| 住所 | 千葉県市川市国府台４ |
|---|---|
| 交通 | 北総線「矢切」歩10分、京成本線「江戸川」歩38分、京成本線「京成小岩」歩53分 |
| 価格 | 4,490万円・4,890万円 |
| 住所 | 千葉県市川市国府台４ |
|---|---|
| 交通 | 北総線「矢切」歩10分、京成本線「江戸川」歩38分、京成本線「京成小岩」歩53分 |
| 価格 | 4,490万円・4,890万円 |
| 販売スケジュール |
【先着順お申込み受付中】 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ
現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■日時
平日から土日祝日までいつでもご見学可能です。
※早朝から夜まで柔軟に対応いたします
※完成した新築住宅はご成約率が高まるため、早めのご見学をお勧めします
■ご見学方法
・ 弊社ご来店からのご見学
・ 物件現地でお待ち合わせ
・ 物件最寄り駅でお待ち合わせ
・ ご自宅への送迎（お車のないお客様もお気軽に）
※チャイルドシートのご用意もございますのでお申し付けください
※類似物件や周辺環境のご案内も可能です
■ご見学について
・ 事前に鍵の手配が必要な場合があります。
・ 中古住宅の居住中物件は事前予約や日程調整が必要な場合があります。
・ 手配、日程調整が必要な物件もありますので、お早めにご予約をお願い致します。
■ご案内当日について
・ 建物外観・内観をご見学
・ 周辺環境（商業施設・教育施設等）
・ 周辺販売中物件との比較
・ 資金計画の作成 （ 月額返済シミュレーションの説明 ）
・ 金融機関（住宅ローン商品）の比較
・ 住宅ローン金利の説明 （ 変動金利と固定金利 ）
・ 住宅ローン団体信用生命保険の種類 （ がん団信 ・ 三大疾病団信等 ）
・ 住宅ローン減税
・ 建物の構造・性能・設備・仕様
・ 建物の保証
・ 火災保険・地震保険
■その他
住宅ローンについてはいろいろな方法があります。
・ 物件価格＋諸費用＋エアコン・家具・引越費用も借入可能です
・ ご夫婦収入合算で住宅ローン借入額UP
・ 車ローンの借り換えで金利値下、住宅ローン借入額UP
・ 住宅ローン融資期間40年超商品
・ 健康面に不安がある方向けのワイド団信
ご見学・ご相談は無料です。
お気軽にお問合せください。
| 物件名 | 国府台４（矢切駅） 4490万円・4890万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,490万円・4,890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | その他諸費用：住宅購入は「物件価格」だけでなく「支払総額」での比較が重要です。弊社仲介にてご成約の場合、仲介手数料が無料となります。例えば本物件B号棟（4890万円）では約160万円相当の差が生じます。本物件に限らず当社で取扱い可能な新築戸建は原則対象です。総額を明確にしたうえで、安心してご検討いただけるようご案内いたします。 |
| 土地面積 | 102.42m2・113.62m230.98坪・34.36坪 | 建物面積 | 80.88m2・90.35m224.46坪・27.33坪 |
| 販売スケジュール | 【先着順お申込み受付中】 ご見学をご希望の方は 事前にご予約をお願い申し上げます。 完成した住宅を見て・触って・実感してください 完成前の住宅は近隣の完成した 住宅もご案内致します 資料請求をご希望の方はオレンジのボタン 【 資料請求する(無料) 】 ご見学をご希望の方は赤いボタン 【 見学予約（無料 ）】 お電話でのお問合わせは【０１２０-０１-３２１５】 お気軽にお掛けください 住宅購入のご相談を随時・無料で承ります こんなお悩み相談受付中 ■自己資金が無くて大丈夫？ ■住宅ローンって？ ■契約していいかな？ お悩みお聞かせてください |
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| 住所 | 千葉県市川市国府台４ | ||
| 交通 | 北総線「矢切」歩10分 京成本線「江戸川」歩38分 京成本線「京成小岩」歩53分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年10月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：牧 達郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-07418-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月27日 |
| 世帯数 | 242637世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 494720人 |
| 転入者数 | 32009人
|
| 転出者数 | 28717人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：22園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 市川市2634円 |
| 下水道普及率 | 80.2％ |
| 建物火災出火件数 |
44件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2730件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 318ヶ所 |
| 小児科医師数 |
47人
|
| 産婦人科医師数 |
28人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ プラスチック製容器包装類 紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類) ビン カン 剪定枝〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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