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新築一戸建てサーラガーデン牟呂公文町Ⅱ 2次/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県豊橋市牟呂公文町
交通 豊橋鉄道バス「市道」歩4分、JR東海道本線「豊橋」歩36分
価格 販売価格未定

9月完成予定/太陽光発電システム搭載/補助金対象/外壁の美しさ長持ち

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お問い合わせ先
サーラ住宅(株)豊橋支店

情報の見方

スーパーやドラッグストア、飲食店が徒歩圏内。毎日の買い物や外食もラクラク。駅までのアクセスも良好で、通勤・通学がスムーズ。静かな住宅街にありながら、便利さも兼ね備えた立地です。
スーパーやドラッグストア、飲食店が徒歩圏内。毎日の買い物や外食もラクラク。駅までのアクセスも良好で、通勤・通学がスムーズ。静かな住宅街にありながら、便利さも兼ね備えた立地です。
販売スケジュール

8月より販売開始
※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • (4号棟)完成予想図キッチンまで見渡せる、家族の会話が弾む広々としたリビング。
    (4号棟)完成予想図
    キッチンまで見渡せる、家族の会話が弾む広々としたリビング。
  • (4号棟)完成予想図キッチン横に配した、配膳や片付けがスムーズなダイニング。
    (4号棟)完成予想図
    キッチン横に配した、配膳や片付けがスムーズなダイニング。
  • (4号棟)完成予想図白いワークトップと木目調の天井が調和した、モダンで清潔感のある空間。
    (4号棟)完成予想図
    白いワークトップと木目調の天井が調和した、モダンで清潔感のある空間。
  • (4号棟)完成予想図リビング横に設けた、ゴロゴロ寛げる心地よいタタミコーナー。
    (4号棟)完成予想図
    リビング横に設けた、ゴロゴロ寛げる心地よいタタミコーナー。
  • (4号棟)完成予想図二面の窓から心地よい光が届く、コンパクトで使いやすい洋室。
    (4号棟)完成予想図
    二面の窓から心地よい光が届く、コンパクトで使いやすい洋室。
  • (4号棟)完成予想図ガス乾燥機のスリーブを設置済み。洗濯から乾燥までスムーズな洗面脱衣所。
    (4号棟)完成予想図
    ガス乾燥機のスリーブを設置済み。洗濯から乾燥までスムーズな洗面脱衣所。
  • (4号棟)完成予想図アクセントクロスが心地よい眠りを誘う、落ち着いた主寝室。
    (4号棟)完成予想図
    アクセントクロスが心地よい眠りを誘う、落ち着いた主寝室。
  • (4号棟)完成予想図どのようなテイストの家具もナチュラルに馴染む、清潔感のある洋室。
    (4号棟)完成予想図
    どのようなテイストの家具もナチュラルに馴染む、清潔感のある洋室。
  • (4号棟)完成予想図大容量の衣類をすっきりと整理できるウォークインクローゼット。
    (4号棟)完成予想図
    大容量の衣類をすっきりと整理できるウォークインクローゼット。
  • (No.3)、価格 未定 、3LDK+S、土地面積151.8m2、建物面積97.52m2
    (No.3)、価格 未定 、3LDK+S、土地面積151.8m2、建物面積97.52m2
  • (No.4)、価格 未定 、3LDK+S、土地面積151.78m2、建物面積98.56m2
    (No.4)、価格 未定 、3LDK+S、土地面積151.78m2、建物面積98.56m2
  • (4号棟)完成予想図コート掛けや可動棚が便利な、収納充実でゆとりのある玄関。
    (4号棟)完成予想図
    コート掛けや可動棚が便利な、収納充実でゆとりのある玄関。
  • 豊橋市立牟呂小学校まで383m
    豊橋市立牟呂小学校まで383m
  • 明照保育園まで493m
    明照保育園まで493m
  • パワーズ東脇店まで600m
    パワーズ東脇店まで600m
  • ファミリーマート豊橋東脇店まで500m
    ファミリーマート豊橋東脇店まで500m
  • 壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
    壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
  • 劣化しにくい製品で30年間、大規模メンテナンス不要。手間とコストを大幅に削減します。
    劣化しにくい製品で30年間、大規模メンテナンス不要。手間とコストを大幅に削減します。
  • 耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
    耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
  • 国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
    国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。

イベント情報

(事前に必ず予約してください)

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サーラガーデン牟呂公文町Ⅱ 2次/予告広告 販売概要

物件名 サーラガーデン牟呂公文町Ⅱ 2次/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 151.78m2・151.8m2 建物面積 97.52m2・98.56m2
販売スケジュール 8月より販売開始
※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。
住所 愛知県豊橋市牟呂公文町
交通 豊橋鉄道バス「市道」歩4分 JR東海道本線「豊橋」歩36分
販売戸数 2戸 総戸数 5戸
完成時期 2026年9月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 サーラ住宅株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:確認サービス第KS126-0420-55624号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • サーラ住宅(株)豊橋支店
  • TEL:0120-124790お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
サーラ住宅(株)豊橋支店サーラ住宅(株)豊橋支店のその他の物件情報を見る
愛知県豊橋市柱四番町6-1
国土交通大臣(12)第002744号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 151163世帯
人口総数 366089人
転入者数 13352人
転入率(人口1000人当たり)
36.47人
転出者数 13594人
転出率(人口1000人当たり)
37.13人
土地平均価格
住宅地
79270円/m2
商業地
209691円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:37所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 豊橋市2519円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 豊橋市2277円
豊橋市(特定環境保全公共下水道)2640円
下水道普及率 75.8%

安心・安全

建物火災出火件数 54件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 1880件
人口1000人当たり
5.05件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 16ヶ所
一般診療所総数 256ヶ所
小児科医師数 75人
小児人口10000人当たり
16.86人
産婦人科医師数 35人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.06人
介護保険料基準額(月額) 4930円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 9分別10種〔もやすごみ 生ごみ びん・カン プラマークごみ ペットボトル 危険ごみ(蛍光管・水銀含有物、スプレー缶類) こわすごみ 布類 うめるごみ〕 拠点回収:古紙
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】所定の場所まで持ち出すことが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに戸別収集受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

豊橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊橋市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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