新築一戸建て府中市本宿町3丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市本宿町３
交通	ＪＲ武蔵野線「北府中」歩17分、京王線「分倍河原」歩20分、ＪＲ南武線「分倍河原」歩20分
価格	4,290万円・4,890万円

■三井のリハウス■
2駅3沿線利用可能/閑静な住宅街
全居室2面採光設計

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス府中センター三井不動産リアルティ(株)

情報の見方

: 【現地外観写真/1号棟】
2駅3沿線利用可能で、通勤・通学やお出かけに便利な立地。ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルにご活用可能な、2階建3LDKの新築戸建全2棟です。/2026年6月撮影

物件名	府中市本宿町3丁目
価格	4,290万円・4,890万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	86.86m²・94.67m²（26.27坪・28.63坪）（登記）
建物面積	66.82m²・75.72m²（20.21坪・22.90坪）（登記）
住所	東京都府中市本宿町３

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス府中センター三井不動産リアルティ(株)

(1号棟)、価格4290万円、3LDK、土地面積86.86m²、建物面積66.82m²
【現地外観写真/1号棟】
キッチンは対面式のため、ご家族・ご友人と会話を楽しみながら調理ができます。効率的に作業ができる、3口コンロが搭載されています。/2026年6月撮影
【現地外観写真/1号棟】
各棟、洗面室はLDKから出入り可能。水廻りが集約され、家事動線に配慮された設計です。洗面化粧台は、身支度がしやすい3面鏡仕様です。/2026年6月撮影

【現地外観写真/1号棟】
トイレは温水洗浄便座付きのため、年間を通して快適にご使用いただけます。各階に配置されているので、朝の身支度の時間帯や来客時でも気兼ねなく使用できます。/2026年6月撮影
【現地外観写真/2号棟】
各洋室クローゼット付き。廊下収納や床下収納など、住まいの随所に収納スペースが備えられています。収納家具を最小限に、すっきりとした暮らしが叶います。/2026年6月撮影
(2号棟)、価格4890万円、3LDK、土地面積94.67m²、建物面積75.72m²

【前面道路含む現地写真/2号棟】
洋室は2階に3部屋あり、それぞれ廊下からアクセスできる振り分けタイプです。ご家族内でもプライバシーに配慮することができます。/2026年6月撮影
【前面道路含む現地写真/2号棟】
バルコニーは約6.1帖の洋室から出入り可能。天気の良い日は洗濯物を干したり、家事や在宅ワークの気分転換の場としてなど、多用途に活用できそうです。/2026年6月撮影
【前面道路含む現地写真/2号棟】
来訪者の様子を確認できる、TVモニター付きインターホン付き。ピッキング対策付き玄関ドアや防犯カメラが採用されており、防犯面に配慮された住まいです。/2026年6月撮影

【前面道路含む現地写真/1号棟】
約6.5帖の洋室はゆとりのある広さで、主寝室におすすめです。WICが備えられているので、ご家族の洋服類やキャリーケースなどをすっきりと仕舞えます。/2026年6月撮影
【前面道路含む現地写真/1号棟】
第一種低層住居専用地域内に位置しており、周辺は戸建て住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街です。落ち着いた環境で、大切なご家族と穏やかな暮らしが叶います。/2026年6月撮影
JR武蔵野線「北府中」駅まで1300m 徒歩17分。府中本町方面、武蔵浦和・新松戸・西船橋方面へアクセス可能です。駅構内には、エレベーターや車いす用トイレがあり、お子様を連れてのベビーカーでのお出かけ時にも負担が少なく済みそうです。

ファミリーマート府中本宿町店まで860m 徒歩11分。お買い物はもちろん、公共料金の支払いや荷物の持込・受取など、多用途に利用できるコンビニです。店内には、ATM・マルチコピー機が設置されています。/24時間営業。
府中市立本宿小学校まで490m 徒歩7分。お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうな距離にあります。1970年に創立された小学校です。学校HPにて、教育目標や学校からの配布文書、毎月の学校だよりなどを確認できます。
JR南武線・京王線「分倍河原」駅まで1550m 徒歩20分。3階建の駅で、1階ホームはJR南武線、3階ホームは京王線が利用可能です。2沿線利用可能につき、通勤・通学やお出かけに便利です。駅周辺にはバス停やタクシー乗り場が設けられています。

業務スーパー府中本宿店まで820m 徒歩11分。HPで特売情報を見ることができるので、お買い得商品を逃さず買い物ができそうです。支払いには、クレジットカードなどのキャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間 9:00～20:00。
ドラッグセイムス府中西府店まで1310m 徒歩17分。調剤薬局が併設された店舗です。/店舗営業時間平日8:00～22:45・土日祝9:00～22:00。調剤営業時間平日9:00～14:00・15:00～20:00(土曜日は異なります)。
府中市立府中第四中学校まで550m 徒歩7分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。運動部・文化部合わせて、14の部活動が設置されています。

本宿町第2公園まで370m 徒歩5分。住宅街に位置しており、小さなお子様とも気軽に遊びに行ける距離にあります。ゆったりとしたグラウンドの公園内にはすべり台や砂場、ブランコがあり、のびのびと遊ぶことができそうです。
【シャワー付き洗面化粧台】
シャワー付き洗面化粧台が導入されています。水栓ホースを伸ばすことができるため、水栓の位置を高く取ることが可能。洗面ボウルの掃除や洗髪もしやすいです。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス府中センター三井不動産リアルティ(株)

府中市本宿町3丁目販売概要

物件名	府中市本宿町3丁目
価格	4,290万円・4,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	86.86m²・94.67m²（26.27坪・28.63坪）（登記）	建物面積	66.82m²・75.72m²（20.21坪・22.90坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市本宿町３周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「北府中」歩17分乗り換え案内京王線「分倍河原」歩20分乗り換え案内ＪＲ南武線「分倍河原」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	2026年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC106653号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス府中センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793771お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス府中センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス府中センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都府中市宮町1-40 KDX府中ビル1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年7月7日	情報更新日	2026年7月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月19日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス府中センター三井不動産リアルティ(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

府中市の暮らしデータをもっと見る

府中市周辺エリアの物件

リーブルガーデン　府中幸町第５　全３棟

価格: 7,480万円
住所: 東京都府中市幸町２

飯田グループホールディングス　府中市北山町第9　全1棟

価格: 5,690万円
住所: 東京都府中市北山町２

飯田グループホールディングス　府中市本宿町第7　全4棟

価格: 6,890万円・6,990万円
住所: 東京都府中市本宿町１

◇価格帯・間取り公開◇ アグレシオ府中小柳町Ⅱ全8邸の開発分譲プロジェクト/予告広告

価格: 5,000万円～6,000万円台(予定)※1,000万円台
住所: 東京都府中市小柳町２

府中市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

府中市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

朝日町｜押立町｜片町｜北山町｜小柳町｜是政｜幸町｜栄町｜清水が丘｜白糸台｜新町｜住吉町｜浅間町｜多磨町｜天神町｜西原町｜西府町｜日新町｜晴見町｜分梅町｜本宿町｜本町｜緑町｜南町｜武蔵台｜矢崎町｜四谷｜若松町

近辺の市区から探す

立川市｜武蔵野市｜三鷹市｜昭島市｜調布市｜小金井市｜小平市｜日野市｜東村山市｜国分寺市｜国立市｜狛江市｜東大和市｜東久留米市｜武蔵村山市｜多摩市｜稲城市｜西東京市｜川崎市多摩区｜川崎市宮前区｜川崎市麻生区

周辺の駅から探す

東京都府中市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払い利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。