新築一戸建て後三条町（ひこね芹川駅） 2380万円～2480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	滋賀県彦根市後三条町
交通	近江鉄道本線「ひこね芹川」歩18分、ＪＲ東海道本線「彦根」歩24分
価格	2,380万円～2,480万円

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情報の見方

: ～彦根市後三条町第8（全3棟）～
同社施工例　外観予想図

物件名	後三条町（ひこね芹川駅） 2380万円～2480万円
価格	2,380万円～2,480万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	124.26m²～125.06m²
建物面積	104.08m²～105.29m²
住所	滋賀県彦根市後三条町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

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～彦根市後三条町第8（全3棟）～
1号棟　間取図
※同社施工例※　シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめます。好みに合わせて、家具次第で雰囲気を変えることができます。

※同社施工例※　足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。窓が設けられているので差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます。浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です
※同社施工例※　リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業ができちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。
※同社施工例※　3口IHコンロを採用した使い勝手の良いキッチン。複数の料理を同時に調理でき、毎日の食事作りを効率よくサポートします。火を使わないIHなら安全性にも配慮され、お手入れも簡単。グリル付きで焼き料理など料理のレパートリーも広がります。

彦根市立城東小学校まで1200m 徒歩約15分
※同社施工例※　清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！鏡裏には収納があるのですっきりとした洗面台が保てます。室内洗濯機置き場は防犯面も安心です。
～彦根市後三条町第8（全3棟）～
分譲地　区画図

不動産博士株式会社　彦根本店
【不動産博士株式会社　彦根本店】車でもお越し頂けます！
【不動産博士株式会社　彦根本店】JR南彦根駅から徒歩約18分

～彦根市後三条町第8（全3棟）～
2号棟　間取図
※同社施工例※　TVモニター付インターホンを備え、防犯面にも配慮した住まい。来訪者の顔を確認してから対応できるため、安心して暮らせます。小さなお子様のお留守番や、ご家族の安全を守る設備として毎日の暮らしをサポートします。
フレンドマート　大藪店まで1500m 徒歩約19分

※同社施工例※　クローゼットやパントリー、床下収納など豊富な収納スペースを確保した住まい。衣類や季節用品、食品ストックなどをすっきり整理でき、居住空間を広々と快適に保てます。
キッズコーナーあります！
～彦根市後三条町第8（全3棟）～
3号棟　間取図

※同社施工例※　便利なオートバス機能を備えたユニットバスで、毎日の入浴をより快適に。ボタンひとつでお湯張りや温度調整ができ、家事の負担を軽減します。ゆったりくつろげる浴室空間で、一日の疲れを癒やす快適な暮らしを提供します。
ローソン　後三条町店まで350m 徒歩約4分

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後三条町（ひこね芹川駅） 2380万円～2480万円販売概要

物件名	後三条町（ひこね芹川駅） 2380万円～2480万円
価格	2,380万円～2,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	124.26m²～125.06m²	建物面積	104.08m²～105.29m²
販売スケジュール	-
住所	滋賀県彦根市後三条町周辺地図彦根市の暮らしデータ彦根市周辺の家賃相場
交通	近江鉄道本線「ひこね芹川」歩18分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「彦根」歩24分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	'26年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、1号棟、2号棟：一方公道北東側幅員4.4m　3号棟（角地）：公道南東側幅員4.5m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率 1号棟：174％、2号棟：176％、3号棟：181％	特記事項	設備：水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、ガス：都市ガス、電気：有、オール電化、建築確認番号：第R08SHC111379号、第R08SHC111380号、第R08SHC111381号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	不動産博士(株) TEL：0749-27-2103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：滋賀県知事（2）第003677号資料請求をする
会社情報	<仲介> 不動産博士(株)不動産博士(株)のその他の物件情報を見る滋賀県彦根市野瀬町39-1 滋賀県知事（2）第003677号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月18日	情報更新日	2026年7月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

彦根市の暮らしデータ

彦根市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48137世帯
人口総数	110878人
転入者数	5373人転入率（人口1000人当たり） 48.46人
転出者数	4929人転出率（人口1000人当たり） 44.45人
土地平均価格	住宅地 43811円／m² 商業地 70378円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	26所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(鳥居本小学校[小中一貫型小学校]のみを対象に、市内全域を学区として、入学希望者を募っている)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

彦根市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	彦根市2662円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	彦根市2948円
下水道普及率	89.8％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.50件
刑法犯認知件数	854件人口1000人当たり 7.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	89ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 16.27人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.93人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔燃やすごみ　埋立ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙・衣類[新聞、雑誌、牛乳パック、ダンボ―ル・厚紙類、衣類]、びん類、使用済乾電池、缶・金属類)〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油　使用済蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者・障害者・年少者だけで構成される世帯で、自らごみを指定された集積所まで運ぶことが困難な場合に、自宅まで収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。または清掃センターへの直接搬入。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

彦根市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【移住促進住宅取得費補助金】18歳以下の子が2人以上いる多子世帯世帯もしくは三世代同居の方が移住するために住宅を新築・購入される費用の1/10、50万円を補助。申請者またはその配偶者が45歳以下であることなど、条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【移住促進住宅取得費補助金】18歳以下の子が2人以上いる多子世帯世帯もしくは三世代同居の方が移住するために住宅を新築・購入される費用の1/10、50万円を補助。申請者またはその配偶者が45歳以下であることなど、条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 滋賀県彦根市平田町

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住所: 滋賀県彦根市正法寺町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払い利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。