| 住所 | 宮城県仙台市青葉区中江１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線「東照宮」歩13分、ＪＲ仙石線「榴ケ岡」歩25分、仙台市地下鉄南北線「仙台」歩31分 |
| 価格 | 4,599万円 |
人気の中江1丁目に新築でました！周辺環境充実♪
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区中江１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線「東照宮」歩13分、ＪＲ仙石線「榴ケ岡」歩25分、仙台市地下鉄南北線「仙台」歩31分 |
| 価格 | 4,599万円 |
人気の中江1丁目に新築でました！周辺環境充実♪
| 販売スケジュール |
◆住宅購入の基本的な流れ |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現地販売会
日程／公開中
ORICRAFTは親切・丁寧・寄り添いがモットーです！楽しくお家選びができるように全力でサポートいたします♪
■購入サポート
◆住宅ローンのお悩み
「住宅ローンが組めるか不安」「自己資金はどれくらい必要？」など、住まい購入に関する疑問にも分かりやすくお答えし、一緒に無理のない資金計画を考えていきます。
「他社から断られた」、「過去に支払いの遅延があった」などでも諦めずにご相談ください。お客様それぞれの背景や状況によって、金融機関や住宅ローンの組み方や審査の仕方が変わります。
ORICRAFTはそれぞれに合った、住宅ローンを提案いたします。
◆ご購入までのスケジュールサポート
初めての住宅購入となると、「この後どのようにに進んでいくのだろう？」と先がわからず不安になってしまうこともあるかと思います。
ご契約からお引き渡しまでの流れも、お客様それぞれの横に立ち伴奏させていただきながら丁寧にご説明・アナウンスいたします♪
小さなことでも聞いてください！
◆住宅購入のお得情報
住宅購入にかかる補助金や制度についても分かりやすくご案内いたします。
住宅によって、内容が変わるので一緒に確認をしながら進めていきます！
◆相続やお住み替えなど複雑な手続きのある売買にも対応
複雑な手続きや、お住み替えにも対応しております。どんな内容でもまずはお気軽にご相談ください☆
◆弊社広告掲載外の物件もお気軽にご相談ください！新着情報にも対応しています！
■ORICRAFTからの約束
一つひとつのご縁を大切にし、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を心掛けています。
ご見学だけでも歓迎しております。気になることは小さなことでもお気軽にご相談ください。
～理想の暮らしを、カタチに。～
| 物件名 | ＼仙台駅まで自転車約12分！／広々LDK25帖！中江1丁目限定1棟出ました♪ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,599万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：◆登記費用（司法書士にて名義変更、抵当権の設定等を登記簿に記録等 ◆銀行費用（住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用（火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます ◆税金関係清算金（印紙代、固定資産税精算金等 ◆仲介手数料（各種手続全てお任せ下さい！弊社への成功報酬） 等 |
| 土地面積 | 99.46m2（30.08坪） | 建物面積 | 119.54m2（36.16坪） |
| 販売スケジュール | ◆住宅購入の基本的な流れ ①お打合せ・ご内覧 ・ご予算や背景など住宅への希望をヒアリング・整理させていただきます。その内容をもとにご提案や不明点の解消をいたします。物件現地でのやりとりも可能です！ ↓ ②購入申し込み ・申込書の提出をし、物件の動きを止めます。いくつかの金融機関にて住宅ローン事前審査を開始致します。 ↓ ③重要事項説明・売買契約 ・事前審査承認後、不動産の売買契約となります。 ↓ ④住宅ローン本申込み ・事前審査で承認を得た中で、より良い条件の金融機関をお選びいただき、ローンの本申込を行います。丁寧にアドバイスも致します！ ↓ ⑤ローン契約・残金決済・お引渡し ・ローン本承認後、ご融資・金銭の授受・鍵のお引渡し・所有権の移転手続きを経て、お客様のもちものとなります。 ↓ ⑥追加工事※該当があれば。 ・購入不動産について、追加工事などがあれば着工となります。 ↓ ⑦お引越し |
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| 住所 | 宮城県仙台市青葉区中江１ | ||
| 交通 | ＪＲ仙山線「東照宮」歩13分 ＪＲ仙石線「榴ケ岡」歩25分 仙台市地下鉄南北線「仙台」歩31分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年8月中旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80％、容積率：282.48％ | 特記事項 | 担当者：武藤 大樹、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-04274-1号 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | ||
| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1064142人 |
| 転入者数 | 64742人
|
| 転出者数 | 62009人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 134園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 仙台市4867円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 仙台市4290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.8％ |
| 建物火災出火件数 |
153件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6131件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 963ヶ所 |
| 小児科医師数 |
277人
|
| 産婦人科医師数 |
137人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6079円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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