新築一戸建てパークナードテラス宇治市大久保新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府宇治市大久保町井ノ尻
交通	近鉄京都線「大久保」歩13分、ＪＲ奈良線「新田」歩17分
価格	6,662万円

パークナードテラス宇治市大久保
建売分譲　限定２区画　上棟いたしました♪

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情報の見方

: 現地（2026年7月）撮影
１号地上棟いたしました♪
構造見学のチャンスです♪

物件名	パークナードテラス宇治市大久保
価格	6,662万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	144.83m²（43.81坪）（登記）
建物面積	107.72m²（32.58坪）
住所	京都府宇治市大久保町井ノ尻

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / アイランドキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化

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6662万円、3LDK+S（納戸）、土地面積144.83m²、建物面積107.72m² １号地間取り図　３LDK＋S
1階床面積：53.86m²（約16.29坪）
２階床面積：53.86m²（約16.29坪）
２号地価格：6888万円
２号地間取り図　４LDK
１階床面積：59.04m²（約17.85坪）
２階床面積：48.56m²（約14.68坪）
現地（2026年7月）撮影
１号地側前面道路

6662万円、3LDK+S（納戸）、土地面積144.83m²、建物面積107.72m² ◆

２号地価格：6888万円　４LDK
２号地土地面積：138.58m²（約41.92坪）
２号地付属敷地：40.98m²（約12.39坪）
２号地建物面積107.60m²
現地（2026年7月）撮影
２号地付属敷地（40.98m²・約12.39坪）
現地（2026年7月）撮影
２号地側前面道路

省エネ性能ラベル　１号地
省エネ性能ラベル　２号地
近鉄大久保駅まで961m

JR新田駅まで1300m
松源久御山店まで815m
ダックス宇治大久保田原店まで484m

セブンイレブン宇治大久保旦椋店まで712m
宇治市立大久保保育所まで450m
宇治市立西大久保小学校まで353m

宇治市立南宇治中学校まで657m
宇治大久保郵便局まで45m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

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パークナードテラス宇治市大久保販売概要

物件名	パークナードテラス宇治市大久保
価格	6,662万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	144.83m²（43.81坪）（登記）	建物面積	107.72m²（32.58坪）
販売スケジュール	-
住所	京都府宇治市大久保町井ノ尻周辺地図宇治市の暮らしデータ宇治市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「大久保」歩13分乗り換え案内ＪＲ奈良線「新田」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、西5.5ｍ幅、北5.6ｍ幅
構造・工法	2階建（パネル工法）	施工	パナソニックホームズ京都(株)
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26WHEC確建京00549号他、駐車場：カースペース
その他制限事項	高度地区、準防火地域、都市再生特別措置法（都市機能誘導区域、居住誘導区域）　宇治市景観計画区域地区　G地区

お問い合わせ先	パナソニックホームズ京都株式会社 TEL：075-591-1234お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ京都(株)パナソニックホームズ京都(株)のその他の物件情報を見る京都府京都市山科区西野櫃川町50-1 京都府知事（8）第009592号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月29日	情報更新日	2026年7月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宇治市の暮らしデータ

宇治市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73443世帯
人口総数	179582人
転入者数	6177人転入率（人口1000人当たり） 34.40人
転出者数	6315人転出率（人口1000人当たり） 35.16人
土地平均価格	住宅地 119363円／m² 商業地 256667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介等を実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宇治市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宇治市3412円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宇治市3082円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	621件人口1000人当たり 3.46件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	133ヶ所
小児科医師数	35人小児人口10000人当たり 17.64人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.46人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は有料。100リットルごとに250円。
家庭ごみの分別方式	10分別13種〔もえるごみ　もえないごみ　乾電池　スプレー缶・ボンベ缶　ライター　缶　びん　ペットボトル　プラマーク　古紙類(新聞・チラシ、雑誌・その他紙、ダンボール、古布)〕　拠点回収：紙パック　てんぷら油　ペットボトルキャップ　蛍光管　小型家電　インクカートリッジ　その他紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・身体障害者・産後ケア対象者の一部を対象に実施.資源物の一部を対象に事前予約制により実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一時多量ごみ・大型ごみ等が対象。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宇治市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	159,956円/月	184,360円/月	218,547円/月	269,854円/月	355,402円/月	526,551円/月
5万円	150,871円/月	175,384円/月	209,680円/月	261,096円/月	346,751円/月	518,006円/月
10万円	141,785円/月	166,409円/月	200,814円/月	252,337円/月	338,099円/月	509,461円/月
15万円	132,700円/月	157,433円/月	191,947円/月	243,578円/月	329,448円/月	500,916円/月
20万円	123,614円/月	148,457円/月	183,080円/月	234,820円/月	320,796円/月	492,370円/月
25万円	114,529円/月	139,482円/月	174,213円/月	226,061円/月	312,145円/月	483,825円/月
30万円	105,443円/月	130,506円/月	165,347円/月	217,302円/月	303,493円/月	475,280円/月
支払い利息合計	5,583,290円～	4,768,320円～	3,959,800円～	3,157,440円～	2,361,690円～	1,572,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。