新築一戸建て若松町４ 5890万円・6390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市若松町４
交通	京王線「多磨霊園」バス4分紅葉ケ丘歩8分、西武多摩川線「多磨」歩17分、京王線「東府中」歩25分
価格	5,890万円・6,390万円

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情報の見方

: 2026年9月完成予定です。詳細はお気軽にお問い合わせください。2棟限定となります。
現地（2026年7月）撮影

物件名	若松町４ 5890万円・6390万円
価格	5,890万円・6,390万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	109.31m²33.06坪
建物面積	82.62m²～83.02m²24.99坪～25.11坪
住所	東京都府中市若松町４

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 整備された歩道 / 浄水器

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(1号棟)、価格6390万円、4LDK、土地面積109.31m²、建物面積83.02m²
(2号棟)、価格5890万円、3LDK+S、土地面積109.31m²、建物面積82.62m²
小中学校・スーパー・ドラッグストア・コンビニなどが徒歩約10分圏内に揃う、ご家族で暮らしやすい周辺環境でございます。現地（2026年7月）撮影

両号棟ともにカースペースを1台分ご用意しております。現地（2026年7月）撮影
前面道路は北側約4mの広さです。住宅地内で車通りが多くなく、穏やかな新生活をお送りいただけます。現地（2026年7月）撮影
住宅地内の前面道路は、車通りが多くなく車庫入れがスムーズに行えます。現地（2026年7月）撮影

ピッキング対策付玄関ドア。フラット35S金利Aプラン。みらいエコ住宅。現地（2026年7月）撮影
この場所が、故郷になる。住まいには思いが宿り、やがて住まう人の特別な場所へと昇華されていきます。現地（2026年7月）撮影
住まいには気付きがあり、住まうごとに様々な角度から違う顔を見せてくれます。新生活は小さな発見の連続です。現地（2026年7月）撮影

現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。現地（2026年7月）撮影
周辺に建ち並ぶ邸宅も、それぞれに個性がありながらも全体的に瀟洒な雰囲気を醸し出している邸宅街の一角。現地（2026年7月）撮影
ご不明な点や気になる点など、お気軽にお問い合わせください。～365日年中無休（原則即日対応。深夜・早朝除く。）～
現地（2026年7月）撮影

LDKは1号棟が約16.6帖、2号棟が約15帖の広さです。
目の前をオープンにすることで開放感があり、コミュニケーションが円滑になる対面式キッチン。家族の顔がよく見えるキッチンスペースです。
浴室暖房乾燥機完備。

シャワー水栓付洗面化粧台完備。
ウォシュレット完備。お手洗いは1階と2階の両階にございます。
全居室収納完備。

セキュリティ対策に◎な、防犯カメラを完備。
フーズマーケットさえき若松町店まで248m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。

■取扱い物件
多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、
新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件

■ご予約方法
当社に直接お電話ください。【042-524-8896】
突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示
　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。）
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://www.toho-tachikawa.co.jp

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若松町４ 5890万円・6390万円販売概要

物件名	若松町４ 5890万円・6390万円
価格	5,890万円・6,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	109.31m²33.06坪	建物面積	82.62m²～83.02m²24.99坪～25.11坪
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市若松町４周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「多磨霊園」バス4分紅葉ケ丘歩8分乗り換え案内西武多摩川線「多磨」歩17分乗り換え案内京王線「東府中」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月	入居時期	'26年9月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側4m公道、4.2m私道
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・50%・容積率80%	特記事項	担当者：柴田　雅章、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC109597号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、防火指定なし・第一種高度地区・22条指定区域・宅地造成等工事規制区域絶対高さ10m

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課 TEL：042-524-8896お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（5）第082486号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階東京都知事（5）第082486号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月19日	情報更新日	2026年10月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,916円/月	161,263円/月	191,167円/月	236,046円/月	310,876円/月	460,582円/月
5万円	130,831円/月	152,287円/月	182,300円/月	227,287円/月	302,224円/月	452,037円/月
10万円	121,745円/月	143,311円/月	173,433円/月	218,529円/月	293,573円/月	443,492円/月
15万円	112,660円/月	134,336円/月	164,566円/月	209,770円/月	284,921円/月	434,947円/月
20万円	103,574円/月	125,360円/月	155,700円/月	201,011円/月	276,270円/月	426,402円/月
25万円	94,489円/月	116,384円/月	146,833円/月	192,252円/月	267,618円/月	417,857円/月
30万円	85,403円/月	107,409円/月	137,966円/月	183,494円/月	258,967円/月	409,312円/月
支払い利息合計	4,886,490円～	4,173,400円～	3,465,500円～	2,763,520円～	2,067,010円～	1,376,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。