| 住所 | 埼玉県川口市坂下町２ |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩15分、埼玉高速鉄道「新井宿」歩24分、ＪＲ京浜東北線「西川口」バス20分昭和橋歩11分 |
| 価格 | 4,690万円 |
【鳩ケ谷駅徒歩15分・駐車場2台以上可・オール電化・ZEH水準（省エネ）】
| 住所 | 埼玉県川口市坂下町２ |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩15分、埼玉高速鉄道「新井宿」歩24分、ＪＲ京浜東北線「西川口」バス20分昭和橋歩11分 |
| 価格 | 4,690万円 |
【鳩ケ谷駅徒歩15分・駐車場2台以上可・オール電化・ZEH水準（省エネ）】
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| 物件名 | 【駐車場2台・オール電化・ZEH水準（省エネ）】－鳩ケ谷坂下町全１棟－ |
|---|---|
| 価格 | 4,690万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 99.91m2（30.22坪）（登記） |
| 建物面積 | 98.74m2（29.86坪）（実測） |
| 住所 | 埼玉県川口市坂下町２ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / オール電化 / 浄水器
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現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。
◎住宅ローンやお金のご相談 ◎ライフプランのシミュレーション。
・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
・ライフプランに合った資金計画を立てます。
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ などなど
■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心 フリーダイヤル 【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅 徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。
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| 物件名 | 【駐車場2台・オール電化・ZEH水準（省エネ）】－鳩ケ谷坂下町全１棟－ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 99.91m2（30.22坪）（登記） | 建物面積 | 98.74m2（29.86坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県川口市坂下町２ | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩15分 埼玉高速鉄道「新井宿」歩24分 ＪＲ京浜東北線「西川口」バス20分昭和橋歩11分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、東：私道 私道持分：120m2×1/130あり |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | 特記事項 | 担当者：有賀 敬祐、設備：東京電力、公営水道、本下水、オール電化 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、駐車２台可能は車種による | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | ||
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| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 607447人 |
| 転入者数 | 34996人
|
| 転出者数 | 29605人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川口市3553円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 89.1％ |
| 建物火災出火件数 |
94件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4529件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 349ヶ所 |
| 小児科医師数 |
105人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6077円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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