新築一戸建て神谷沢字広畑（岩切駅） 3890万円～4390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩31分、ＪＲ東北本線「新利府」歩41分、ＪＲ東北本線「陸前山王」歩53分
価格	3,890万円～4,390万円

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: 駐車並列3台OK♪広いお庭もあります♪

物件名	神谷沢字広畑（岩切駅） 3890万円～4390万円
価格	3,890万円～4,390万円
間取り	3LDK+2S（納戸）・4LDK+S（納戸）『約74万円もお得に』ご紹介可能！詳細ページのプレゼント情報をcheck！◆24時間365日ご案内・対応可能◆ご希望の方は下記ご予約ボタンにて！LINE友達登録でも即予約・即資料送付致します！◆
土地面積	181.45m²～199.63m²54.88坪～60.38坪
建物面積	94.81m²～110.54m²28.67坪～33.43坪
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

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キレイな開発団地内♪
(1号棟)、価格4390万円、3LDK+2S、土地面積199.63m²、建物面積94.81m²
アクセントクロスがおしゃれなLDK♪日当たりも良好です！

気持ちのいい採光で心地のいいリビング♪インテリアを選びやすい温かみのある内装♪
新仕様のキッチンは、壁がなくすっきりとした印象♪食洗器付き☆収納も沢山出来ます♪
人気のIHキッチン♪壁がなくなってすっきり☆でも手元は隠れる、なんとも嬉しい仕様です♪

沢山収納できるパントリー付き！これだけあれば収納には困りません☆☆
リビングと隣接した和室を開放すれば更に大空間♪老後も安心の嬉しい一部屋☆
玄関入ってすぐのファミクロ♪沢山しまえて玄関もお家もすっきり♪

大容量WIC付き♪
沢山収納できるシューズボックス付きで生活感を隠せる♪広い所も推しポイントです♪
ベビーカーやキャンプ用品も置けるSIC♪

広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット！防カビ抗菌素材なのもうれしい(^^)
物が多くなりがちな洗面台も収納スペースが豊富にあるので綺麗をキープ！
廊下収納付き♪収納充実☆

人気のインナーバルコニー♪
1日中爽やかな自然光が差し込む明るい洋室☆
大きい窓からたくさんの光が差し込んで気持ちのいい洋室♪

日当たりのいいお庭付き♪
利府町立利府第二小学校まで1436m

イベント情報

□□ご見学予約に関して□□
24時間365日対応可！即日ご案内も可能！
ご希望の日時を【022-352-6172】までご連絡ください。
お電話なしでの予約も可能！【見学予約(無料)】ボタンからご予約下さい！
LINEにてお問い合わせも大歓迎！お友達登録にてご連絡下さい！【https://lin.ee/n14wpJF】

□□ご案内に関して□□
スーモ掲載物件は基本的にすべてご紹介可能です！！
気になっている物件がございましたら、まとめてご紹介可能です！
またご希望条件など、詳しくお伝えいただければ、ご希望に沿った近隣の物件など、
ご用意させていただきます。お気軽にご用命下さい。
お待ち合わせに関しましては、現地集合、お客様宅へのお迎え、弊社へのご来社など、
柔軟に対応させていただきます。
　
□□住宅ローンに関して□□
専門のスタッフが正確な資金計画を作成し、最適な金融機関をご提案させていただきます。
金融機関へのお手続き等は、担当スタッフが最初から最後まで責任を持ってサポートさせていただきます。
「月々の支払金額が知りたい」、「住宅ローンが組めるか不安」など気になることがあればいつでもお気軽にお電話ください。

ーご不安ごと・少しお話を聞きたい等、お気軽にお問合せくださいー
しつこい営業などは一切しません！
お気軽にお問合せください！

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神谷沢字広畑（岩切駅） 3890万円～4390万円販売概要

物件名	神谷沢字広畑（岩切駅） 3890万円～4390万円
価格	3,890万円～4,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,900万円台（2戸）
間取り	3LDK+2S（納戸）・4LDK+S（納戸）『約74万円もお得に』ご紹介可能！詳細ページのプレゼント情報をcheck！◆24時間365日ご案内・対応可能◆ご希望の方は下記ご予約ボタンにて！LINE友達登録でも即予約・即資料送付致します！◆	諸費用	-
土地面積	181.45m²～199.63m²54.88坪～60.38坪	建物面積	94.81m²～110.54m²28.67坪～33.43坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩31分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩41分乗り換え案内ＪＲ東北本線「陸前山王」歩53分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	'26年7月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：ふじの不動産、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-02342-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ふじの不動産(株) TEL：022-352-6172お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第007206号資料請求をする
会社情報	<仲介> ふじの不動産(株)ふじの不動産(株)のその他の物件情報を見る宮城県多賀城市高橋4-19-3メリディアン高橋105 宮城県知事（1）第007206号
情報公開日	2026年6月25日	情報更新日	2026年6月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑

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価格: 3,180万円・3,280万円
住所: 宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。