新築一戸建てパークナードテラス広丘野村建売分譲新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	長野県塩尻市大字広丘野村
交通	ＪＲ篠ノ井線「広丘」歩10分
価格	5,300万円

【パナソニックホームズ】広丘駅徒歩10分！周辺施設も充実の建売モデルハウス

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情報の見方

: 完成予想図（外観）

物件名	パークナードテラス広丘野村建売分譲
価格	5,300万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	166.06m²（実測）
建物面積	102.13m²（実測）
住所	長野県塩尻市大字広丘野村

特徴ピックアップ

トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / システムキッチン / 納戸 / ウォークインクローゼット / 複層ガラス / 全居室フローリング / 駅まで平坦 / 整形地 / 高機能トイレ / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / ２階建 / 市街地が近い / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１５畳以上 / 南庭 / 庭１０坪以上 / 南向き / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 土地50坪以上 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / バリアフリー / 平坦地 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / EV車充電設備 / 節水型トイレ / スマートキー / シューズインクローク / パントリー（食器・食品の収納庫） / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / 太陽光発電システム / オール電化 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座

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3LDK、全館空調・外構付
2026.08.02現在
真の強さから生まれた大きな自由。
規格化を追求してきた工業化住宅の常識を打ち破るモジュール対応。敷地や空間を有効に活用できます。

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
2026.08.02現在
JR広丘駅まで750m JR篠ノ井線の駅です。エレベーターやみどりの窓口も設置されておりますので、どなたでも利用のしやすい駅となっております。信州まつもと空港のご利用にも便利な駅です。

【区画図】前面道路も8ｍありますので、車の出し入れもしやすいです。陽当たりや広さ、立地など見学予約受付中です。
【現地案内図】ショッピングセンターやスーパー、コンビニ、公園など生活に便利な施設が周辺にあるので、子育て世帯にもやさしい環境です。駅や高速道路などのアクセスも良好です。
【現地案内図】ショッピングセンターやスーパー、コンビニ、公園など生活に便利な施設が周辺にあるので、子育て世帯にもやさしい環境です。駅や高速道路などのアクセスも良好です。

室内壁は一般の珪藻土の約3倍の吸放出性能を持つ「稚内珪藻土」を配合しています。カビやダニの発生の原因となる余分な湿気を吸収します。
GAZAまで1190m JR「広丘駅」から徒歩4分、塩尻北ICからは車で2kmの位置にあり、駐車場も723台を完備。スーパーのデリシアの営業時間は9：00～23：00までと、お仕事帰りの買い物にも便利です。

玄関完成予想図（内観）
汚れにくく、セルフクリーニング効果を持つ光触媒タイル外壁「キラテック」は美しさをキープします。お手入れの手間や塗り替え、補修などのメンテナンスも軽減します。

ラ・ムー広丘店まで350m JR「広丘駅」から徒歩7分の場所に位置しており、営業時間は9：00～21：00で、食料品、日用品、衣料品、酒類などを提供しているディスカウントストアです。
寝室完成予想図（内観）
環境にも家計にもやさしい太陽光発電システムです。太陽光でつくった電気を使う自家消費によって光熱費の削減が可能になります。

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パークナードテラス広丘野村建売分譲販売概要

物件名	パークナードテラス広丘野村建売分譲
価格	5,300万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,300万円台（1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166.06m²（実測）	建物面積	102.13m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	長野県塩尻市大字広丘野村周辺地図塩尻市の暮らしデータ塩尻市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ篠ノ井線「広丘」歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年9月末予定	入居時期	2026年10月31日予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階（軸組工法）	施工	パナソニックホームズ信州株式会社
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：今井　敏弘、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第ERI-260115687号（令和8年4月14日付）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	パナソニックホームズ信州（株）松本店 TEL：0263-59-7373お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ信州(株)パナソニックホームズ信州(株)のその他の物件情報を見る長野県長野市大字高田上高田992-3 長野県知事（8）第003332号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月3日	情報更新日	2026年8月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

塩尻市の暮らしデータ

塩尻市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27957世帯
人口総数	65205人
転入者数	2602人転入率（人口1000人当たり） 39.90人
転出者数	2548人転出率（人口1000人当たり） 39.08人
土地平均価格	住宅地 38186円／m² 商業地 52500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第2子以降の保育料等の無償化等(一部上限あり)。(2)0歳～概ね18歳までの全ての子どもの育ちを応援支援する元気っ子応援事業の実施。(3)子育て全般の市の施策を盛り込んだ子育て応援bookの作成、配布。(4)インフルエンザ・おたふくかぜ予防接種費助成事業。(5)あんしんサポートルーム(保健師・助産師による予約なしで利用出来る子育て相談室)。(6)親と子の心理相談(臨床心理士による相談)。(7)発達相談(作業療法士・臨床心理士による相談)。(8)マタニティサポーター。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

塩尻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	松本ガス株式会社4493円株式会社エナキス4859円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	塩尻市4170円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	塩尻市3980円
下水道普及率	95.7％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	225件人口1000人当たり 3.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	40ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 6.68人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別24種〔可燃ごみ(もえるごみ、ふとん類、板類)　不燃ごみ(埋立ごみ、有害ごみ)　資源ごみ(プラスチック製容器包装・100％プラスチック素材製品、紙類[ダンボール、新聞紙、牛乳パック、本類、その他の紙類]、ペットボトル、空き缶[アルミ缶、スチール缶]、布類、空きビン[無色透明びん、茶色びん、その他のびん]、その他金属[その他金属、小型家電類]、せん定木、落ち葉、てんぷら油)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやかSUN戸別収集】障がい者、高齢者、要介護者へのごみ収集有償サービス)
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

塩尻市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,600円/月	143,610円/月	170,241円/月	210,208円/月	276,847円/月	410,166円/月
5万円	115,515円/月	134,635円/月	161,374円/月	201,449円/月	268,195円/月	401,621円/月
10万円	106,430円/月	125,659円/月	152,508円/月	192,690円/月	259,544円/月	393,076円/月
15万円	97,344円/月	116,683円/月	143,641円/月	183,932円/月	250,892円/月	384,531円/月
20万円	88,259円/月	107,708円/月	134,774円/月	175,173円/月	242,241円/月	375,986円/月
25万円	79,173円/月	98,732円/月	125,907円/月	166,414円/月	233,589円/月	367,440円/月
30万円	70,088円/月	89,756円/月	117,041円/月	157,656円/月	224,938円/月	358,895円/月
支払い利息合計	4,354,190円～	3,718,320円～	3,088,000円～	2,462,400円～	1,841,790円～	1,226,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。