新築一戸建て中曽根１（吉川美南駅） 4090万円～4690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県吉川市中曽根１
交通	ＪＲ武蔵野線「吉川美南」歩24分、ＪＲ武蔵野線「吉川」歩24分、ＪＲ武蔵野線「吉川」バス7分宗眼寺歩2分
価格	4,090万円～4,690万円

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情報の見方

: 青空に映える落ち着いた外観フォルムが魅力です。前面道路もすっきりしており、お車の駐車もスムーズ。外構も含めて、現地で実際の開放感をぜひご体感ください。

物件名	中曽根１（吉川美南駅） 4090万円～4690万円
価格	4,090万円～4,690万円
間取り	4LDK
土地面積	118.59m²～211.09m²35.87坪～63.85坪
建物面積	93.78m²～96.88m²28.36坪～29.30坪
住所	埼玉県吉川市中曽根１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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【C号棟】
南からの贅沢な光が注ぐ広々としたＬＤＫは、家族が集う憩いの空間。キッチンからリビング全体を見渡せるため、お料理中も家族との会話が弾みます。
※家具はＣＧとなります。
【C号棟】
すっきり片付く床下収納や便利な浄水器など、毎日の家事をサポートする設備が充実。キッチン背面のスペースにもゆとりがあり、冷蔵庫や食器棚を置いてもスムーズに動ける快適なワークスペースです。
(Ｃ号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積118.59m²、建物面積93.87m²

青空に美しく映えるモダンなモノトーン調の外観デザイン！
並列駐車しやすいフラットなカースペースも魅力で、毎日を快適に暮らせる住まいです。
【C号棟】
統一感のある洗練された外観デザインが、全９棟の新しい美しい街並みを創り出します。見た目の美しさだけでなく、永く安心して暮らせる確かな品質も兼ね備えています。
【G号棟】
お料理をしながらリビング全体を見渡せる便利なカウンターキッチンを採用。小さなお子様がリビングや続き間の洋室で遊ぶ姿を見守れるので安心です。

【G号棟】
２面採光で明るいリビングは、隣接する洋室の扉を開ければさらに開放的に！家族の様子を見守りながら料理ができる対面キッチンを採用した、憩いの空間です。
※家具はＣＧとなります。
(Ｇ号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積174.47m²、建物面積95.23m²
【C号棟】
ゆったりと足を伸ばして一日の疲れを癒やせる広々としたバススクエア。雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策にもなる暖房機能付きで、ご家族の健康と快適な暮らしを優しくサポート。

【G号棟】
キッチンと浴室の間に配置された、家事効率が上がる機能的な洗面化粧室！三面鏡の洗面台は収納力が高く、朝の支度もスムーズです。リビングから直接出入りできる、家族みんなが使いやすい動線設計です。
【C号棟】
リビング隣接で使い勝手の良い洋室！家事の合間に子どものお昼寝や遊び場を見守れる安心の配置です。便利な物入付きで、お昼寝布団やおもちゃ、季節の荷物などもすっきり片付きます。
【C号棟】
バルコニーに面した明るい主寝室は、風通しも良好な心地よい空間！大容量のクローゼットが完備され、ご夫婦の衣類や荷物もすっきりと収まります。１日の疲れを静かに癒やせる、主役にふさわしいお部屋。

【G号棟】
大容量のＷＩＣ付きで、お洋服や季節物の荷物もすっきり収納できる主寝室！バルコニーに面した明るい２面採光の設計で、心地よい朝陽を感じられます。１日の疲れを癒やす主役にふさわしい快適な空間です
【C号棟】
２面採光の明るい設計で、６帖ながら実寸以上の広がりを感じる洋室！クローゼット完備で家具配置もしやすく、子供部屋や趣味の書斎にも最適です。プライベートな時間をゆったりと快適に過ごせます。
【C号棟】
たっぷりしまえるシューズBOX付きで、散らかりがちな足元もすっきり片付きます。ホールにゆとりがあるため、お出かけ前の身支度や帰宅時もスムーズ。毎日の「行ってきます」と「ただいま」を心地よく

【G号棟】
南に面した、抜群の陽当りと開放感が魅力のバルコニー。ワイドに広がる設計なので、お布団や家族全員分の洗濯物も一度にたっぷり干せます。毎日の家事が心地よい空の下でスムーズに。
【A号棟】
堂々とした佇まいの全９棟。角地ならではの見通しも開放感も良好です。外壁や外構は街並みに調和する洗練されたデザインを採用。
西側と北側が６ｍの公道に面しており、全邸カースペース２台分を並列で標準完備！前道が広々としているため、運転が苦手な方でも毎日の駐車がスムーズで、視認性も高く開放感のある区画配置です

