建築条件付土地大森 890万円～1010万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県可児市大森
交通	ＪＲ太多線「姫」車2.9km、ＪＲ太多線「可児」車6.6km、名鉄広見線「新可児」車6.6km
価格	890万円～1,010万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 受付中の区画は全て60坪以上！お庭や平屋などもご検討いただけます！

物件名	大森 890万円～1010万円
価格	890万円～1,010万円（土地価格のみ）
販売区画数	11区画
総区画数	34区画
土地面積	205.26m²～230.5m²62.09坪～69.72坪
住所	岐阜県可児市大森

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 都市ガス / 地盤調査済 / 陽当り良好 / 角地 / 前道６ｍ以上 / 更地渡し / 土地50坪以上 / 整形地

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全34区画の分譲地。様々な家族が集まり、新たな人の輪が広がります。
豊かな自然と観光スポットが身近にある可児市。便利な買い物環境も整っていて、快適な暮らしを描けます。
前面道路は約6mとゆったり。毎日の車の出し入れもラクラクです。

日当たりや立地はどうか？現地を見てみるとより分かります。見学などはぜひお気軽にご予約ください♪
可児市立桜ケ丘小学校まで3400m 徒歩43分　団地の中に位置する学校です。通学路の大部分は歩道が整備されているので、通学しやすい環境です！
可児市立東可児中学校まで2900m 徒歩37分　桜ケ丘小学校の近くです。桜ケ丘小学校から進学の生徒が多く、友人関係も安心です♪

学校法人大森学園桜ケ丘保育園まで3900m 車で約9分　桜ケ丘団地内に保育園と幼稚園が併設されており、いつも子どもたちの元気な笑顔であふれています！
学校法人大森学園桜ケ丘幼稚園まで3900m 車で約9分　「豊かな体験・思いやりの心を育む・丈夫な体作り」を大切にしている園です。
西友桜ヶ丘店まで3300m 車で約7分　食料品・酒類・日用品などがそろう大型スーパーです。お仕事帰りのお買い物や急用での買い足しに非常に便利です☆ 【営業時間】24時間営業

クスリのアオキ皐ケ丘店まで1900m 車で約4分　医薬品はもちろん、食料品・酒類・日用品など幅広い品ぞろえです！！【営業時間】9:00～22:00
タチヤ多治見店まで4300m 車で約7分　生鮮食品がいつでもお手頃なスーパー！活気あふれる店内で、夕方はいつも賑わっています！【営業時間】10:00～18:00 (定休日：水)
桜ヶ丘児童センターまで2600m 車で約5分　体育館や小さなお子さんが安心して遊べるスペースなどがあります。親御さんたちの交流もここから生まれそうです♪【開館時間】8:30～17:00 (休館日：第１・3月曜、日曜・祝日・年末年始(12/29～1/3))

桜ケ丘地区センターまで2600m 車で約5分　様々なイベントや講座、教室などが行われ、地域の方々の交流の場となっています。【開館時間】8:30～22:00 (休館日：年末年始(12/28～1/4)) ※臨時休館の場合もあるため、詳細は公式HPをご確認ください
【弊社施工事例】住むほどに愛着が湧く、木のぬくもりが感じられる上質な空間。キッチンからはダイニングやリビングが見渡せるので、家族の様子がわかり、会話もはずみそうです。
【弊社施工事例】白と木の北欧スタイル。シンプルな空間にお気に入りのインテリアを足して。自分らしい暮らしが楽しめます。

【弊社施工事例】柔らかな木の色が優しい対面キッチン。大容量の収納で、おもちゃも食器もすっきり片付きます。
【弊社施工事例】あえて物を置きすぎない、余白を楽しむスタイル。木目と白の配色が、上品で心地よく過ごせます。
【弊社施工事例】深みのある落ち着いた空間。年月とともに味わいが増す、大人な暮らしが叶います。

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大森 890万円～1010万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大森 890万円～1010万円
価格	890万円～1,010万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	800万円台・900万円台（各5区画）
土地面積	205.26m²～230.5m²62.09坪～69.72坪	諸費用	その他諸費用：-
販売区画数	11区画	総区画数	34区画
販売スケジュール	-
住所	岐阜県可児市大森周辺地図可児市の暮らしデータ可児市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ太多線「姫」車2.9km 乗り換え案内ＪＲ太多線「可児」車6.6km 乗り換え案内名鉄広見線「新可児」車6.6km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7ｍ、私道負担：無
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％・60％、容積率：80％	特記事項	設備：電気：引込可、ガス：引込有(都市ガス)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)、開発許可番号：可児市指令建第1号の33、開発面積：7192.49m²
その他制限事項	景観法・宅地造成等規制法・森林法

お問い合わせ先	株式会社　一条工務店　不動産グループ TEL：0120-110-275お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（７）第５３６９号資料請求をする
会社情報	<売主> 株式会社一条工務店株式会社一条工務店のその他の物件情報を見る東京都江東区木場五丁目１０－１０ TEL:03-5245-0111 国土交通大臣（７）第５３６９号公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟/一般社団法人全国住宅産業協会加盟
情報公開日	2026年7月1日	情報更新日	2026年7月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

可児市の暮らしデータ

可児市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39951世帯
人口総数	99779人
転入者数	4247人転入率（人口1000人当たり） 42.56人
転出者数	4106人転出率（人口1000人当たり） 41.15人
土地平均価格	住宅地 31480円／m² 商業地 46750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)キッズクラブ(働く親への支援を目的とした、放課後の生活と遊びの場。地域のボランティアが多く参加する学童保育)。(2)可児市こどものすこやかな育ち応援活動助成金(子供たちの健全な育ちや子育て世代の絆づくりの助けとなる活動、または特別な支援を必要とする子育て家庭等を支援する活動を行う団体への助成制度[補助率4/5、上限18万円])。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

可児市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	可児市4268円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	可児市3267円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	603件人口1000人当たり 6.03件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 14.10人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.60人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金物類、ガラス類、陶磁器類)　リサイクル資源(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、ビン[茶、無色、その他色、生きビン]、紙容器・包装紙)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考指定ごみ袋に入らない物で、150cm×80cm×60cm以内、かつ20kg程度までのものは、粗大ごみシール(520円)に住所・氏名を書き、見やすい位置に貼って、不燃物集積場に、指定された日(月1回)に出す。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

可児市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,123円/月	11,668円/月	13,832円/月	17,079円/月	22,493円/月	33,326円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,842円/月	24,780円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	351,660円～	300,480円～	249,600円～	198,960円～	150,360円～	100,040円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。