新築一戸建て大船渡町字上山（盛駅） 2380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岩手県大船渡市大船渡町字上山
交通	三陸鉄道リアス線「盛」歩32分、三陸鉄道リアス線「陸前赤崎」歩38分、丸森立根線「上山」歩2分
価格	2,380万円

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情報の見方

: ☆１号棟☆
４ＬＤＫ＋駐車２台可（但し車種による）◎
【本日ご案内可能】「相談してよかった！」の声多数◎
接客満足度は岩手県内でもトップクラス♪信頼の実績あり！

販売スケジュール	◆マイホームご購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査申込お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約株式会社アーネストワン釜石営業所様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合いアーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないかご確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡しローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。

販売スケジュール

◆マイホームご購入のスケジュール◆

①購入申込、銀行事前審査申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。

②重要事項説明、不動産売買契約
株式会社アーネストワン釜石営業所様にて契約を行って頂きます。

③住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。

④現地立ち合い
アーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないかご確認して頂きます。

⑤住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。

⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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☆１号棟☆
横に広がったＬＤＫはキッチン前をダイニング、その隣をリビングとしてご利用いただけるのでメリハリのある家具の配置を簡単にしてくれます♪
(1号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積177.13m²、建物面積95.58m²
☆１号棟☆
外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。

☆１号棟☆
玄関ポーチは屋根があり悪天候でもスムーズな出入りができますね。
お買い物後やお子様を抱っこしているときでも安心です(*^-^*)
☆１号棟☆
散らかりやすい玄関周りですが、シューズクロークもあることで急な来客があっても玄関をスッキリと見せることが可能になります♪ベビーカーやキャンプ用品などを置くスペースにも♪
☆１号棟☆
柔らかな光が注ぎこむ明るく居心地の良い空間。家族と過ごす時間を大切にしてくれる、明るくゆとりある住空間です。
お子様ものびのび過ごせます(*^-^*)

☆１号棟☆
奥行きたっぷりのステンレスシンクで大きな鍋も洗いやすく、排水もスムーズ。大容量のシンクキャビネットと静音・強力排気の深型レンジフードで快適キッチンに♪
☆１号棟☆
家事スペースやお子様の遊び場として、または客室として、大活躍間違いなしの和室♪
注目されているダイヤロン畳を使用し、傷みづらく、ダニやカビの発生も抑えてくれます◎
☆１号棟☆
全室クローゼット付！奥行きがあり、かさばりがちな衣類をまとめて収納できます♪
大きな寝具を入れてもゆとりの広さがあり、デスクを置いて仕事や趣味も楽しめます♪

☆１号棟☆
バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪
屋根付きなので突然の雨でも安心です！
☆１号棟☆
ペアガラス仕様のサッシはセキュリティだけでなく、断熱性に優れ、結露しにくい窓になっております。
風通しも良く、日中過ごすにも快適な居室です！
十分な収納スペースもあるのでお荷物が増えても安
☆１号棟☆
温もりある自然光を感じていただける居室です♪
飽きの来ないナチュラルカラーの床にホワイトの壁紙は、色あせることのない心地よさを作ります♪

☆１号棟☆
二面採光で明るい開放感のあるお部屋です(*^-^*)
ナチュラルな造りですので、インテリアを考えるのも楽しい時間になりそうです♪
☆１号棟☆
軽くて割れにくい洗面ボールと、コンパクト設計の本体キャビネットを採用！
LED三面鏡の裏には収納スペースもあり、家族みんなが使いやすい洗面台です♪
☆１号棟☆
浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍間違いなし！
床表面の溝パターンが水はけを良くしてくれる設計で、翌朝にはカラッと乾きますよ♪

☆１号棟☆
便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まります。
手を触れないので清潔・快適！
トルネード洗浄で少ない水でも後方部までしっかり洗浄します！便利な収納戸棚付き♪
☆１号棟☆
日当たりのいいバルコニーは、お洗濯が多い日も安心！
たくさん干してもカラっと乾きそうです！
急な雨でも慌てない安心の屋根付きで便利です♪
■前面道路
東側幅員6.08m公道
南側幅員6.03m公道
安心していただける広さの前面道路です♪
交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです♪
周辺環境なども是非ご覧ください◎

■前面道路
些細な事でもお気軽にご連絡ください♪
【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、（無料通話）0120-501-447まで☆ご連絡お待ちしております♪
全居室対応。1枚ガラスよりも断熱効果・結露防止・遮音効果が優れております。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
☆。――物件のご案内時～ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪

〇－・*・－ご見学の流れ－・*・－〇

(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪

〇－・*・－金融機関出身の社員多数在籍－・*・－〇

他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
（過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等）や資金計画に自信があります。

〇－・*・－オプション工事のご提案－・*・－〇

当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。

網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント！
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)

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大船渡町字上山（盛駅） 2380万円販売概要

物件名	大船渡町字上山（盛駅） 2380万円
価格	2,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	177.13m²53.58坪	建物面積	95.58m²28.91坪
販売スケジュール	◆マイホームご購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査申込お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約株式会社アーネストワン釜石営業所様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合いアーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないかご確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡しローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
住所	岩手県大船渡市大船渡町字上山周辺地図大船渡市の暮らしデータ大船渡市周辺の家賃相場
交通	三陸鉄道リアス線「盛」歩32分乗り換え案内三陸鉄道リアス線「陸前赤崎」歩38分乗り換え案内丸森立根線「上山」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	東証一部上場企業　飯田グループ　株式会社アーネストワン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％→70％(角地緩和)　容積率：200％	特記事項	担当者：加藤　良彦、設備：公営水道、本下水、東北電力、プロパンガス、建築確認番号：第R07SHC123159号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、景観地区、建基法22条指定区域

お問い合わせ先	東北不動産販売(株)一関支店 TEL：0120-501447お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009783号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東北不動産販売(株)一関支店東北不動産販売(株)一関支店のその他の物件情報を見る岩手県一関市山目字中野140-5 国土交通大臣（2）第009783号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月21日	情報更新日	2026年8月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大船渡市の暮らしデータ

大船渡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	14078世帯
人口総数	32059人
転入者数	730人転入率（人口1000人当たり） 22.77人
転出者数	980人転出率（人口1000人当たり） 30.57人
土地平均価格	住宅地 20693円／m² 商業地 45650円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	子育て用品貸与。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大船渡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大船渡市4274円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大船渡市3476円
下水道普及率	45.2％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 3.17件
刑法犯認知件数	79件人口1000人当たり 2.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	27ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 24.99人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 13.07人
介護保険料基準額（月額）	5190円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別8種〔可燃ごみ　不燃ごみ(かん、びん、その他)　資源古紙(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光管　廃水銀使用製品　乾電池　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

大船渡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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暮らしデータ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払い利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。