな窓から中庭へとつながる開放感、サウナと庭が自然につながる上質な設計です。

物件名	オーヴィジョンホーム大内矢田南
価格	3,980万円～4,150万円
間取り	2LDK～3LDK間取り・区画
土地面積	221.33m²～224.02m²（66.95坪～67.76坪）（実測）
建物面積	77.42m²～85.29m²（23.41坪～25.80坪）（実測）
住所	山口県山口市大内矢田南４

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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（6号地）汗を流した後は、パナソニックのファインバブルシャワーが肌や髪をやさしく洗い上げ、酸素美法湯が全身を包み込むように温めます。
（6号地）豊かな木のぬくもりと心地よい熱感を叶える本場フィンランド製サウナです。浴室の隣に配置しているため、移動の手間もなくご自宅でいつでも贅沢な「ととのう」体験をお楽しみいただけます。
（6号地）サウナで汗を流してからシャワー、外気浴までスムーズに移動できる計算された動線設計です。ストレスなく最高のリセットタイムへ導きます。

（5号地）インナーテラスは四方を囲まれた設計で、カーテンを閉めれば周囲の目を気にせず安心して過ごせるプライベート空間になります。
（5号地）サウナの電気代は1日わずか約194円ほど。サウナ施設への利用料や交通費、移動時間を考えると、自宅にサウナがある暮らしは、時間もコストも大きく節約できコスパ良好です。
（5号地）清潔感あふれる白を基調にしたリビングは、空間を明るく広々と見せる効果があります。さらにガラス扉を採用することで、開放感が増し、心地よい光が差し込む快適な空間を実現しています。

（5号地）玄関には洗面台が設置されているため、帰宅後すぐに手を洗うことができます。衛生面も安心で、朝の忙しい時間帯もスムーズに身支度ができる快適な設計です。
（5号地）落ち着いた雰囲気の主寝室は、安らぎの空間を提供します。ドアを開けるとすぐ隣にトイレがあり、生活動線が非常にスムーズです。
（6号地）帰宅後サウナで深部から温まり、外からの視線を完全に遮断した中庭のベンチで夜風を浴びる。自宅で「ととのう」習慣が、良質な睡眠と、明日への圧倒的な活力を約束します。

（6号地）白い壁を基調とし、黒がアクセントとなる洗練された内装デザイン。シンプルながらもメリハリのある配色で、空間に上品さとスタイリッシュさをプラスしています。
（6号地）パナソニックの酸素美泡湯（マイクロバブル）採用。きめ細かな微細な泡がサウナ後の身体をやさしく包み込みます。お湯につかるだけで肌の潤いを保ち、ぬくもりが長続きします。
（6号地）黒を基調としたキッチンはシックでモダンな印象を与え、洗練された雰囲気を演出します。高級感あふれるデザインと使いやすさを兼ね備え、料理の時間をより楽しく快適にします。

（6号地）白を基調とした個室は収納力が抜群で、使い勝手に優れています。さらに、住み始めてから自分の好みに合わせて自由にカスタマイズできるため、長く快適に過ごせる空間が実現します。
（5号地）キッチンは収納力が豊富で、調理道具や食材をすっきり整理できるため、使い勝手も抜群です。デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいです。
（5号地）パナソニックのファインベール
シャワーヘッド採用。微細なミストが毛穴の奥の汚れまですっきりと洗い流します。毎日のバスタイムで、まるでエステのような美肌ケアを体感していただけます。

（6号地）トイレ内は落ち着いた色味でまとめられ、木のぬくもりを感じられる温かみのある空間です。心安らぐ雰囲気が、リラックスタイムをより快適に演出します。
（6号地）一歩家に入ればそこは、忙しい日常から離れた時間と空間です。周りの目を気にせず自分を深くいたわる「家でととのう」至福のリセットタイムをお届けします。
（6号地）高級ホテルのようなゆとりあるドレッシング空間です。広々とした洗面台で、毎日の身支度やスキンケアの時間を優雅にお過ごしいただけます。

