新築一戸建て清水が丘２（多磨霊園駅） 6680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市清水が丘２
交通	京王線「多磨霊園」歩8分、京王線「東府中」歩11分、西武多摩川線「競艇場前」歩15分
価格	6,680万円

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情報の見方

: 外観写真（５号棟）小学校まで徒歩６分、中学校まで６分！　ランチやショッピングを楽しめる子育てにフィットしたライフエリアです！（2026年10月22日撮影）

物件名	清水が丘２（多磨霊園駅） 6680万円
価格	6,680万円
間取り	4LDK
土地面積	110.06m²
建物面積	100.44m²
住所	東京都府中市清水が丘２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地

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南向き＆１７帖の広々LDK！　陽当り良好で、ゆとりある広さのリビングに自然と家族が集まります♪（2026年10月22日撮影）
現地写真（前面道路含）前面道路は歩道付なので、小さいお子様と手つないでのお散歩やベビーカーでも安心です（2026年10月22日撮影）
(5号棟)、価格6680万円、4LDK、土地面積110.06m²、建物面積100.44m²

外観写真（中央５号棟）京王線・ＪＲ南武線「多磨霊園」駅徒歩７分（自転車約２分）通勤、通学に便利な都心へアクセスしやすい便利なエリアで新生活を始めませんか♪（2026年10月22日撮影）
太陽光発電設備搭載♪　環境に優しく光熱費を削減できるエコな生活～　災害や停電時などでも安心です　（2026年10月22日撮影）
１坪サイズユニットバス（浴室暖房乾燥機付）　雨の日でもすっきり洗濯物を乾かせます！　浴槽は足を伸ばしてもゆったりと入れて、日々の疲れを癒してくれます（2026年10月22日撮影）

人気の対面型システムキッチン！　調理や片づけをしながらお子様の様子を見ることができて安心です（2026年10月22日撮影）
南西向きバルコニー付のお部屋は、たっぷりの陽光と心地よい風がお部屋に舞い込みます♪　ワイドバルコニーはたくさんのお洗濯がいっきに片付きます（2026年10月22日撮影）
お客様を迎える玄関は、白を基調とした明るい空間となっています　玄関ホールには収納があり大変便利（2026年10月22日撮影）

シャンプードレッサー付の三面鏡付洗面化粧台　収納スペースも十分ありドライヤーなどすっきりと片付きます（2026年10月22日撮影）
全居室大型収納付でお部屋がスッキリと片付きます！（2026年10月22日撮影）
温水洗浄機能付トイレ（１・２階）１、２階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯も安心です♪（2026年10月22日撮影）

カースペース２台可能！　コンクリート仕上げのカースペースは、雨の日に汚れにくく、ぬかるむことがありません！　お住まい全体が明るい印象になります（2026年10月22日撮影）
ゴルフ5府中店まで1253m
２階居室からの眺望　前面道路が広いと、お部屋に圧迫感がなく開放的！　陽当り・通風も良好です！（2026年10月22日撮影）

区画図
外観写真（中央５号棟）前面道路が広いと圧迫感がなく街並みが開放的、日当たりも良好です！（2026年10月22日撮影）
人気のランドリールーム付の邸宅！　小さなお子様の入浴準備や着替えもしやすく、雨の日は室内物干しの設置も可能です♪（2026年10月22日撮影）

人気の対面式システムカウンターキッチン（人工大理石使用・浄水器付）（2026年10月22日撮影）
２階居室（5.3帖＋5.3帖）は家族構成や生活スタイルの変化に伴い、間取を変えることが可能です（2026年10月22日撮影）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／10月29日（木曜日）～11月13日（金曜日）
時間／11:00～17:00
－－－　現地見学会（予約制）開催　－－－
10月29日(木）～11月13日（金）※水曜定休日
　　　　　ＡＭ11時～ＰＭ5時
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
お気軽に下記までお問い合わせください。
（株）アイエフホーム
042-377-7707　担当：原

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清水が丘２（多磨霊園駅） 6680万円販売概要

物件名	清水が丘２（多磨霊園駅） 6680万円
価格	6,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	110.06m²	建物面積	100.44m²
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市清水が丘２周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「多磨霊園」歩8分乗り換え案内京王線「東府中」歩11分乗り換え案内西武多摩川線「競艇場前」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	'26年9月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法２階建（900モジュール）	施工	-
用途地域	１種中高、１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％・40％　容積率：200％・80％	特記事項	設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号：第26UDI1W建02140他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)アイエフホーム TEL：042-377-7707お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（5）第080304号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイエフホーム(株)アイエフホームのその他の物件情報を見る東京都稲城市大丸124-2 東京都知事（5）第080304号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月26日	情報更新日	2026年10月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都府中市押立町５

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住所: 東京都調布市若葉町２

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住所: 東京都調布市西つつじケ丘４

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住所: 東京都調布市深大寺東町６

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,423円/月	184,899円/月	219,186円/月	270,643円/月	356,440円/月	528,089円/月
5万円	151,338円/月	175,923円/月	210,319円/月	261,884円/月	347,789円/月	519,544円/月
10万円	142,252円/月	166,947円/月	201,452円/月	253,125円/月	339,137円/月	510,999円/月
15万円	133,167円/月	157,972円/月	192,585円/月	244,367円/月	330,486円/月	502,454円/月
20万円	124,081円/月	148,996円/月	183,719円/月	235,608円/月	321,834円/月	493,908円/月
25万円	114,996円/月	140,020円/月	174,852円/月	226,849円/月	313,183円/月	485,363円/月
30万円	105,910円/月	131,045円/月	165,985円/月	218,091円/月	304,531円/月	476,818円/月
支払い利息合計	5,599,430円～	4,782,360円～	3,971,200円～	3,166,800円～	2,368,530円～	1,576,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。