新築一戸建て府中市本宿町　第7 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市本宿町１
交通	ＪＲ南武線「西府」歩8分、京王線「分倍河原」歩12分、京王線「中河原」歩18分
価格	6,890万円・6,990万円

～西府駅徒歩8分・全棟LDK15帖超の新築戸建・太陽光発電付きプラン有～

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情報の見方

: 【1号棟】柔らかな陽光が降り注ぐ、開放感あふれるリビング。家族の会話が弾む心地よい空間です。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。

物件名	府中市本宿町　第7
価格	6,890万円・6,990万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	116.05m²・117.6m²（35.10坪・35.57坪）（登記）
建物面積	90.72m²・91.11m²（27.44坪・27.56坪）（登記）
住所	東京都府中市本宿町１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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【1号棟】明るい光が差し込む広々としたリビングは、家族が自然と集まる憩いの空間です。お子様の遊び場としても十分なスペースがあり、笑顔あふれる毎日を育みます。
【4号棟】スタイリッシュなシステムキッチンは、日々の家事を効率的にサポート。対面式なので、お子様の様子を見守りながら、家族の会話が弾む楽しい時間を過ごせます。
【1号棟】清潔感あふれる洗面所は、忙しい朝の身支度をスムーズに。鏡裏収納で家族みんなのアイテムもすっきり片付き、家事効率もアップ。小窓が明るい光を採り入れ、爽やかな毎日を演出します。

【1号棟】清潔感あふれる浴室は、お子様とのバスタイムにもぴったり。窓からの採光と換気でいつでも爽やか、物干しバーで雨の日の洗濯物も安心です。
【1号棟】大きな窓から光が降り注ぐ、明るい洋室です。お子様の遊び場や勉強部屋、ご夫婦の寝室としても最適で、家族の成長と共に変化する暮らしを彩ります。
【1号棟】明るい陽光が差し込む広々としたリビングは、家族の笑顔が自然と集まる空間です。お子様の成長に合わせて家具の配置も自由に楽しめ、心地よい毎日を育みます。

【4号棟】陽光が降り注ぐ広々としたリビングは、家族の笑顔が集まる中心です。明るい空間で、お子様とのびのびと過ごす毎日を想像してみてください。
【4号棟】清潔感あふれる明るい洋室は、お子様の成長を見守る大切な空間に。大きなクローゼットで収納も豊富、快適なプライベートタイムを過ごせます。
【1号棟】広々とした玄関には大容量の収納があり、家族の靴やベビーカーもすっきり片付きます。明るい光が差し込み、毎日の「いってきます」が気持ちよく。

【1号棟】光と風を採り入れる開放的なリビング。広々とした空間は、お子様が遊び回るのに最適で、家族の会話も弾みます。
【1号棟】明るい陽光が降り注ぐ広々としたリビングは、家族の笑顔が集まる場所。お子様の成長と共に、様々な思い出を育むことができます。
【4号棟】温かみのあるフローリングと白い壁が心地よい空間を演出。お子様の成長に合わせたレイアウト変更も自由自在で、家族の思い出を育む居室です。

【4号棟】豊富な棚板で整理整頓も楽々、大容量の収納スペースです。日用品や季節物もスッキリ片付き、生活空間を有効活用できます。お子様の成長に合わせて物が増えても安心です。
【1号棟】白を基調とした明るいキッチンは、シンクとコンロの配置が良く、家事効率もアップ。お子様との会話も弾む対面式で、家族の温かい時間を育めます。
【1号棟】白を基調とした清潔感あふれるTOTO製トイレ。2連のペーパーホルダーは交換の手間を減らし、家族みんなが快適に使える配慮が嬉しいですね。

【1号棟】ダークグレーの洗練された外観が目を引く、モダンな佇まいの一戸建てです。広々とした駐車スペースは、家族の車を停めるだけでなく、お子様との遊び場としても活用できます。
【1号棟】陽光降り注ぐ広々バルコニーは、洗濯物干しはもちろん、ガーデニングや外遊びなど、家族の趣味を広げる空間としても最適です。

(4号棟)、価格6890万円、4LDK、土地面積116.05m²、建物面積90.72m²
(1号棟)、価格6990万円、3LDK、土地面積117.6m²、建物面積91.11m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×東宝ハウスClub◇◆◇

～【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】～
生涯の「安心」をお届けする東宝ハウスCLUBは
全て無料でご利用いただけるサービスです。
「ホットライン」「住宅のメンテナンス」
「購入後ライフプランニング」を始めとした
９つのサービスがあり、ご購入時には
想定できていない様々なことに対応しております。

◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
①現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
②住宅ローンのご相談：（30分～）
③ご希望条件のご相談：（15分～）

※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
①ご来店　　②ご自宅まで迎車
③ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」
「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
弊社にはお子様が退屈しないよう、
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、
是非ご利用下さい。

◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。

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府中市本宿町　第7 販売概要

物件名	府中市本宿町　第7
価格	6,890万円・6,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	116.05m²・117.6m²（35.10坪・35.57坪）（登記）	建物面積	90.72m²・91.11m²（27.44坪・27.56坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市本宿町１周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「西府」歩8分乗り換え案内京王線「分倍河原」歩12分乗り換え案内京王線「中河原」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東側4m公道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・容積率80%	特記事項	担当者：上野　歩弓、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC114629号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、防火指定なし、22条指定区域、第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域、絶対高さ10m

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課 TEL：042-325-0009お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-23-11 東京都知事（11）第042787号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月19日	情報更新日	2026年7月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	165,875円/月	191,182円/月	226,634円/月	279,839円/月	368,552円/月	546,034円/月
5万円	156,789円/月	182,206円/月	217,767円/月	271,081円/月	359,901円/月	537,489円/月
10万円	147,704円/月	173,230円/月	208,900円/月	262,322円/月	351,249円/月	528,944円/月
15万円	138,618円/月	164,255円/月	200,033円/月	253,563円/月	342,598円/月	520,398円/月
20万円	129,533円/月	155,279円/月	191,167円/月	244,805円/月	333,946円/月	511,853円/月
25万円	120,447円/月	146,303円/月	182,300円/月	236,046円/月	325,295円/月	503,308円/月
30万円	111,362円/月	137,327円/月	173,433円/月	227,287円/月	316,643円/月	494,763円/月
支払い利息合計	5,789,270円～	4,943,880円～	4,105,600円～	3,273,840円～	2,448,690円～	1,630,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。