（4号地）1階に主寝室があり、子供が巣立った後は平屋のような生活が可能です。各部屋に収納が完備されており、家内を清潔に保つことができます。
スムーズな生活動線で家事も楽々です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
おうち見学・相談の目安時間プラン
お気軽ご見学プラン（約30分）
お忙しい方向けの短時間見学プラン。現地集合でOK！

おまとめ見学プラン（約60分）
近隣の物件を1～3件まとめて比較検討いただけます。

トータルコーディネートプラン（約90分）
見学に加えて、資金計画や住宅ローンのご相談までトータルサポート。
住宅ローンのご相談のみでもお気軽にどうぞ。

ご予約の流れ
【見学予約】ボタンをクリック、またはお電話ください。

ご希望の見学日・時間をお伝えください。
・前日・当日のお問い合わせはお電話がスムーズです。
・ご来場人数もお知らせいただけると助かります。

他に見学したい物件があればスタッフまでご相談ください。
似た物件を一度に見て比較できるのでおすすめです。　完成前の物件は、同じ施工会社の完成済み物件もご案内可能。

物件の場所がわからない場合は、ご自宅や最寄り駅への送迎も承ります。お気軽にご相談ください。

その他のご案内
ご予定に合わせて短時間でのご案内・相談も可能です。
お仕事の合間やお帰り時間後でもお気軽にご内覧いただけます。
エアコンがしっかり効いた快適な室内環境でご案内いたしますので、
暑い日や寒い日も安心してゆっくりと物件をご見学いただけます。

ご不明点やご要望はお気軽にお問い合わせください。

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オーヴィジョンホーム大内矢田南販売概要

物件名	オーヴィジョンホーム大内矢田南
価格	3,980万円～4,150万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	221.33m²～224.02m²（66.95坪～67.76坪）（実測）	建物面積	77.42m²～85.29m²（23.41坪～25.80坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	山口県山口市大内矢田南４周辺地図山口市の暮らしデータ山口市周辺の家賃相場
交通	防長線「矢田バス停」歩5分～6分ＪＲ山口線「山口」車3.1km～3.2km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	4号地：木造2階建（軸組工法）、5・6号地：木造平屋建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％、容積率80％	特記事項	担当者：福重　結芽伽、設備：電気、上下水道、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)エストラストオーヴィジョンホーム TEL：0120-651456お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主> (株)エストラストオーヴィジョンホーム(株)エストラストオーヴィジョンホームのその他の物件情報を見る山口県下関市竹崎町4-1-22 国土交通大臣（5）第007207号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月1日	情報更新日	2026年10月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

山口市の暮らしデータ

山口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	86858世帯
人口総数	185982人
転入者数	7575人転入率（人口1000人当たり） 40.73人
転出者数	7582人転出率（人口1000人当たり） 40.77人
土地平均価格	住宅地 27718円／m² 商業地 59117円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	山口市ではタブレット端末や電子黒板等ICTを使ったデジタル教育の推進をはじめ、「教育なら山口」と言える、県内でもトップクラスの教育・保育・地域の子育て支援に取組んでいる。なかでも、山口情報芸術センターによるメディアを活用した教育普及プログラムやものづくり機能は、子どもの感性、創造性を高め、山口市独自の「次世代人材育成」に貢献しており、2012年度にはキッズデザイン賞の最優秀賞「経済産業大臣賞」を受賞、2022年度にはe-ラーニング大賞で文部科学大臣賞を受賞する等高く評価されている。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

山口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山口合同ガス株式会社6827円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	山口市3091円山口市(簡易水道)3663円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	山口市3366円
下水道普及率	70.6％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	769件人口1000人当たり 3.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	164ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 13.33人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.79人
介護保険料基準額（月額）	5510円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属・小型家電製品、燃やせないごみ)　資源ごみ(缶、無色透明ビン、茶色ビン、その他のビン、ペットボトル、プラスチック製容器包装、新聞、雑がみ、ダンボール、紙製容器包装、紙パック)〕　拠点回収：使用済み小型家電　有害ごみ(乾電池・水銀体温計　蛍光管　スプレー缶)　充電式電池　モバイルバッテリー　ボタン電池　電子たばこ　加熱式たばこ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

山口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。