新築一戸建てオープンライブス東公園台コンフォート新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡志免町東公園台１
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩20分
価格	3,299万円

家族が集うLDKはゆったり17畳。お車2台駐車可能なZEH水準の新邸です。

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情報の見方

: 完成予想図

物件名	オープンライブス東公園台コンフォート
価格	3,299万円
間取り	4LDK
土地面積	84.65m²
建物面積	95.77m²
住所	福岡県糟屋郡志免町東公園台１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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間取図 1号棟
省エネ性能ラベル（1号棟）
美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
JAファーマーズ Aコープ須恵店まで985m
スーパーセンタートライアル須恵店まで1078m

なかよしパークまで542m
志免東公園まで256m
方ヶ島児童公園まで536m

イオンモール福岡まで1622m
ドラッグストアコスモス須恵店まで1154m
ドラッグストアモリ須恵店まで899m

ドラッグストアコスモス志免店まで1649m

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オープンライブス東公園台コンフォート販売概要

物件名	オープンライブス東公園台コンフォート
価格	3,299万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	84.65m²	建物面積	95.77m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡志免町東公園台１周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	2027年2月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	私道部分33.18m2
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	80％　240％	特記事項	担当者：担当者制、設備：個別プロパンガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第JAIC2026V0044A1号、車種による　鏡付シューズボックス　アクセントクロス　網戸　南西3.5m通路
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域、志免町開発事業指導要綱

お問い合わせ先	(株)オープンハウス TEL：0120-714021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス(株)オープンハウスのその他の物件情報を見る東京都渋谷区渋谷1-13-9 国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月7日	情報更新日	2026年7月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,657円/月	83,743円/月	99,272円/月	122,577円/月	161,436円/月	239,178円/月
5万円	63,572円/月	74,767円/月	90,405円/月	113,819円/月	152,785円/月	230,633円/月
10万円	54,486円/月	65,791円/月	81,538円/月	105,060円/月	144,133円/月	222,088円/月
15万円	45,401円/月	56,816円/月	72,671円/月	96,301円/月	135,482円/月	213,543円/月
20万円	ローン不可	47,840円/月	63,805円/月	87,542円/月	126,830円/月	204,997円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,938円/月	78,784円/月	118,179円/月	196,452円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,025円/月	109,527円/月	187,907円/月
支払い利息合計	2,537,000円～	2,169,840円～	1,804,500円～	1,440,960円～	1,077,810円～	717,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。