| 住所 | 佐賀県佐賀市開成５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ長崎本線「佐賀」バス8分八戸溝郵便局歩8分 |
| 価格 | 2,688万円・2,788万円 |
| 住所 | 佐賀県佐賀市開成５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ長崎本線「佐賀」バス8分八戸溝郵便局歩8分 |
| 価格 | 2,688万円・2,788万円 |
| 物件名 | 開成５ 2688万円・2788万円 |
|---|---|
| 価格 | 2,688万円・2,788万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 121m2・129.26m2 |
| 建物面積 | 88.29m2・95.98m2 |
| 住所 | 佐賀県佐賀市開成５ |
設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー
■見学予約受付中・・「見学カレンダー又は、お電話でご予約下さい」
当日は実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明致します。広さ、家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感頂けます。
(未完成物件に関しましては現地見学のあと同仕様の完成物件をご案内させて頂きます。)
おおよその所要時間です
●室内のご案内 30分～
●ご購入についてのご相談 30分～
（ローン・資金計画など）
◎ご購入相談◎
・まずは気軽に色々な物件を見学したい
・マンションと戸建どっちがいいの？
・中古と新築どちらが良いか考え中。
・フラット35が利用できるの？
・地域の生活環境や治安面も知りたい。
◆住宅ローンの無料相談◆
・借りれる金額は？月々の返済はどれくらい？
・変動・固定金利で迷っている
・親子2人住宅ローンの合算は出来る？」
・派遣勤務でも住宅ローンは借りられる？
・諸費用もローンへ？
・不動産購入時の税金は？
今、車のローンがあるけれど、自営業だけど、転職して間もないけど・・等々
疑問や不安に思う事、経験豊富な専門スタッフがお力になります♪お気軽にご相談ください（代表銀行出身）
| 物件名 | 開成５ 2688万円・2788万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,688万円・2,788万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 121m2・129.26m2 | 建物面積 | 88.29m2・95.98m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 佐賀県佐賀市開成５ | ||
| 交通 | ＪＲ長崎本線「佐賀」バス8分八戸溝郵便局歩8分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年10月予定 | 入居時期 | '26年10月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造（軸組工法） | 施工 | (株)アーネストワン |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | - | 特記事項 | 担当者：三ヶ島 豊次、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC113181号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
| 世帯数 | 96522世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 226481人 |
| 転入者数 | 8136人
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| 転出者数 | 8021人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域型保育事業所向けの備品等の購入費用に対する一部補助。(2)子育て情報誌『HUG』の発行。(3)市公式LINEによる子育て情報の発信。(4)子育て短期支援事業(ショートステイ)の拡充として、児童福祉施設に専任職員の配置と専用居室の確保。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 64園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(8校) 牛乳のみ及び家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](10校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 佐賀ガス株式会社5983円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・富士町・久保田町)3520円 佐賀東部水道企業団(川副町・東与賀町)3960円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・川副町・東与賀町・久保田町・富士町)3168円 |
| 下水道普及率 | 84.2％ |
| 建物火災出火件数 |
32件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1338件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 234ヶ所 |
| 小児科医師数 |
76人
|
| 産婦人科医師数 |
39人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5960円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別11種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源物(新聞・ちらし、雑誌・包装紙・箱類、ダンボール、牛乳パック、布類、ペットボトル、ビン・缶)、電池類、有害ごみ等(蛍光管、水銀体温計)〕 拠点回収：廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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