| 住所 | 大阪府豊中市上津島２ |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線「園田」歩21分、阪急宝塚線「庄内」歩23分、阪急宝塚線「服部天神」歩26分 |
| 価格 | 3,890万円・4,290万円 |
| 住所 | 大阪府豊中市上津島２ |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線「園田」歩21分、阪急宝塚線「庄内」歩23分、阪急宝塚線「服部天神」歩26分 |
| 価格 | 3,890万円・4,290万円 |
| 物件名 | 上津島２（園田駅） 3890万円・4290万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,890万円・4,290万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 土地面積 | 66.18m2・78.94m220.01坪・23.87坪 |
| 建物面積 | 81.56m2・95.21m224.67坪・28.80坪 |
| 住所 | 大阪府豊中市上津島２ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
（事前に必ず予約してください）
当社にて現地待機でのオープンハウスは開催しておりません。
【事前に日時をご予約頂き、室内を見学して頂けます】
お手数ですが、ご案内予約は、お電話もしくは『見学予約』ボタンから事前ご連絡いただき、ご予約ください。
◆◇平日のご案内も可能です！「今からすぐに見てみたい」も大歓迎です！
ご連絡頂ければ豊中市居住の担当者が即日ご案内させて頂きます◇◆
完成しました！室内ご内覧可！
なお、ご質問などお気軽にお問合せください。
ぜひご予約ください。
◆◇ご案内の流れは、おおよそ以下のとおりです！所要時間の目安として下さい◇◆
♪お客様のご都合に合わせて更に短時間のご案内も可能です！もちろん室内を見るだけでも構いません♪
基本は、現地集合・現地解散とさせて頂きます（コロナ対策のため推奨）
■完成物件（未完成物件の場合は同仕様モデルハウス）のご内覧（１棟あたり１５分～）
■ご希望条件のご相談（１５分～）
■資金計画のご相談（１５分～）【諸費用の明細】を即提示させて頂きます。
■更にご希望であれば、住宅ローンの必要書類・お引渡しまでのスケジュールの説明（３０分～）
♪ご案内後でも、物件に関するご質問などメールやお電話で随時ご対応させて頂きます♪
□■ 当社では新型コロナウィルス感染予防の為、お客様がご安心して、ご見学して頂けますよう弊社スタッフにマスク着用及び手指のアルコール消毒を実施しております。
ご見学頂くお客様におかれましても、同様の感染予防のご協力をお願い申し上げます。□■
□■ また、誠に恐縮ですが、咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、ご見学をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。□■
| 物件名 | 上津島２（園田駅） 3890万円・4290万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円・4,290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK | 諸費用 | その他諸費用：Ｗ特典① 【 仲介手数料無料￥０円 】■【当社がお客様から頂く費用は一切無し】■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ |
| 土地面積 | 66.18m2・78.94m220.01坪・23.87坪 | 建物面積 | 81.56m2・95.21m224.67坪・28.80坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府豊中市上津島２ | ||
| 交通 | 阪急神戸線「園田」歩21分 阪急宝塚線「庄内」歩23分 阪急宝塚線「服部天神」歩26分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年7月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～12.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法）、木造3階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：奥村 誉 （豊中市に居住）、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 176759世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 405955人 |
| 転入者数 | 20231人
|
| 転出者数 | 19215人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。(4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 19人 | ||
| 認定こども園数 | 60園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 豊中市2838円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 豊中市1739円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
63件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2119件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 16ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
63人
|
| 産婦人科医師数 |
24人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6998円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶・危険ごみ 充電式電池内蔵の小型家電・電池類 プラスチック製容器包装 ペットボトル ビン 紙・布〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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