新築一戸建て中央２ 4990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県吉川市中央２
交通	ＪＲ武蔵野線「吉川」バス13分平沼郵便局前歩5分、ＪＲ武蔵野線「吉川」歩29分、ＪＲ武蔵野線「吉川美南」歩39分
価格	4,990万円

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情報の見方

: 【完成予想図(外観)】
全2棟◎2026年10月完成予定、木造2階建・新築戸建。南側にバルコニー・LDKが配された、陽当たり良好な住まいです。

物件名	中央２ 4990万円
価格	4,990万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	200.1m²・200.27m²60.52坪・60.58坪
建物面積	98.53m²・99.77m²29.80坪・30.18坪
住所	埼玉県吉川市中央２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 平坦地 / 整備された歩道

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【全体区画図】
各棟、敷地内に並列2台駐車可能(車種による)。南側前面道路の幅員約25.0m。2車線の道路です。歩道が整備されているため、小さなお子様やペットとも通行しやすそうです。
【現地写真】
1号棟・2号棟ともにLDKは開放感を感じられる、折上天井が採用されています。空調効率の良い、廊下階段設計です。/2026年4月11日撮影
(1号棟)、価格4990万円、3LDK、土地面積200.1m²、建物面積99.77m²

(2号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積200.27m²、建物面積98.53m²。2階各洋室は独立性の高い振り分けタイプ。プライベートな時間も充実しそうです。1階WICはファミリークローゼットとしても◎
【前面道路含む現地写真】
浴室乾燥機・温水洗浄便座など、快適な暮らしをサポートする設備・仕様が充実しています。設備の詳細など、お気軽にお問い合わせください。/2026年4月11日撮影
【現地写真】
パントリーやWICなど、豊富な収納も魅力です。パントリーは食品ストックや調理器具はもちろん、大きな調理家電なども配置できる広さです。/2026年4月11日撮影

【前面道路含む現地写真】
周辺は、高低差が少ない平坦地エリアです。前面道路はアスファルトで舗装されているため、自転車やベビーカーなどでもスムーズに移動できます。/2026年4月11日撮影
【前面道路含む現地写真】
最寄りのバス停「平沼郵便局前」停まで徒歩5分。「平沼郵便局前」停より、JR武蔵野線「吉川」駅などへバスでアクセスできます。/2026年4月11日撮影
【区画図】
整った形状の敷地です。2号棟敷地内に電柱が建っています。詳細など、お気軽にお問い合わせくださいませ。

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中央２ 4990万円販売概要

物件名	中央２ 4990万円
価格	4,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,900万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	200.1m²・200.27m²60.52坪・60.58坪	建物面積	98.53m²・99.77m²29.80坪・30.18坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県吉川市中央２周辺地図吉川市の暮らしデータ吉川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「吉川」バス13分平沼郵便局前歩5分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「吉川」歩29分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「吉川美南」歩39分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：25ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鳥潟貴史、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：HPA-26-07814-1号ほか
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)埼玉東店 TEL：0120-083717お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（12）第002608号資料請求をする
会社情報	<仲介> 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)埼玉東店大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)埼玉東店のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市新越谷2-17-10 国土交通大臣（12）第002608号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月23日	情報更新日	2026年7月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

吉川市の暮らしデータ

吉川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27876世帯
人口総数	72396人
転入者数	3018人転入率（人口1000人当たり） 41.69人
転出者数	2963人転出率（人口1000人当たり） 40.93人
土地平均価格	住宅地 101900円／m² 商業地 210000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(制度としてはあるが、受け入れ状況による)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吉川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吉川市3062円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吉川市1870円
下水道普及率	83.8％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.25件
刑法犯認知件数	542件人口1000人当たり 7.53件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	42ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 9.86人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.02人
介護保険料基準額（月額）	5100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(紙・衣類[新聞、ダンボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙]、衣類、カン、ビン、ペットボトル)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【パートナー収集】家庭から発生するごみを集積所へ持ち出すことが困難な世帯を対象に、週1回市職員が訪問し、ごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

吉川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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吉川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払い利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。