新築一戸建てノーブルガーデンうずら野4期No.9【ノーブルホーム】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県稲敷郡阿見町うずら野３
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩25分～26分
価格	3,420万円

【65物件から選ぶ夏の建売フェア】暮らしの動線に配慮した収納充実の住まい。

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情報の見方

: （No.9）シンプルなホワイトに、石材のような重厚感あるグレーのアクセントが映える外観。並列3台駐車対応のゆとりある駐車スペースで、来客時も気兼ねなく迎えられます。

物件名	ノーブルガーデンうずら野4期No.9【ノーブルホーム】
価格	3,420万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	176.37m²（53.35坪）
建物面積	103.92m²（31.43坪）
住所	茨城県稲敷郡阿見町うずら野３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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（No.9）お庭とつながるリビングの大きな窓には電動シャッターを搭載。ボタンひとつで手軽に開閉でき、毎日の暮らしに便利さと安心をプラスします。※画像はAIで生成しています。
（No.9）TV背面はコンクリート柄の壁紙でシックに仕上げ、間接照明の光がその質感を美しく照らします。毎日過ごすリビングが、上質でくつろげる空間になります。※画像はAIで生成しています。
（No.9）家族の様子を見守りながら料理ができる開放的なオープンキッチン。さらに玄関から直接キッチンへつながる動線を確保し、買い物帰りの荷物運びもスムーズです。※画像はAIで生成しています。

(No9)、価格3420万円、3LDK+S、土地面積176.37m²、建物面積103.92m²
自家発電で電気代を大幅に削減できるだけでなく、断熱性能や省エネ設備を組み合わせることで、年間エネルギーの収支をゼロに近づけます（ZEH）。補助金制度の対象になる場合もあり、光熱費の高騰対策に有効、環境にも優しい次世代の住まいです。※画像はイメージです。商品の詳細は店舗にお問い合わせください。
リモコンでピッと一瞬操作、毎日の開閉がストレスフリーで時短。静音設計のため早朝や深夜も気兼ねなく使えます。シャッター降下中には障害物を感知する安全機能付きで、小さなお子様やペットにも安心。重いシャッターを手で動かす必要がないため、老後も腰に負担が掛からず快適。（YKK AP）

玄関ドアは、ボタンを押すだけタッチキーでラクラク解錠。鍵を取り出す必要がなく、カバンから探して取り出す必要もなく、手がふさがっていても開けやすい、ワンタッチスタイル。
【IHコンロ／食器洗い乾燥機／人工大理石ワークトップ／収納ユニット／ステンレスシンク】お手入れのしやすさや耐久性・機能性はそのままに、部屋になじむ家具のようなデザインを追求。さらに、食器類が収納できる収納ユニットまで標準搭載です。
【換気乾燥暖房機／エコベンチ浴槽】毎日入る場所だからこそ、エコロジー性能・お手入れのしやすさ・清潔さ・心地よい使用感と安全への思いやりにこだわりました。浴室全体のデザイン性も重視しています。

ピアシティ荒川本郷まで1540m （徒歩20分・車6分)「フードスクエアカスミ」や「ツルハドラッグ」をはじめ、100円ショップも利用できる便利な複合施設。日々の買い物を身近で済ませられます。
あさひ小学校まで840m （徒歩11分）分譲地から小学校へは住宅街を中心としたルートでアクセス可能です。「安全で、笑顔あふれる、元気な学校」を教育目標としています。※令和8年時点です。
朝日中学校まで2340m （徒歩30分)「豊かな心をもち、たくましく生きる生徒の育成」を教育目標としています。※令和8年時点です。

なるしま内科医院まで1400m （徒歩18分・車4分)　診療科目／内科・アレルギー科・リウマチ科　駐車場台数／20台(無料)　※令和8年時点です。詳細は公式HPをご確認ください。
JR「荒川沖」駅まで2040m （徒歩26分)「荒川沖」駅から「東京」駅まで直通最短58分。都心へスムーズにアクセスできます。 ※特別快速利用
ジョイフル本田荒川沖店まで2240m （徒歩20分・車で6分)東京ドーム約2.2個分の広大な敷地を誇る大型施設です。営業時間／9：00～20：00　駐車台数／1，240台

