新築一戸建て内田３（東武動物公園駅） 3180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町内田３
交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」歩19分、東武日光線「杉戸高野台」歩34分、東武伊勢崎線「和戸」歩50分
価格	3,180万円

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情報の見方

: 敷地50坪超のゆとりある区画。陽当たりも良く、駐車や外まわりの使い勝手がイメージしやすい広さです。地元業者として、周辺の暮らしやすさも丁寧にご案内できます。

物件名	内田３（東武動物公園駅） 3180万円
価格	3,180万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	184.92m²・185.42m²55.93坪・56.08坪
建物面積	95.57m²・97.59m²28.90坪・29.52坪
住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町内田３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 始発駅 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

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周辺は静かな住宅街で、のびのびと暮らせる環境。徒歩圏内に買い物施設も揃い、生活利便性も確保されています。内田の街をよく知る弊社が安心してご紹介します。
交通量の少ない穏やかな道路環境。小さなお子さまのいるご家庭でも安心して暮らせる落ち着いた立地です。地元ならではの細かな環境もお伝えできます。
(1号棟)、価格3180万円、4LDK+S、土地面積185.42m²、建物面積95.57m²

日々の買い物に便利なTOBUストアが徒歩圏内。生活必需品が揃い、忙しい日も立ち寄りやすい立地です。地元目線で周辺施設の使い勝手もご案内します。
(2号棟)、価格3180万円、4LDK+S、土地面積184.92m²、建物面積97.59m²

駅周辺には東武動物公園があり、休日のレジャーにもぴったり。家族で楽しめるスポットが身近にあります♪
東武ストア東武動物公園駅前店　◆2021年にオープンした、駅近の商業施設です(^^♪
カスミ杉戸店まで1022m

東武動物公園　◆約300万球のイルミネーションは圧巻です(^^♪　四季に合わせて楽しめますので、ご家族のレジャーにはうってつけです(^^♪
東武伊勢崎・大師線「東武動物公園」駅　徒歩19分
アグリパークゆめすぎと　◆地元のおいしい野菜や惣菜などが買えます♪緑いっぱい♪遊具も充実なのでお子様と1日中遊べるスポットです。

うなぎあたごや　◆知る人ぞ知る、杉戸のうなぎやさん。　広くはないですが、昔からの雰囲気がある町のうなぎやさんです。　安くて美味しいので、是非、一度、ご賞味下さい(^^♪
杉戸天然温泉雅楽の湯　◆温泉はもちろん、レストランも人気があります。地元の高校と開発したメニューやこだわり野菜のビュッフェなど◎◆
杉戸西近隣公園　◆とても広く、桜の時期には遊歩道が桜のトンネルになります♪小さいお子様も遊べる遊具もあり、家族でゆっくり過ごすことが出来ます♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆◆現地見学について◆◆
※見学希望日、ご指定ご予約下さい。土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

①現地／物件見学（３０分～）
②ご希望条件のご相談（３０分～）
③資金計画のご相談（３０分～）
④その他ご相談

◆◆最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え◆◆

ご案内・ご来店も無料で送迎致します。
お探しエリアの特徴もしっかりとご説明しながら、ご案内させて頂きます。

◆◆ご来店の場合◆◆

弊社は、東武伊勢崎線「東武動物公園駅東口」徒歩9分にございます。
電車でお越しの際は、東武動物公園駅改札からお電話を頂ければお迎えに上がります。
お車でお越しの方は提携駐車場がございますので、そちらにお停めください。

初めての住宅・土地購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください。

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内田３（東武動物公園駅） 3180万円販売概要

物件名	内田３（東武動物公園駅） 3180万円
価格	3,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,100万円台（2戸）
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	184.92m²・185.42m²55.93坪・56.08坪	建物面積	95.57m²・97.59m²28.90坪・29.52坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町内田３周辺地図北葛飾郡杉戸町周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」歩19分乗り換え案内東武日光線「杉戸高野台」歩34分乗り換え案内東武伊勢崎線「和戸」歩50分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、北側4.50ｍ公道
構造・工法	木造1階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　容積率200％	特記事項	担当者：南　真二、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第26UDI1W建03021号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)エクラスホーム TEL：0120-279100お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023700号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エクラスホーム(株)エクラスホームのその他の物件情報を見る埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2-6-14 埼玉県知事（2）第023700号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月14日	情報更新日	2026年7月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野

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住所: 埼玉県越谷市越ヶ谷本町

北葛飾郡杉戸町内の各駅の住みやすさ

杉戸高野台

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。