新築一戸建て朝霧南町４（朝霧駅） 4680万円～4980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県明石市朝霧南町４
交通	ＪＲ山陽本線「朝霧」歩12分、山陽電鉄本線「大蔵谷」歩9分
価格	4,680万円～4,980万円

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情報の見方

: ※計画段階の図面を基に描いたイメージ図で実際とは異なります。又、今後予告なく変更になる場合があります。

物件名	朝霧南町４（朝霧駅） 4680万円～4980万円
価格	4,680万円～4,980万円
間取り	4LDK
土地面積	119.58m²～126.24m²36.17坪～38.18坪
建物面積	96.48m²～102.86m²29.18坪～31.11坪
住所	兵庫県明石市朝霧南町４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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東側接道。側溝整備なども行っておりますのでスッキリとしております！

【A号棟（第1期）　間取図】■LDKの隣に小さな和室スペースを配置■リビングには解放感ある吹き抜けを採用
【B号棟（第1期）　間取図】■大容量納戸やウォークインクローゼット採用■リビングには解放感ある吹抜＆テラスを配置

【C号棟（第2期）　間取図】■フルフラットシステムキッチン採用です！■リビングには造作カウンターを配置
もしも..の安心「DS制震ダンパー」採用
TOTO「sazana」
お掃除ラクラクほっカラリ床は、床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません

Takara standardシステムキッチン「オフェリア」
デザインも、使いやすさも、洗練されたTakara standard「オフェリア」。
ホーローだから、マグネットを使って調理器具を吊るすことも可能。便利でしかもおしゃれに
【LIXIL洗面化粧台「EV」】
バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。
つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッとお手入れが簡単です！
ガスならではのパワフル乾燥！　ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備

ホーローだから、マグネットを使って調理器具を吊るすことも可能。便利でしかもおしゃれに配置して、自分だけの使い方を楽しめます
シンクはアクリル人造大理石仕様。いつまでも色あせず、耐久性バツグン。
床暖房は３枚！キッチン部分の足元もポカポカです！

スマートコントロールキー採用！かばんやポケットから鍵を取り出さなくてもドアの解錠ができます！
浴室暖房乾燥機付で室内干しもラクラク♪
窓もついているので湿気がこもらない！

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朝霧南町４（朝霧駅） 4680万円～4980万円販売概要

物件名	朝霧南町４（朝霧駅） 4680万円～4980万円
価格	4,680万円～4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	119.58m²～126.24m²36.17坪～38.18坪	建物面積	96.48m²～102.86m²29.18坪～31.11坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県明石市朝霧南町４周辺地図明石市の暮らしデータ明石市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「朝霧」歩12分乗り換え案内山陽電鉄本線「大蔵谷」歩9分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年12月下旬予定	入居時期	'27年1月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-6120-51555号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有

お問い合わせ先	(有)サンスロープ TEL：078-223-2581お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（5）第010805号資料請求をする
会社情報	<媒介> (有)サンスロープ(有)サンスロープのその他の物件情報を見る兵庫県神戸市長田区御屋敷通1-4-10 東急ドエルアルス御屋敷通オフィス棟109 兵庫県知事（5）第010805号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月16日	情報更新日	2026年7月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

明石市の暮らしデータ

明石市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133488世帯
人口総数	307235人
転入者数	11912人転入率（人口1000人当たり） 38.77人
転出者数	10455人転出率（人口1000人当たり） 34.03人
土地平均価格	住宅地 116132円／m² 商業地 196857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	56人
認定こども園数	65園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	明石市2541円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	明石市2197円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 0.92件
刑法犯認知件数	1881件人口1000人当たり 6.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	251ヶ所
小児科医師数	43人小児人口10000人当たり 9.94人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.81人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

明石市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 兵庫県神戸市垂水区塩屋北町４

セセラの家　神戸市垂水区高丸五丁目Ⅰ/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 兵庫県神戸市垂水区高丸５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払い利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。