スーパーやドラッグストア、100円ショップがそろう「ピアシティ荒川本郷」が身近な立地です。
No.9区画の前面道路
2面道路に接する角地のため、開放的な住環境を確保しやすい区画です。周辺は穏やかな街並みが広がる住宅エリアです。
現地（2025年11月）撮影
前面道路はゆとりある約6mを確保。車同士のすれ違いもしやすく、日々の運転や駐車をスムーズに行いやすい環境です。現地（2025年11月）撮影

（No.9）駐車スペース付近に、電気自動車用コンセントと屋外コンセントを設置しています。電気自動車の充電はもちろん、洗車や電動工具の使用など、幅広い用途で活躍します。

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～17:45

◆◆見学・相談予約受付中◆◆
＼建築中の今が見学の大チャンス！／
「建売は完成してから…」と思っていませんか？実は、壁の中の構造を自分の目で確認できる今がより安心なタイミングです。
建売の手軽さと、中身の構造品質をしっかり確かめてから買える安心感の「いいとこ取り」をしませんか？（2026年12月完成予定）

◆ お客様のご都合に合わせた柔軟なご案内
・短いお時間でのご案内も承りますので、「まずは少し話だけ聞いてみたい」「建物だけ見てみたい」という方も大歓迎です！
・しっかりご検討されたい方には、ご見学とあわせて資金計画や建物仕様について、丁寧にご説明いたします。
・集合場所はご予約確認時にご相談可能です。現地・店舗・オンラインに対応しております。

◆ お子様連れの方も安心してご来場いただけます！
・キッズスペースをご用意しています。
・女性スタッフが在籍しており、ご商談中もお子様のお相手が可能です。

◆ ご予約・お問い合わせ方法
・ページ内の赤い「見学予約する」ボタンから、簡単にご予約いただけます。
・【お問い合わせ先】または画面右下の「電話ボタン」からも、お気軽にご連絡ください。
・ご不明な点や「こんなこと聞いてもいいのかな」ということがありましたら、どうぞ遠慮なくお問い合わせください。

◆ はじめての方でも安心のトータルサポート
土地探しから住宅プランのご提案、資金計画のご相談はもちろん、インテリア・エクステリアのご提案、お引渡し後の定期点検やリフォームまで、各分野のスタッフが一貫してサポートいたします。
「まだ情報を集め始めたばかり」という方も、どうぞ気兼ねなくご相談ください。

スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております。

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ノーブルガーデンうずら野4期No.9【ノーブルホーム】販売概要

物件名	ノーブルガーデンうずら野4期No.9【ノーブルホーム】
価格	3,420万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：◎水道加入金 ◎設備負担金 10，156円
土地面積	176.37m²（53.35坪）	建物面積	103.92m²（31.43坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県稲敷郡阿見町うずら野３周辺地図稲敷郡阿見町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩25分～26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	9戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て(在来工法)	施工	株式会社ノーブルホーム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第2026CA-0070S号、 ※ごみ集積所持分あり
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ノーブルホームつくば店 TEL：029-850-0335お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ノーブルホームつくば店(株)ノーブルホームつくば店のその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園6-51-12 つくばハウジングパーク内国土交通大臣（2）第009341号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月16日	情報更新日	2026年7月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷

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価格: 3,580万円～4,270万円
住所: 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷

【売主】ワイウッドコート稲敷郡阿見町荒川本郷第2期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

価格: 3,198万円～3,698万円
住所: 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷

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住所: 茨城県土浦市荒川沖西１

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住所: 茨城県稲敷郡阿見町よしわら６

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住所: 千葉県柏市柏

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,798円/月	87,363円/月	103,563円/月	127,876円/月	168,415円/月	249,518円/月
5万円	66,713円/月	78,387円/月	94,696円/月	119,118円/月	159,763円/月	240,972円/月
10万円	57,627円/月	69,411円/月	85,830円/月	110,359円/月	151,112円/月	232,427円/月
15万円	48,542円/月	60,436円/月	76,963円/月	101,600円/月	142,460円/月	223,882円/月
20万円	39,456円/月	51,460円/月	68,096円/月	92,841円/月	133,809円/月	215,337円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	59,229円/月	84,083円/月	125,157円/月	206,792円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,324円/月	116,506円/月	198,247円/月
支払い利息合計	2,649,650円～	2,263,040円～	1,881,800円～	1,502,720円～	1,124,030円～	748,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。