| 住所 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍３ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線「徳重」歩10分～11分 |
| 価格 | 4,560万円～6,790万円(予定) |
9/19(土)・20(日)現地見学会開催 徳重駅徒歩約10～11分駅近物件
| 住所 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍３ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線「徳重」歩10分～11分 |
| 価格 | 4,560万円～6,790万円(予定) |
9/19(土)・20(日)現地見学会開催 徳重駅徒歩約10～11分駅近物件
| 販売スケジュール |
9月下旬より販売開始 |
|---|
長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / テラス / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／9月19日（土曜日）・9月20日（日曜日）
時間／10:00～16:00
≪現地見学会≫
9/19(土)・20(日)に開催 ※要予約
この2日間、現地では完成済みのモデルハウス(3号棟)をご見学いただけます。ホームページではわかりにくい、実際の建物の広さや設備、質感をご体感していただけます。今回の物件は敷地の広さが魅力です。駐車スペースは3台確保し、来客時の駐車も困りません。
モデルハウス以外の4邸(1・2・4・5号棟)は建物の着工前の今だから可能な、「セミオーダー住宅」となっています。間取の一部を当社指定のプランに変更出来たり(例：洋室を和室へ)、フローリングや建具の色を選択できたりと、家族の生活スタイル、好みにあわせて対応が可能です。
現地では「セミオーダー住宅」についても詳しくご説明いたします。
この機会に是非、ご家族でご来場ください。
| 物件名 | ブラザー不動産・THE HILLTOP徳重駅 4th/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,560万円～6,790万円(予定)ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+3S（納戸）～5LDK+2S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 142.93m2～235.33m2 | 建物面積 | 97.84m2～109.44m2 |
| 販売スケジュール | 9月下旬より販売開始 この広告は予告広告につき本広告を行うまでは、契約または予約の申込に一切応じられません。 また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(販売開始予定／2026年9月下旬) |
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| 住所 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍３ | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線「徳重」歩10分～11分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 | 入居時期 | 2027年4月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、1号棟のみ私道負担あり |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | ブラザー不動産株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 第一種低層住居専用地域：敷地面積×40％（特別低層住居専用地区による制限有）・敷地面積×60％（特別低層住居専用地区による制限有）／準住居地域：敷地面積×60％・敷地面積×200％ | 特記事項 | 設備：電気 中部電力、水道 排水 上・下水道、ガス 東邦ガス、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ25505号（令和7年4月30日）他 |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、壁面後退有、緑化地域、1・2・4・5号棟は2027年3月中旬完成予定です。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
|
| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
21245件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
|
| 産婦人科医師数 |
322人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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