新築一戸建て井田３ 5290万円～5590万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市中原区井田３
交通	東急東横線「日吉」バス6分さくらが丘入口歩3分、東急田園都市線「溝の口」バス15分井田営業所前歩8分、東急東横線「武蔵小杉」バス11分井田歩7分
価格	5,290万円～5,590万円

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情報の見方

: 住宅性能評価の4つの分野で最高等級を取得した、安心かつ安全に毎日を暮らせる新築の戸建て住宅です。耐震等級など客観的な評価を得ており、ご家族の大切な命と財産を地震などの災害からしっかりと守り抜きます。

物件名	井田３ 5290万円～5590万円
価格	5,290万円～5,590万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	93.36m²～94.59m²28.24坪～28.61坪
建物面積	96.05m²～107.51m²29.05坪～32.52坪
住所	神奈川県川崎市中原区井田３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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広々としたリビングはどのような家具でも配置がしやすく、思い通りの空間を作れます。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
(1号棟)、価格5590万円、4LDK、土地面積93.69m²、建物面積107.51m²
毎日のお料理がもっと楽しくなる、機能的で大変使い勝手の良いシステムキッチンです。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。

落ち着いたダークブラウンの床材を採用した居室は、ゆったりと過ごす寝室に最適です。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
引き渡し後も最長で30年の条件付き長期保証が受けられるため、購入した後も長期間にわたって安心して住むことができます。住まいに関する将来への不安を大きく軽減し、ご家族皆様の心豊かな毎日をサポートします。
大きな窓から自然光がたっぷりと降り注ぐ明るいリビングは、家族の憩いの場に最適です。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。

使い勝手の良い3口のガスコンロを標準で備えており、メインのおかずとスープなどの複数のメニューを同時に効率よく調理できます。忙しい朝のお弁当作りや夕食の準備もスムーズに進み、家事の負担が大きく減ります。
南側に面した陽当たりの良い広々としたバルコニーが確保されており、ご家族全員分のお洗濯物やお布団をたっぷりと干すことができます。速乾性に優れているため、家事の効率が上がり毎日のお洗濯が快適になります。
リビングの掃き出し窓から出入りができるお庭には、緑が美しい人工芝が敷かれています。雑草取りなどの面倒なお手入れの手間がかからずに、小さなお子様やペットが泥だらけにならずに思い切り遊べる快適な空間です。

玄関収納の白い扉には全身を映すことができる大きな姿見が備わっており、お出かけ前に足元までのコーディネートを素早く確認できて大変便利です。空間に奥行きを持たせ、玄関をより広く見せる効果も期待できます。
淡い木目調のフローリングと白い壁紙が、室内全体に清潔感と開放感を与えてくれます。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
とても大きなサイズのシンクと広々とした作業スペースを備えており、かさばる大きめのフライパンなどもゆったりと洗えます。食材のカットや盛り付けの際にも余裕があり、ストレスなく毎日料理を楽しむことができます

2面採光を取り入れた明るい居室は風通しも良く、毎日とても快適に過ごせる空間です。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
洗面化粧台の横には洗濯機を置くスペースが確保されており、家事動線がスムーズです。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
浴室には便利な窓が設けられており、手軽に換気ができるためいつでも清潔に保てます。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。

毎日の生活をより衛生的で快適にする、便利なウォシュレット機能を備えたトイレです。1年を通して便座を温かく保てるため、寒い冬の夜中や早朝のご利用時も身体に負担をかけることなく、いつでも安心して使えます。
大きな掃き出し窓からたっぷりと自然光が降り注ぐ明るいリビング空間は、ご家族皆様の憩いの場に最適です。日中は電気を点けなくても十分に明るく、ポカポカとした陽だまりの中でリラックスした時間を満喫できます。
淡い木目調のフローリングと清潔感のある白い壁紙が、室内全体に明るさと開放感を与えてくれます。ナチュラルな色合いは様々なテイストの家具とも相性が良く、理想通りの素敵なインテリアコーディネートが可能です。

リビングの大きな掃き出し窓からは、外に広がる人工芝の綺麗なお庭へとスムーズに出入りすることができます。天気の良い日には窓を大きく開け放ち、心地よい自然の風を感じながらリフレッシュできる心地よい空間です
ゆとりのある敷地には前面に広々としたカースペースをしっかりと確保しています。建物の前面道路も幅があるため、お車の出し入れも非常にスムーズに行うことができ、運転が苦手な方でも毎日安心して駐車できます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさや
　　カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
　☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)最寄り駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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井田３ 5290万円～5590万円販売概要

物件名	井田３ 5290万円～5590万円
価格	5,290万円～5,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	93.36m²～94.59m²28.24坪～28.61坪	建物面積	96.05m²～107.51m²29.05坪～32.52坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市中原区井田３周辺地図川崎市中原区の暮らしデータ川崎市中原区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「日吉」バス6分さくらが丘入口歩3分乗り換え案内東急田園都市線「溝の口」バス15分井田営業所前歩8分乗り換え案内東急東横線「武蔵小杉」バス11分井田歩7分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：田中　洋、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有

お問い合わせ先	(株)スムージングハウス TEL：0120-753232お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第032856号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スムージングハウス(株)スムージングハウスのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜3-12-1 ドレッセ新横浜1階神奈川県知事（1）第032856号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月5日	情報更新日	2026年7月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市中原区の暮らしデータ

川崎市中原区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市中原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市中原区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１

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価格: 5,290万円～5,590万円
住所: 神奈川県川崎市中原区井田３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払い利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。