新築一戸建て大字保（吉川駅） 4180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県吉川市大字保
交通	ＪＲ武蔵野線「吉川」歩14分、ＪＲ武蔵野線「吉川美南」歩30分、ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」歩37分
価格	4,180万円

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情報の見方

: ～洗練されたモダン外観～
スタイリッシュな色調とスクエアフォルムが美しい新築戸建。落ち着いた街並みに調和しながらも目を引く端正な佇まいで、毎日の帰宅が自然と楽しみになる魅力溢れる住まいです。

物件名	大字保（吉川駅） 4180万円
価格	4,180万円
間取り	4LDK＋パントリー収納＋屋上スカイデッキ
土地面積	83.72m²
建物面積	98.81m²
住所	埼玉県吉川市大字保

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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価格4180万円、4LDK、土地面積83.72m²、建物面積98.81m²
～青空に映える美しい邸宅～
緑豊かな植栽と調和するスタイリッシュな外観。屋上に広がる開放的なスカイデッキへ繋がる立体的なフォルムが個性を放ち、これからの新生活での豊かな暮らしを優雅に予感させます。
～建物プレゼンも随時受付～
間取りの詳細説明や完成後の暮らしが具体的にイメージできる建物プレゼンを実施中。新しいお住まいでの動線や快適性を事前にしっかり確認できるため、安心してご検討いただけます。

～多用途に使える4LDK～
部屋数豊富な4LDKの間取りは、お子様の成長に合わせた子供部屋や快適なテレワークスペースなど多様な使い方が可能です。ご家族のライフスタイルの変化に合わせて将来もフレキシブルに活用
～吉川駅まで徒歩14分～
JR武蔵野線「吉川」駅が徒歩14分の好立地。都心へのアクセスも軽快で通勤通学に便利なほか、駅周辺の利便性を日常使いしながら静かで落ち着いた第一種中高層住居専用地域に暮らせます。
～贅沢なカフェテラス空間～
屋上デッキには便利なライトやコンセント、水道を標準装備しています。心地よい爽やかな風を感じながら休日の朝食を楽しんだり、自宅にいながら贅沢なカフェ気分を味わえる設計です。

～9帖超の屋上デッキあり～
開放感あふれる9.12帖のスーパースカイデッキを贅沢に設置。周囲の視線を気にすることなく、ご家族でのBBQや天体観測、お子様のプール遊びなどプライベート空間を存分に満喫できます。
～南中学校まで徒歩3分～
お子様が毎日通う南中学校まで約210mという大変恵まれた近さです。部活動等で帰りが遅くなる日でも安心・安全な距離で、子育て世帯のご家族にとっても心強い安心の住環境と言えます。
～土地を有効に使える整形地～
敷地全体を無駄なく有効活用できる、すっきりとした綺麗な形の整形地です。北側4m公道に面しており周囲からの視線も遮られやすいため、プライベート空間と安心がしっかりと守る

～今ならカラーセレクト可～
建築中の今なら外壁や内装のカラーセレクトや建物プレゼンが可能です。ご家族の好みや理想に合わせた仕様を選べるため、世界に一つだけのマイホームを形にできるチャンスです。
～分譲済み完成施工例～
既に分譲済みの物件となりますが完成モデルとしてご見学頂ける現場がございますので完成施工例として事前予約がございましたらご見学頂けます。
～分譲済み完成施工例～
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～分譲済み完成施工例～
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～分譲済み完成施工例～
既に分譲済みの物件となりますが完成モデルとしてご見学頂ける現場がございますので完成施工例として事前予約がございましたらご見学頂けます。
～毎日のお買い物も快適～
人気のスーパーマルサンやセイコーマート、業務スーパーが身近に揃う環境。日用品から生鮮食品まで買い出しに困ることがなく、家事を支える皆様にとっても嬉しい利便性の高い立地です。

～周辺の生活施設が充実～
吉川郵便局や仁クリニック、ゲオなどが徒歩圏内に点在する便利なエリア。必要な施設が身近に集約されているため移動の手間が少なく、将来にわたり世代を問わず安心して快適に暮らせます
～家事効率を高める動線～
キッチンから洗面室や浴室などの水回り空間へスムーズに移動できる家事動線を実現。お料理の合間に洗濯や掃除などの家事を同時に効率よくこなせるため、忙しい毎日の負担を強力に軽減しま
吉川市立北谷小学校まで1470m

吉川市立南中学校まで293m
医療法人社団協友会吉川中央総合病院まで1011m

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0120-104-854

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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大字保（吉川駅） 4180万円販売概要

物件名	大字保（吉川駅） 4180万円
価格	4,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＋パントリー収納＋屋上スカイデッキ	諸費用	-
土地面積	83.72m²	建物面積	98.81m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県吉川市大字保周辺地図吉川市の暮らしデータ吉川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「吉川」歩14分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「吉川美南」歩30分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」歩37分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年12月予定	入居時期	'27年1月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBISGM26-10-1791号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

吉川市の暮らしデータ

吉川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27876世帯
人口総数	72396人
転入者数	3018人転入率（人口1000人当たり） 41.69人
転出者数	2963人転出率（人口1000人当たり） 40.93人
土地平均価格	住宅地 101900円／m² 商業地 210000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(制度としてはあるが、受け入れ状況による)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吉川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吉川市3062円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吉川市1870円
下水道普及率	83.8％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.25件
刑法犯認知件数	542件人口1000人当たり 7.53件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	42ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 9.86人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.02人
介護保険料基準額（月額）	5100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(紙・衣類[新聞、ダンボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙]、衣類、カン、ビン、ペットボトル)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【パートナー収集】家庭から発生するごみを集積所へ持ち出すことが困難な世帯を対象に、週1回市職員が訪問し、ごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

吉川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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吉川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払い利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。