新築一戸建て高津区久末（４期）限定１棟分譲地新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市高津区久末
交通	東急東横線「日吉」バス18分久末団地歩1分、グリーンライン「日吉」バス18分久末団地歩1分、グリーンライン「東山田」歩20分
価格	4,080万円

■南バルコニー♪採光たっぷり■南面に前面道路１０ｍ超■食洗機・浴室ＴＶ！■

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情報の見方

: ・前面道路は南に面しており１０m超の広さで開放感ございます
・バルコニーも南に面しており採光たっぷり
・洗面室にはリネン庫と床下収納ございます
・浴室ＴＶ付きでゆったりバスタイム

物件名	高津区久末（４期）限定１棟分譲地
価格	4,080万円
間取り	2LDK間取り・区画
土地面積	52.81m²（15.97坪）（実測）
建物面積	92.36m²（27.93坪）
住所	神奈川県川崎市高津区久末

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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・南面の窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある空間となっています
・通りからの視線を感じず寛げる２階リビングでプライバシーも確保されております
・リビングと階段は間仕切りがございます
(（４期）)、価格4080万円、2LDK、土地面積52.81m²、建物面積92.36m²
・リビングには扉がございますので戸締りできることで、小さなお子様にも安心ですね
・暖房や冷房で整えた室温も逃さず、快適空間を保てますね
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます

(本画像はＣＧで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具、家電、小物は含まれておりません。)
・現地へのご案内はいつでも可能です
・是非ご確認ください
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き、パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします
・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね
・バルコニーも南に面しており採光たっぷり
・前面道路は南に面しており１０m超の広さで開放感ございます
・全窓網戸が標準装備
・シャッター雨戸と玄関カードキーで防犯性も高まります

・浴室はテレビ付きで、映画鑑賞やドラマを見ながらのんびりバスタイムできます
・足を延ばしてゆったり長湯もできますね
・シャワーの高さも調節可能なスライドバーシャワー
・充実の仕様・設備搭載
・全窓網戸が標準装備
・シャッター雨戸と玄関カードキーで防犯性も高まりますね
・ＬＯＷ－Ｅ複層ガラスでは温かさを逃さない遮熱性と太陽の照り返しを遮断する効果もあり省エネにもつながります
・全居室にクローゼットがあるので、お部屋ごとに衣類などの収納ができ、室内がスッキリと片付きます
・充実収納完備で余計な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いになれます
・是非ご確認ください

見た目もスッキリな浄水器内蔵型のキッチン水栓です。重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができますね。
お子様や調理にも安心して利用できます。
是非ご確認ください。
(本画像はＣＧで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具、家電、小物は含まれておりません。)
・現地へのご案内はいつでも可能です
・是非ご確認ください
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。
・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね

見た目もスッキリな浄水器内蔵型のキッチン水栓です。重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができますね。
お子様や調理にも安心して利用できます。
是非ご確認ください。
・シャワー付き洗面台では洗面ボウルが大きく深さもあり、水はねで周りに水を飛ばすことなく洗髪が可能です
・リネン庫も完備で何かと小物が増える洗面室内もスッキリ片付きます
・いつでも内覧可能です
ウォシュレット付トイレ
・窓付きで明るく換気も充分なトイレは温水洗浄便座仕様で清潔です。
・２ヶ所設置ございます
・朝の通勤・通学の準備に忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。

・玄関には大きなシューズボックスでご家族全員の靴もしっかり収まりますね
・上下に分かれている部分にはインテリアなどを飾る楽しみもできますね
・窓があり換気もしやすいですね
・是非ご確認ください
・前面道路は南に面しており１０m超の広さで開放感ございます
・バルコニーも南に面しており採光たっぷり
・洗面室にはリネン庫と床下収納ございます
・浴室ＴＶ付きでゆったりバスタイム
シャッター雨戸
・雨や風から家を守る雨戸。
・窓のすきまから雨が浸入したり、台風のときに飛んできたモノでガラスが割れたりするのを防いでくれます
・防犯や防火対策としても有効です。

・「久末」アドレス　閑静な住宅街に位置しており生活環境良好
・前面道路が１０m超の広さ、向かい側にも建物がなく大変開放感ございます
・子育て世代にもうれしい環境ですね
・是非ご確認ください
Santoku高田店まで1190m 徒歩15分。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
　どうぞ　お気軽にご連絡下さい。

その他にも・・・

●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！

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高津区久末（４期）限定１棟分譲地販売概要

物件名	高津区久末（４期）限定１棟分譲地
価格	4,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,000万円台（1戸）
間取り	2LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	52.81m²（15.97坪）（実測）	建物面積	92.36m²（27.93坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市高津区久末周辺地図川崎市高津区の暮らしデータ川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「日吉」バス18分久末団地歩1分乗り換え案内グリーンライン「日吉」バス18分久末団地歩1分乗り換え案内グリーンライン「東山田」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10.5ｍ、アスファルト舗装、南10.5m公道
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：大島　基成、設備：公営水道、本下水、個別LPG、プロパンガス、建築確認番号：第25UDI1K建01106号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、東側隣地所有の建物の一部が本地へ越境(覚書有)

お問い合わせ先	(株)ベンハウス川崎西口支店 TEL：0120-510054お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベンハウス川崎西口支店(株)ベンハウス川崎西口支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1階国土交通大臣（5）第007179号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月21日	情報更新日	2026年6月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市高津区の暮らしデータ

川崎市高津区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市高津区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市高津区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市高津区東野川１

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価格: 4,580万円～4,780万円
住所: 神奈川県川崎市高津区東野川１

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住所: 神奈川県川崎市高津区坂戸２

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住所: 神奈川県川崎市中原区木月大町

◆オープンハウスグループ・川崎市中原区上丸子天神町◆人気の武蔵小杉駅最寄り♪

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住所: 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町

【弊社専任】即見学可　「下馬」アドレス。三茶・駒沢を日常にする、全4棟の新築戸建。

価格: 1億3,580万円～1億3,680万円
住所: 東京都世田谷区下馬４

飯田グループホールディングス　リナージュ　ネクスジー　横浜市港北区下田町６丁目

価格: 6,780万円
住所: 神奈川県横浜市港北区下田町６

川崎市高津区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払い利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。