新築一戸建て大字南中丸（大和田駅） 4080万円・4380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
交通	東武野田線「大和田」歩22分、東武野田線「大宮公園」歩36分、ＪＲ宇都宮線「土呂」歩40分
価格	4,080万円・4,380万円

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情報の見方

: 建築が進む新築分譲住宅の現地外観。南東側公道に面した開放感のある立地で、陽当たり良好な住環境が魅力です。周辺には戸建住宅が建ち並び、落ち着いた街並みの中で快適な新生活を始められます。

物件名	大字南中丸（大和田駅） 4080万円・4380万円
価格	4,080万円・4,380万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	105.85m²～126.22m²
建物面積	98.54m²～99.98m²
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス

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(1号棟)、価格4080万円、3LDK、土地面積106.13m²、建物面積99.98m²
(2号棟)、価格4080万円、3LDK、土地面積105.85m²、建物面積99.16m²
(4号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積126.22m²、建物面積98.54m²

全4棟の配置や道路との位置関係が確認できる区画図。各棟にカースペースを確保し、ゆとりある敷地配置が魅力です。南東側公道に面した開放感のある立地で、陽当たりにも恵まれた快適な住環境です。
完成に向けて工事が進む新築住宅の現地写真。32坪以上の敷地を確保し、ゆとりある住まいが誕生します。LDK18帖以上や豊富な収納を備え、家族がのびのびと快適に暮らせる住空間が魅力です。
建築中の現地外観写真です。陽当たりと開放感に恵まれた南東向きの住まい。WICやパントリーなど収納スペースも充実し、暮らしやすさに配慮された間取りで、家族の快適な新生活を叶えます。

着々と建築が進む新築分譲住宅の現地。各棟にカースペースを確保し、毎日のカーライフにも便利な住まいです。周辺には緑や公園が点在する穏やかな住環境が広がり、子育て世帯にもおすすめです。
南東側公道に面した新築分譲住宅の現地。前面道路との位置関係や周辺の街並みを確認できます。開放感と陽当たりに恵まれた立地で、落ち着いた住環境の中、家族で穏やかな新生活を始められます。
雨の日や花粉の季節でも、浴室内でお洗濯物を乾かせる便利な設備です。カビの発生を抑える換気機能や冬場の予備暖房機能も備わっており、一年中快適なバスタイムを支えます。

スイッチ一つでお湯はりから追焚、保温まで自動で行える便利なバスシステムです。キッチン近くのリモコンからも操作が可能で、家事の合間に手軽にお風呂の準備が整います。
衣類だけでなくスーツケースや季節家電もまとめて収納できる広々とした空間です。ハンガーパイプや棚付きで整理整頓がしやすく、お部屋を常にスッキリと保つことができます。
お手入れしやすいワークトップや充実の収納を備えた高機能なキッチンです。調理動線に配慮された設計で、毎日の料理がスムーズに進むだけでなく、美しい外観も魅力です。

来客の顔を室内から確認できるため、お子様のお留守番や女性の一人暮らしでも安心です。防犯性が高まるだけでなく、不要なセールスなどの対応にも役立つ現代の必須設備です。
寒い冬でも快適に使用できる暖房便座と、清潔さを保つ洗浄機能を完備しています。節水・節電性能に優れた最新モデルを採用しており、日々の暮らしに心地よさを提供します。
騒音の少ない落ち着いた住環境で、夜も静かにぐっすりと眠ることができます。交通量が少ないためお子様の通学も安心。周囲の街並みに調和した穏やかな生活が叶う好立地です。

食後の片付け時間を大幅に短縮できるだけでなく、手洗いに比べて節水効果も期待できます。高温洗浄で除菌効果も高く、忙しい共働き世帯の家事負担を軽減する強い味方です。
全室お掃除がしやすく清潔に保てるフローリング仕様です。ダニやホコリの発生を抑えられるためアレルギー対策にも有効。どんなインテリアとも相性が良く、家具の配置も自在です。
ご夫婦でそれぞれ車をお持ちの方や、来客時にも便利な並列2台分の駐車スペースを確保しています。ゆとりある広さで出し入れもスムーズ。将来の増車や自転車置き場にも最適です。

明るい光が差し込む日当たり良好な物件。日中は電気いらずで暖かく、洗濯物もカラッと乾き毎日の家事が快適に。心も体もリフレッシュできる、健康的で心地よい暮らしを始めてみませんか？
さいたま市立大宮八幡中学校まで411m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
～～【当日見学も大歓迎！】「今日見たい」を叶える、リプロの住まい探しガイド～～

「理想の家を見つけたいけれど、何から始めたらいいかわからない…」
「今から見たい！」という急なご希望にも、柔軟に対応可能です。

(1) 物件を見学する（当日・事前予約）
実際の建物の広さや日当たりを体感することは、家探しにおいて何より大切です。

■お急ぎ・当日見学をご希望の方
TEL：048-789-6450
※「見学希望時間」と「現地集合か来店か」をお伝えいただくとスムーズです。

■Webから予約したい方
SUUMO物件ページの「見学予約する（無料）」からお申し込みください。

(2) 将来の不安を解消！「住宅ローン無料診断」
当店では、専門スタッフによるシミュレーションを無料で実施しています。

どの銀行で借りるのが一番お得？
私たちの年収で、無理なく返せる金額は？
定年時のローン残高はどうなる？
こうした「聞きにくいけれど、一番大切なこと」をプロの視点でスッキリ解決します。

(3) アクセス・店舗情報
お買い物やお出かけのついでに、ぜひお気軽にお立ち寄りください。

■店舗名：株式会社リプロさいたま新都心店

■住所：さいたま市中央区上落合2-4-1 アルーサ北与野ノースピア上落合1号棟3F

■電車： JR「北与野」駅より徒歩3分
　　　　 JR「さいたま新都心」駅より徒歩13分

■お車：「市営北与野駅北口地下駐車場」をご利用ください。駐車料金は弊社にて清算いたします。

理想の暮らしへの第一歩を、私たちが全力でサポートいたします。
皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております。

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大字南中丸（大和田駅） 4080万円・4380万円販売概要

物件名	大字南中丸（大和田駅） 4080万円・4380万円
価格	4,080万円・4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,000万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	105.85m²～126.22m²	建物面積	98.54m²～99.98m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸周辺地図さいたま市見沼区の暮らしデータさいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	東武野田線「大和田」歩22分乗り換え案内東武野田線「大宮公園」歩36分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「土呂」歩40分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：梅澤　莉生、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-05830-1号他、
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	(株)リプロさいたま新都心 TEL：048-789-6450お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（10）第011728号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リプロさいたま新都心(株)リプロさいたま新都心のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市中央区上落合2-4-1 アルーサ北与野ビル3階埼玉県知事（10）第011728号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年7月6日	情報更新日	2026年7月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市見沼区の暮らしデータ

さいたま市見沼区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市見沼区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市見沼区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市見沼区東大宮１

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住所: 埼玉県さいたま市見沼区島町

東武野田線の物件

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払い利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。