吉川市立中曽根小学校まで879m
イオンタウン吉川美南店まで1961m

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ず予約してください
日程／毎週土日祝　※平日もご相談頂けます
時間／10:00～17:00
ご見学のご予約は【下部の赤色見学予約ボタン】、資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

≪ご案内の際は≫
■弊社へのご来社、ご自宅へお迎え、最寄駅等でお待ち合わせ等、ご希望をご相談ください！

■お問合せ物件の他に、ご希望があれば、類似物件や周辺物件も多数ご案内いたします。

お電話でお問合せ、ご内覧予約も承っております。

現地見学会
日程／毎週土日祝　※平日もご相談頂けます
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／ご都合に合わせていつでもご覧頂けます
時間／朝早く～夜遅くまでオールタイムご覧頂けます

◆私たちはお客様のご都合に合わせて全力でサポート致します！◆
『仕事帰りにちょっと見てみたいけど、時間が…』
このような時でもお任せください！夜中でも明るくご案内致します！
『家の間取りや外観は良いけど、周辺環境はどうなんだろう…』
そのような時でもお任せください！一緒に周辺環境もご案内致します！

私たちは、自分の家族・友人など大切な人が住まいを探す手伝いをするように、
お客様にも同じ想いでお手伝いさせて頂きます！
ご予約は「０４８－６８２－８８５５」にお電話ください！
担当スタッフが丁寧に受付致します。
また、下記の「赤色見学予約ボタン」からもご予約頂けます。

◆地域密着ならではの視点で「安心してご相談できる店づくり」を目指してます！◆
スタッフ一同気軽にご相談いただける雰囲気作りなど
気配りが出来る環境作りにも積極的に取り組んでおります。
お気軽に、一度お店に遊びに来てください。

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中曽根１（吉川美南駅） 4090万円～4690万円販売概要

物件名	中曽根１（吉川美南駅） 4090万円～4690万円
価格	4,090万円～4,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	118.59m²～211.09m²35.87坪～63.85坪	建物面積	93.78m²～96.88m²28.36坪～29.30坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県吉川市中曽根１周辺地図吉川市の暮らしデータ吉川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「吉川美南」歩24分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「吉川」歩24分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「吉川」バス7分宗眼寺歩2分乗り換え案内
販売戸数	9戸	総戸数	9戸
完成時期	'26年6月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道、協定道路
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：80％	特記事項	担当者：牟田　憲司、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)ホームパートナー TEL：048-682-8855お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023695号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームパートナー(株)ホームパートナーのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市見沼区大和田町1-1481-1 1階埼玉県知事（2）第023695号
情報公開日	2026年7月14日	情報更新日	2026年7月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

吉川市の暮らしデータ

吉川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27876世帯
人口総数	72396人
転入者数	3018人転入率（人口1000人当たり） 41.69人
転出者数	2963人転出率（人口1000人当たり） 40.93人
土地平均価格	住宅地 101900円／m² 商業地 210000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(制度としてはあるが、受け入れ状況による)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吉川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吉川市3062円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吉川市1870円
下水道普及率	83.8％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.25件
刑法犯認知件数	542件人口1000人当たり 7.53件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	42ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 9.86人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.02人
介護保険料基準額（月額）	5100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(紙・衣類[新聞、ダンボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙]、衣類、カン、ビン、ペットボトル)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【パートナー収集】家庭から発生するごみを集積所へ持ち出すことが困難な世帯を対象に、週1回市職員が訪問し、ごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

吉川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,191円/月	107,409円/月	127,326円/月	157,218円/月	207,058円/月	306,770円/月
5万円	84,105円/月	98,433円/月	118,459円/月	148,459円/月	198,407円/月	298,225円/月
10万円	75,020円/月	89,457円/月	109,593円/月	139,700円/月	189,755円/月	289,680円/月
15万円	65,934円/月	80,481円/月	100,726円/月	130,942円/月	181,104円/月	281,135円/月
20万円	56,849円/月	71,506円/月	91,859円/月	122,183円/月	172,452円/月	272,589円/月
25万円	47,763円/月	62,530円/月	82,992円/月	113,424円/月	163,801円/月	264,044円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,126円/月	104,666円/月	155,149円/月	255,499円/月
支払い利息合計	3,258,140円～	2,782,600円～	2,313,500円～	1,844,800円～	1,379,770円～	918,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。