| 住所 | 千葉県市川市東菅野１ |
|---|---|
| 交通 | 京成本線「京成八幡」歩12分～13分、ＪＲ総武線「本八幡」歩12分～13分、都営新宿線「本八幡」歩12分～13分 |
| 価格 | 7,090万円～7,890万円 |
～洗練された邸宅地に気品漂う空間を～
採光に恵まれた長期優良住宅！
| 住所 | 千葉県市川市東菅野１ |
|---|---|
| 交通 | 京成本線「京成八幡」歩12分～13分、ＪＲ総武線「本八幡」歩12分～13分、都営新宿線「本八幡」歩12分～13分 |
| 価格 | 7,090万円～7,890万円 |
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| 物件名 | 市川市東菅野1丁目 全3棟 |
|---|---|
| 価格 | 7,090万円～7,890万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～3LDK+2S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 88.69m2～103.83m2（26.82坪～31.40坪）（実測） |
| 建物面積 | 85.8m2～96.72m2（25.95坪～29.25坪） |
| 住所 | 千葉県市川市東菅野１ |
設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 全室東南向き / 納戸 / 食器洗乾燥機
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（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～19:00
━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■コロナ対策
店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。
■未来カレンダーでのライフシュミレーション
・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。
・ライフプランに合った資金計画
・これからの子供の学費って？ etc...
■住宅ローンのご相談
・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・適切な借入額・銀行は？ etc...
※他社で借入を断られてもご相談下さい。
■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。
弊社にて全額負担させて頂きます。
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-shinkoiwa.com/
フリーダイヤル 【フリーダイヤル0120-104-342】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
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| 物件名 | 市川市東菅野1丁目 全3棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,090万円～7,890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～3LDK+2S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 88.69m2～103.83m2（26.82坪～31.40坪）（実測） | 建物面積 | 85.8m2～96.72m2（25.95坪～29.25坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 千葉県市川市東菅野１ | ||
| 交通 | 京成本線「京成八幡」歩12分～13分 ＪＲ総武線「本八幡」歩12分～13分 都営新宿線「本八幡」歩12分～13分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年7月予定 | 入居時期 | 2026年7月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：9.1ｍ～9.4ｍ、アスファルト舗装、北東側4.0ｍ私道（私道持分有りB号棟のみ対象：地番2050番5.8.各14.47平米） |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | ５０％・１００％ | 特記事項 | 担当者：清水川 仁、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第HPA-26-03733-1号他 |
| その他制限事項 | ２２条区域/市川市なし赤星病防止条例/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/景観法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月10日 |
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| 世帯数 | 242637世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 494720人 |
| 転入者数 | 32009人
|
| 転出者数 | 28717人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：22園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 市川市2634円 |
| 下水道普及率 | 80.2％ |
| 建物火災出火件数 |
44件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2730件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 318ヶ所 |
| 小児科医師数 |
47人
|
| 産婦人科医師数 |
28人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ プラスチック製容器包装類 紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類) ビン カン 剪定枝〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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相之川｜新井｜伊勢宿｜市川｜市川南｜稲越｜入船｜大洲｜大野町｜大和田｜押切｜鬼高｜欠真間｜柏井町｜河原｜香取｜北方｜北国分｜行徳駅前｜国府台｜高谷｜国分｜幸｜塩浜｜塩焼｜下貝塚｜下新宿｜新田｜末広｜菅野｜須和田｜曽谷｜高石神｜田尻｜稲荷木｜富浜｜中国分｜中山｜新浜｜原木｜東国分｜東菅野｜日之出｜平田｜広尾｜福栄｜奉免町｜堀之内｜本行徳｜本塩｜北方町｜真間｜湊新田｜南大野｜南行徳｜南八幡｜宮久保｜妙典｜本北方｜八幡｜若宮
船橋市｜松戸市｜習志野市｜鎌ケ谷市｜浦安市｜墨田区｜江東区｜葛飾区｜江戸川区
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