新築一戸建て【CODATE】サンコート行橋市南泉2丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県行橋市南泉２
交通	平成筑豊鉄道「今川河童」歩17分、太陽交通バス「福原停」歩5分
価格	3,198万円

トレードマート行橋店は便利な徒歩4分

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情報の見方

: 6号地　2026年6月12日撮影

物件名	【CODATE】サンコート行橋市南泉2丁目
価格	3,198万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	378.94m²（114.62坪）
建物面積	112.61m²（34.06坪）
住所	福岡県行橋市南泉２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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6号地　2026年6月12日撮影
6号地　2026年6月12日撮影
6号地　2026年6月12日撮影

6号地　2026年6月12日撮影
(6号地)、価格3198万円、4LDK、土地面積378.94m²、建物面積112.61m²
きらきら星幼稚園まで1100m 子どもがのびのびと自由に育つことを大切にした、自然重視・遊び重視の幼稚園です。開園時間9:00～14:30(8:00から受け入れ可、延長18:00まで）

認定こども園コスモスまで190m 「何をするにも自分で開拓できる子どもを目指す」を保育目標に掲げている認定こども園です。
泉小学校まで1100m 「楽しい学校づくりに努め、自ら学び、たくましく思いやりのある児童の育成をめざす」が学校教育目標です。児童数877名、36学級（R6.4月現在）
泉中学校まで850m 「創造的な知性と心豊かな感性をもち、心身ともにたくましい自立した生徒の育成」が学校教育目標です。野球、剣道、陸上、バスケ、水泳、美術などの部活動があります。

トレードマート行橋店まで260m 営業時間9:30～20:00。新鮮な生鮮品をエブリデーロープライスで提供しております。毎週火、日曜日はポイント５倍セール、月曜日「お弁当１９０円均一」、火曜日「８８円均一」等を実施しています。
ローソン行橋泉中央四丁目店まで800m 食品や生活雑貨の購入、ATMの利用などもできるため、日常生活において非常に便利です。
平成筑豊電鉄今川河童駅まで1300m 行橋市大字流末にある平成筑豊鉄道田川線の駅です。駅名は地元に伝わる河童伝説に由来しており、駅のそばには河童の像があります。

太陽交通バス福原停まで400m 行橋市内はバス移動がかかせない交通手段の一つです。バス停徒歩5分の距離は大きな魅力です。
6号地CGパース※こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい

イベント情報

【WEB予約来場特典】
※対象物件限定！スーモからの事前予約でクオ・カードペイ最大40000円分プレゼント！
※クオ・カードペイは、ルーレットの出た目（1～10）×4000円分をプレゼントとなります。※特典のプレゼントは、ご来場予定日の前日までにスーモからご予約いただいた方が対象となります。※各種特典のお渡しは、真剣に住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場される方に限ります。※アンケートへのご回答・1件以上の物件見学が必須となります。また、住宅購入のご検討状況やご要望の具体性をスタッフより伺います。※複数店舗にご来場された場合でも「プレゼントは1家族様1回限り」です。※ご本人様確認の為、各種証明書をご提示いただける方に限ります。※外国籍の方は、在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方、もしくはご来場者のうちどなたかが永住権をお持ちの方に限ります。予めご了承ください。※ご予約状況によっては、ご予約の時間帯を調整いただく場合がございます。※その他のHP、ポータルサイト（建売ナビを含む）やチラシ等の予約特典との併用はできません。※第三者の為のご見学をご希望の方は対象外となります。（お子様や知人のマイホーム検討のお手伝い等）※クオペイのお渡しは後日の送付となります。（2026年7月26日までのご来場が対象）

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【CODATE】サンコート行橋市南泉2丁目販売概要

物件名	【CODATE】サンコート行橋市南泉2丁目
価格	3,198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	378.94m²（114.62坪）	建物面積	112.61m²（34.06坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県行橋市南泉２周辺地図行橋市の暮らしデータ行橋市周辺の家賃相場
交通	平成筑豊鉄道「今川河童」歩17分乗り換え案内太陽交通バス「福原停」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2026年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（２×４工法）	施工	大英産業株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：大英産業、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築福住セ北00171号
その他制限事項	宅地造成工事等規制区域

お問い合わせ先	(株)大英不動産販売小倉南店 TEL：0120-356-316お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売小倉南店(株)大英不動産販売小倉南店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 国土交通大臣（1）第011126号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月10日	情報更新日	2026年7月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

行橋市の暮らしデータ

行橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30405世帯
人口総数	72254人
転入者数	3354人転入率（人口1000人当たり） 46.42人
転出者数	3192人転出率（人口1000人当たり） 44.18人
土地平均価格	住宅地 26333円／m² 商業地 72100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

行橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	行橋市4020円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	行橋市3520円
下水道普及率	23.5％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.98件
刑法犯認知件数	457件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	56ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 4.37人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.77人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別11種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　缶類(スチール・アルミ)　ビン類　缶・ビン以外の不燃ごみ　ペットボトル　資源ごみ(ダンボール、新聞、布類)　蛍光灯　乾電池〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみを所定のごみ集積所まで持ち出すことが困難な高齢者、障がい者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考可燃性粗大ごみは年4回、不燃性粗大ごみ月2回、指定のシールを指定の場所に出す。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

行橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払い利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。