| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
|---|---|
| 交通 | グリーンライン「都筑ふれあいの丘」歩24分、ＪＲ横浜線「鴨居」歩28分、ブルーライン「仲町台」歩33分 |
| 価格 | 5,390万円～5,790万円 |
駐車並列2台/お庭でおうちキャンプ可/LDK21.4帖有/大型パントリー＆WIC有
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
|---|---|
| 交通 | グリーンライン「都筑ふれあいの丘」歩24分、ＪＲ横浜線「鴨居」歩28分、ブルーライン「仲町台」歩33分 |
| 価格 | 5,390万円～5,790万円 |
駐車並列2台/お庭でおうちキャンプ可/LDK21.4帖有/大型パントリー＆WIC有
| 物件名 | 横浜市都筑区池辺町 新築分譲住宅 全5棟 |
|---|---|
| 価格 | 5,390万円～5,790万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 125.08m2～134.89m2 |
| 建物面積 | 97.91m2～105.99m2 |
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
■□現地ご案内会・住まいの相談会 毎日開催中□■
全棟土地37～40坪超のゆとりの新築分譲・全5棟！
カースペースは1～並列2台駐車可◎
３号棟はおうちキャンプが楽しめる大きなお庭付き◎
ご家族が集まるLDKは17～21.4帖の大空間♪
大型のパントリーや、ウォークインクローゼット完備の号棟有り
前面道路は公道で4.5～6.7ｍ
ららぽーと横浜まで徒歩約15分で日々の買い物も便利です
【1】柔軟なご見学スタイルをご用意しております。
お客様のライフスタイルやご都合に合わせて、ご案内方法を自由にお選びいただけます。
当社へのご来社や、ご自宅・ご希望の場所への無料送迎が可能です。
現地付近や最寄り駅でのお待ち合わせにも対応しております。
小さなお子様連れのお客様も、チャイルドシートをご用意いたしますのでご安心ください。
お仕事帰りなど、スキマ時間での短時間のご見学も大歓迎です。
【2】まとめて比較検討で納得のお住まい探しが可能です。
周辺の他の物件も見てみたい、同じエリアで予算に合う家を比較したいというご要望にしっかりお応えします。
近隣の新築一戸建てなど、他の物件も合わせてご紹介やご見学をしていただけます。
エリアごとの相場や、それぞれの物件のメリットやデメリットを分かりやすく解説いたします。
比較検討を通じて後悔のない住まい選びをお手伝いします。
【3】プロとして安心のフルサポート体制を整えております。
マイホーム購入の総額がいくらかかるのか、住宅ローンが通るか不安などのお悩みは、不動産のプロにお任せください。
豊富な知識と経験を持つアドバイザーがお客様一人ひとりにしっかりと寄り添います。
資金計画から一番有利な住宅ローンの組み方まで、最適なプランをご提案いたします。
| 物件名 | 横浜市都筑区池辺町 新築分譲住宅 全5棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,390万円～5,790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,700万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 125.08m2～134.89m2 | 建物面積 | 97.91m2～105.99m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町 | ||
| 交通 | グリーンライン「都筑ふれあいの丘」歩24分 ＪＲ横浜線「鴨居」歩28分 ブルーライン「仲町台」歩33分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年7月 | 入居時期 | 2026年8月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装、北東側公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：鯉田ねね、設備：公営水道、本下水、建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり、建築確認番号：第2025SBC-確01049M号・他 |
| その他制限事項 | 高度地区、法22条区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753398人 |
| 転入者数 | 217969人
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| 転出者数 | 199320人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 71園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：209園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
438件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
17499件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
717人
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| 産婦人科医師数 |
328人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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