新築一戸建て【ハウスメーカー10社による共同分譲】セントラルアベニュー荒川本郷　新築・建売分譲新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩25分～28分、ＪＲ常磐線「荒川沖」バス3分荒川本郷ショッピングセンター歩9分～13分
価格	4330万円～5980万円

平屋の新築戸建販売中。建物完成・内覧受付中。即引渡・入居可能住戸あります

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情報の見方

: 現地（2024年6月）撮影
（No97・98・99・100)
※申込成約済棟含む

販売スケジュール	第2期・第3期建築条件付宅地分譲販売中。詳しくは公式サイトをご覧ください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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No124・茨城セキスイハイム・室内（2025年10月）撮影。※室内写真内の家具・家電・備品等の一部はCG 加工により配置例を示したもので販売価格に含まれません。
No173・茨城セキスイハイム・室内（2025年7月）撮影。※室内写真内の家具・家電・備品等の一部はCG 加工により配置例を示したもので販売価格に含まれません。
No98・三井ホーム（茨城中央ホーム）・室内（2024年6月）撮影。※室内画像の家具・調度品等は販売価格に含まれません。

No97・住友林業・室内（2024年6月）撮影。※室内画像の家具・調度品等は販売価格に含まれません。
No98・三井ホーム（茨城中央ホーム）・室内（2024年6月）撮影
No97・住友林業・外観（2024年6月）撮影

No97・住友林業・外観（2024年6月）撮影
モデル棟全棟にアルソックのホームセキュリティ採用。
また分譲地内にはタウンセキュリティとして防犯カメラを設置。より安心・安全なまちに。
No153・茨城セキスイハイム・室内（2025年10月）撮影。※室内写真内の家具・家電・備品等の一部はCG 加工により配置例を示したもので販売価格に含まれません。

No124・茨城セキスイハイム・室内（2025年10月）撮影。※室内写真内の家具・家電・備品等の一部はCG 加工により配置例を示したもので販売価格に含まれません。
No153・茨城セキスイハイム・室内（2025年10月）撮影。※室内写真内の家具・家電・備品等の一部はCG 加工により配置例を示したもので販売価格に含まれません。
※各社詳細内容ご希望の方は資料請求をお願いします。

“歩いて暮らせる” 範囲内に生活利便施設がまとまっています。
敷地内に明るく開放感のある公園を新設。子どもと気軽に遊んだり、散歩したり、森林浴しながら気分をリフレッシュしたり、住人たちの憩いの場にもなります。
※2023年11月撮影
阿見きらり保育園まで320m 徒歩4分～8分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影

本郷小学校まで820m 徒歩11分～14分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影
朝日中学校まで700m 徒歩9分～13分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影
ベイシア阿見店まで690m 徒歩9分～12分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影

カインズ阿見店まで720m 徒歩9分～13分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影

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【ハウスメーカー10社による共同分譲】セントラルアベニュー荒川本郷　新築・建売分譲販売概要

物件名	【ハウスメーカー10社による共同分譲】セントラルアベニュー荒川本郷　新築・建売分譲
価格	4330万円～5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5000万円台（4戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	管理組合法人にご加入いただきます。一区画当たり管理組合入会金：50000円（一時金）管理組合費は1800円/月を年度の初めに一括徴収（21600円/年）とさせていただきます。設立総会から5年分（108000円/区画）は、購入時に納入いただきます。
土地面積	190.55m²～218.86m²（57.64坪～66.20坪）	建物面積	84.47m²～115.09m²（25.55坪～34.81坪）
販売スケジュール	第2期・第3期建築条件付宅地分譲販売中。詳しくは公式サイトをご覧ください。
住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷周辺地図稲敷郡阿見町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩25分～28分乗り換え案内ＪＲ常磐線「荒川沖」バス3分荒川本郷ショッピングセンター歩9分～13分乗り換え案内
販売戸数	16戸	総戸数	175戸
完成時期	2025年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～20ｍ、アスファルト舗装、北側約20m公道、西側約6m公道、分譲地内6m開発道路・4m歩行者専用道路
構造・工法	軽量鉄骨造・木造・鉄骨系ユニット工法2階建て、木造平屋建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・60％、容積率：80％・200％	特記事項	設備：電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です。）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-23044095号他、本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみデザインガイドラインを設けております。※10社共同事業物件のため、資料請求後ハウスメーカー各社よりご連絡がある可能性があります。また資料請求いただいた場合、ご連絡までに数日いただく場合があります。総開発面積:49914.48m²、開発許可番号第50号（令和4年2月7日）、変更第2号（令和4年8月22日）、変更第3号（令和4年9月2日）、建物完成時期：2024年5月～2026年6月予定。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	大和ハウス工業株式会社茨城支店 TEL：0120-298-187お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループ茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループのその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園3-19-4 茨城県知事（13）第001974号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 大和ハウス工業(株)茨城支店大和ハウス工業(株)茨城支店のその他の物件情報を見る茨城県つくば市吾妻2-4-1 国土交通大臣(16)第000245号 <売主> トヨタウッドユーホーム(株)茨城支店トヨタウッドユーホーム(株)茨城支店のその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園4-1-8 国土交通大臣(7)第005168号 <売主> (株)スウェーデンハウス千葉支店(株)スウェーデンハウス千葉支店のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町2-27-25 太陽生命船橋ビル6階国土交通大臣（8）第004255号 <売主> 住友林業(株)つくば支店住友林業(株)つくば支店のその他の物件情報を見る茨城県つくば市春日3-1-4 国土交通大臣(15)第000687号 <土地売主> 旭化成不動産レジデンス(株) 城東支店旭化成不動産レジデンス(株) 城東支店のその他の物件情報を見る東京都江東区亀戸1-5-7 錦糸町プライムタワー5階国土交通大臣(7)第005344号 <建物売主> 旭化成ホームズ(株)茨城支店旭化成ホームズ(株)茨城支店のその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園2-9-3 国土交通大臣（12）第002739号 <売主> ミサワホーム(株)分譲開発事業部分譲営業部ミサワホーム(株)分譲開発事業部分譲営業部のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿2-4-1 国土交通大臣(4)第007576号 <売主> パナソニックホームズ(株)茨城支社パナソニックホームズ(株)茨城支社のその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園2-2-1 国土交通大臣(15)第000982号 <売主> 三井ホーム茨城中央ホーム(株)つくば営業所三井ホーム茨城中央ホーム(株)つくば営業所のその他の物件情報を見る茨城県つくば市竹園1-6-1つくば三井ビル10階茨城県知事(8)第004788号
情報公開日	2026年5月4日	情報更新日	2026年5月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 千葉県我孫子市高野山

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	99,421円/月	114,589円/月	135,838円/月	167,728円/月	220,900円/月	327,278円/月
5万円	90,335円/月	105,613円/月	126,971円/月	158,970円/月	212,249円/月	318,733円/月
10万円	81,250円/月	96,638円/月	118,105円/月	150,211円/月	203,598円/月	310,188円/月
15万円	72,164円/月	87,662円/月	109,238円/月	141,452円/月	194,946円/月	301,643円/月
20万円	63,079円/月	78,686円/月	100,371円/月	132,693円/月	186,295円/月	293,098円/月
25万円	53,993円/月	69,711円/月	91,504円/月	123,935円/月	177,643円/月	284,553円/月
30万円	ローン不可	60,735円/月	82,638円/月	115,176円/月	168,992円/月	276,007円/月
支払い利息合計	3,474,740円～	2,970,760円～	2,467,100円～	1,967,200円～	1,471,510円～	979,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。