| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延４ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「溝の口」歩9分、東急大井町線「溝の口」歩9分、ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩10分 |
| 価格 | 7,580万円～8,180万円 |
■下作延４丁目■「溝の口」駅歩９分♪■１８帖超ＬＤＫ■４居室大型プラン■
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延４ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「溝の口」歩9分、東急大井町線「溝の口」歩9分、ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩10分 |
| 価格 | 7,580万円～8,180万円 |
■下作延４丁目■「溝の口」駅歩９分♪■１８帖超ＬＤＫ■４居室大型プラン■
| 物件名 | 高津区下作延４丁目 全３棟分譲地 |
|---|---|
| 価格 | 7,580万円～8,180万円 |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）（２ＬＤＫ＋２Ｓ）間取り・区画 |
| 土地面積 | 59.54m2～81.45m2（18.01坪～24.63坪） |
| 建物面積 | 100.32m2～112.92m2（30.34坪～34.15坪） |
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延４ |
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
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| 物件名 | 高津区下作延４丁目 全３棟分譲地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,580万円～8,180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 7,500万円台・7,900万円台・8,100万円台（各1戸） |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）（２ＬＤＫ＋２Ｓ）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 59.54m2～81.45m2（18.01坪～24.63坪） | 建物面積 | 100.32m2～112.92m2（30.34坪～34.15坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延４ | ||
| 交通 | 東急田園都市線「溝の口」歩9分 東急大井町線「溝の口」歩9分 ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩10分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年12月予定 | 入居時期 | 2026年12月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.1ｍ、アスファルト舗装、公道東側約3.0m |
| 構造・工法 | 木造3階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％ | 特記事項 | 担当者：中山 貴之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第26KAK建確00577号ほか |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年1月30日 |
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1535141人 |
| 転入者数 | 105636人
|
| 転出者数 | 95625人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
270件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8094件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
|
| 産婦人科医師数 |
148人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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