新築一戸建て市川市稲荷木3丁目　新築戸建3棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市稲荷木３
交通	ＪＲ総武線「本八幡」バス6分稲荷木歩4分、ＪＲ総武線「本八幡」歩26分、東京メトロ東西線「原木中山」歩27分
価格	4,890万円～5,290万円

◆東急リバブル◆南東向きの明るい新邸。LDKはゆとりの約17.5～19帖

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東急リバブル(株)船橋センター

情報の見方

: 総武・中央緩行線「本八幡」駅バス6分、「稲荷木」停徒歩4分。千葉駅へダイレクトアクセスできます。※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車・自転車は販売対象外です。

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東急リバブル(株)船橋センター

1号棟間取り図：4面に窓を設けたLDKは通りからの人目を気にせず寛げる2階に設計。WICやSIC・玄関ホールにも収納を備えた豊富な収納力。3ヶ所のバルコニーはリビングやお部屋に奥行きを演出します。
約17.5～19帖のLDKは南東に面した大きな窓から暖かな陽が射し込む、快適なファミリー空間。自然とご家族が集う賑やかなリビングになりますね。現地（2026年6月）撮影
お料理をしながら一日の出来事など会話が楽しめる対面式キッチンを採用しました。カウンタータイプなので、お食事の準備や片付けなど動線も良好です。家事の時短にも繋がる食洗機付き！現地（2026年6月）撮影

全室収納完備。ご家族それぞれのお荷物が収まり、お部屋をすっきりとお使いいただけます。家具や雑貨をアンティーク北欧など、お好みのテイストに統一するのもおすすめです。現地（2026年6月）撮影
2号棟間取り図：LDKは広々約19帖、家具の設置がしやすい設計です。パントリーやカウンターキッチン・2WAY仕様の洗面室など細部にも拘ったゆとりの4LDKプランです。
3号棟間取り図：全室6帖以上確保・2面採光、陽光と風が取り込めるお部屋です。ご家族とのコミュニケーションが自然と始まるリビングイン階段仕様。玄関に設けた可動棚に観葉植物をディスプレイするのも素敵です。

全体区画図：近隣を江戸川が流れ、河川敷緑地など緑豊かな公園も点在する穏やかな街並み。自然を感じながらのお散歩やジョギング・サイクリングで気分をリフレッシュはいかがでしょうか。
南東バルコニーは陽当り良好。お洗濯物も気持ちよく乾きそうです。プランターでお料理や紅茶に添えるハーブを育てるなど、ゆとりのある暮らしが実現しますね。現地（2026年6月）撮影
1・3号棟：納戸は季節物やアウトドア用品の収納にも便利です。窓と収納付きなので、デスクを置いて趣味やワークスペースとしても活用できます。現地（2026年6月）撮影

イオンタウン市川大和田まで1320m 1階にはダイエー市川大和田店・イオンフードスタイル、2階にネイルサロンやフィットネスジムが入店しています。お買い物ついでにジムによって汗を流すのもいいですね。
ヤオコー市川田尻店まで1490m 生鮮食品を中心にお惣菜やお弁当・生活用品などを取り扱うスーパーマーケット。Webチラシがあるので、お買い得商品をチェックしてからお買い物ができるのも嬉しいポイントです。
セブンイレブン市川田尻１丁目店まで1060m セブンプレミアムやカフェなど、こだわりのお惣菜やスイーツ・冷凍食品・加工食品も人気です。ATMや各種お支払い・宅配の依頼などサービスも充実しています。

市川市立稲荷木小学校まで750m 教育目標は「やさしく・かしこく・たくましく」です。多様な他者と協働し、未来を創る子供たちの育成を目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
市川市立第六中学校まで2100m 「やさしくたくましく生きる人間に成長しよう・優・逞」を教育目標に掲げ、一人ひとりが主体的に学び、取り組み、行動できる生徒の育成を目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東急リバブル(株)船橋センター

市川市稲荷木3丁目　新築戸建3棟販売概要

物件名	市川市稲荷木3丁目　新築戸建3棟
価格	4,890万円～5,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	76.4m²～99.14m²	建物面積	97.2m²・115.42m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	千葉県市川市稲荷木３周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「本八幡」バス6分稲荷木歩4分乗り換え案内ＪＲ総武線「本八幡」歩26分乗り換え案内東京メトロ東西線「原木中山」歩27分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	2026年11月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～7.4ｍ、アスファルト舗装、2号棟：土地面積に路地状部分面積43m²含む
構造・工法	木造3階建、木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：長谷、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI１W建02110-2号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東急リバブル(株)船橋センター TEL：0800-1707109お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)船橋センター東急リバブル(株)船橋センターのその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町1-31-25 スミレビル5階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月29日	情報更新日	2026年6月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月19日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東急リバブル(株)船橋センター

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

市川市の暮らしデータをもっと見る

市川市周辺エリアの物件

オープンライブス本八幡コンフォート

価格: 4,899万円
住所: 千葉県市川市大和田３

ハートフルタウン　市川市塩焼3丁目17番　全2棟

価格: 7,190万円・7,690万円
住所: 千葉県市川市塩焼３

Livele Garden　真間5丁目

価格: 5,280万円～5,480万円
住所: 千葉県市川市真間５

ポラスの分譲住宅【予告広告】リーズン行徳街乃居/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 千葉県市川市香取１

ＪＲ総武線の物件

ウィザースガーデン市川須和田～全18邸～耐震等級3取得済【ご成約特典】7月4，5日内覧会開催

価格: 6,130万円
住所: 千葉県市川市須和田１

オープンライブス東千葉ダイレクト

価格: 3,980万円～6,780万円
住所: 千葉県千葉市中央区椿森５

飯田グループホールディングス　Livele Garden　市川市大和田

価格: 6,580万円
住所: 千葉県市川市大和田２

飯田グループホールディングス　Blooming Garden　千葉市稲毛区園生町

価格: 3,990万円
住所: 千葉県千葉市稲毛区園生町

市川市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

千葉県市川市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,957円/月	131,344円/月	155,700円/月	192,252円/月	253,199円/月	375,131円/月
5万円	104,872円/月	122,368円/月	146,833円/月	183,494円/月	244,548円/月	366,586円/月
10万円	95,787円/月	113,392円/月	137,966円/月	174,735円/月	235,896円/月	358,041円/月
15万円	86,701円/月	104,417円/月	129,099円/月	165,976円/月	227,245円/月	349,496円/月
20万円	77,616円/月	95,441円/月	120,233円/月	157,218円/月	218,593円/月	340,951円/月
25万円	68,530円/月	86,465円/月	111,366円/月	148,459円/月	209,942円/月	332,405円/月
30万円	59,445円/月	77,490円/月	102,499円/月	139,700円/月	201,290円/月	323,860円/月
支払い利息合計	3,984,130円～	3,402,560円～	2,825,400円～	2,252,960円～	1,685,150円～	1,121,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。